简介:【摘要】《民法典》第三百四十五条规定,建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。不管是地表的建设用地使用权,还是在地上或者地下设立的空间使用权,都是以土地为基础载体,以其上下为空间范围,这就意味着除出法律另有规定外,空间权的出让与普通建设用地出让在取得方式、使用期限、权利流转等均等方面相类似。剩余法作为土地评估的重要方法之一,在空间权出让评估中也占有重要的席位,本文中以案例的形式探讨空间权出让评估中剩余法的应用。
简介:哈龙灭火剂(卤代烷1211、1301、2401)60年代在美国诞生以来,以其灭火效率高、导电率低、无次生破坏且灭火后无残留物等优点迅速被世界各国广泛采用。但是,当80年代人们首次在南极上空发现臭氧层出现了巨大空洞,并证实氟氯
简介:摘要:消防临时查封是国家赋予消防救援机构临时采取的预防重大消防安全隐患的行政强制措施,直接影响被采取查封措施的单位或个人切身利益,适用应当慎重,必须按照国家关于临时查封的法律法规对存在火灾隐患的场所和部位依法查封,实现消除重大火灾隐患的同时,最大限度地减少对行政相对人的不利影响。消防救援机构对单位或者个人适用临时查封措施应当同时符合三个要素:第一,存在火灾事故隐患;第二,火灾隐患无法及时消除;第三,现存的火灾隐患可能严重威胁公共安全。消防执法人员应当强化服务意识和公仆意识,做好消防执法事前事中事后监管工作,引导负有公共场所、设施消防安全责任的单位或者个人认真履职,提高公共场所的消防安全管理水平,形成全社会共同守护消防安全的良好局面。
简介:摘要:实施“房票”政策能够健康的解决旧城居民改造问题,其一由于模式特点可以满足差异化需求,其二可以联动地产库存问题,带动房地产经济健康平稳发展。这样在满足群众差异化需求的基础上,还可以加速房地产去库存化、促进房地产良性发展,降低财政压力,缓解社会矛盾。但仍然存在房票参与范围较小、房源价格的确定缺乏科学性等问题。
简介:摘要:实行土地使用制度改革使国有土地使用权进入市场流转。国有土地有偿使用制度的建立,促进了经济和社会的发展,然而农村集体土地使用制度改革却相对滞后。在当前的新农村建设中,如果能进一步规范管理农村集体土地使用权的流转,提高土地利用效率,在土地使用机制上进行合理的改革,那么对构建和谐社会,全面实现小康生活具有极大的促进作用。关键词:农村土地 使用权 管理