简介：

简介：成本法是房地产估价三大方法之一，是求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。在目前房地产市场正常交易案例难以取得、房屋租金调查资料不全等环境下对办公楼、学校、医院等房地产进行估价的主要方法，也是适合小型估价项目多，要求快速估价的主要方法。

简介：近日在北京举行的首届两岸经贸论坛上，台湾总统府国策顾问戴胜通表示，两岸贸易借道第三方造成物流成本增加，由于转口第三方，导致交货期延长，而延误市场机会损失是最大的。国家商务部贸易研究院的梅新育博士也深感惋惜，并表示：“由于转港原因，两岸贸易的物流成本每年增加数亿美元。”梅新育认为，推进两岸在空运、海运上的直通已迫在眉睫，两岸可积极推动两岸客运包机节日化、常态化和货运包机便捷化。

简介：集装箱卡车将货物运到火车站后，通过自动装卸搬上列车，货到车行，完全跳过站台库存候车环节，实现全自动化的公铁联运物流运输。这就是闸北区铁路北郊站未来的设计蓝图。未来五年内，闸北区铁路北郊站将打造成国内首家公铁联运平台。这将缩短货物运输时间，降低物流运输成本。

简介：

简介：随着市场的发展加之法制建设的不断健全．我国的房地产业逐渐步入有序、规范的轨道．但也仍然存在不少问题，有待于进一步研究．探讨、规范和统一。对于房地产开疑企业而言，资产负债率普遍偏高，主要原因是房地产企业的“产品”较之普通商品特殊，前者单位价值高，开发经营周期长，投资回收期长，资金投入集中．资金循环慢，而后者单位价值较低，

简介：福州市物价局7月完成商品房社会平均成本测算工作。据称，这在全国尚属首例，商品房社会平均成本测算为衡量福州商品房销售价格水平。调控房地产市场，提供了科学、直观、权威、有效的价格标尺。福州市物价局下一步将以测算出来的商品房社会平均成本为参照，对楼盘价格进行价格合理性认证，测算出开发商的利润空间，并将以适当的方式，通过媒体予以公布。通过消费者、媒体等社会各界的监督，引导福州房价的合理形成。

简介：近十年来一些城市在高档商品房滞销的情况下，由政府相继出台促销政策：以购房落户的“优待”办法，激励外市外地有钱人到本市大批购房，并且一再降低标准。有的城市以购房付款总额为“门槛”，由原规定的70万元以上，调低为35万元以上即可；有的以购房面积为“门槛”，从以前的90平方米降至现在的60平方米；有的原来以购新房为准，现在则改为购买二手房也可以落户。媒体不断推波助澜，对这个政策的“正确性”褒奖有加。今年以来，有的城市由于执行这个政策出了问题，不得不叫停了，仍然有人出来强调“购房入户”政策“本身应该是一件好事。”这使我觉得这是一个可以小中见大的重要问题，可以以它为例子，从反面看出政府出台的政策和城市的管理对城市和谐枯展的休戚与其的关系。

简介：万州位于三峡库区腹心地带，地处四川盆地东部盆周山地及盆缘斜坡区。由于受地形地貌、地质构造、地层岩性、水文气象及人类活动等多种因素影响，万州也是三峡库区地质灾害发生最频繁、最集中且种类最齐、数量最多、分布最广、影响最大的地区之一。万州区地质灾害防治工作任务非常艰巨，形势十分严峻。在党中央、国务院，重庆市委、市政府的领导下，在市国土房管局的具体指导下，万州区委、区政府高度重视，采取切实有效措施狠抓地质灾害防治工作．取得了明显的成绩．

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简介：希望通过强行公布商品房成本，降低当前过高的房价水平，只是部分消费者和研究者的美好愿望而已。通过理性分析就会发现，这不仅不能缓解当前房价过快上涨的问题，而且还会干涉企业自主经营，导致市场混乱，不利于房地产业健康、持续、稳定地发展。

简介：21世纪．人民的生活水平逐步提高，对住宅质量和社区服务质量的要求也越来越高。因此，社区管理与物业管理在人们生活中所起的作用也越来越受到关注。

简介：拥有多处房产的业主在北京已逐步形成规模。他们更关心的是所投资的物业收益状况，出租的物业租户能否长期续租获得收益，自身所住物业是否能不断升值。

简介：随着住房体制改革的深入和住房商品化、物业管理社会化、专业化的发展，物业管理这一具有独特经营特点的企业便应运而生，并在近几年来获得很大发展，但物业管理企业在使用何种会计制度进行财务管理比较混乱，为了规范物业管理企业财务行为，财政部于1998年颁布了《物业管理企业财务管理规定》，《规定》中明确指出，物业管理企业共

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简介：《物业管理企业资质管理办法》已于2004年2月24日经建设部第29次常务会议讨论通过,现予发布,自2004年5月1日起施行。

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