简介：摘要：当下的社会经济条件下，很多住宅小区多为高层建筑，其中的住户多，火灾隐患大，在出现火灾事故以后逃生不易、救援难度大。因此，为提高住宅小区管理和服务水平，小区物业应将消防安全作为重中之重，加强消防安全管理工作的探索，以全方位的物业消防安全管理，来消除住宅小区中的各种火灾隐患和威胁，减少火灾事故的发生。基于此，本文针对高层住宅建筑中物业消防安全管理工作进行探讨分析，以供参考。

简介：摘要：随着时代的进步，建筑行业也蓬勃发展起来。高层建筑物火灾事故频发，其不仅仅影响到高层建筑结构的使用寿命，还极大程度上威胁到居民的生命、财产安全。基于此，强化高层建筑消防安全管理是当下高层建筑面对的重要问题和挑战。笔者结合实地走访勘察情况，针对高层住宅建筑消防安全管理展开探析，以供参考。

简介：摘要:在房地产的快速发展带动下,作为售后服务的物业管理也出现广阔的前景,从而带来了良好的经济与社会效益,但是同时也出现许多难题与矛盾,对物业管理带来一定的制约作用。本文首先分析城市住宅中的小区物业管理的现状,然后剖析其中所出现的问题,最后提出相应的解决策略,期待能够对小区物业的发展带来一定的指导,从而更好地促进物业管理的持续与有序的发展。

简介：摘要：物业管理是一种新型的行业，得到了社会各方面的广泛认可。物业管理行业可以走产业化发展道路。基于相关政策的落实，物业管理运行进程逐渐加快，呈现出一定的法律效应。颁布相关政策的主要目的是推动物业领域稳定运行，同时也对物业管理提出了十分严格的要求，机遇和挑战并存。

简介：摘要：伴随着房地产市场的高速发展，物业管理行业的从业人数不断增多，企业规模不断扩大，物业管理服务在人们日常生活中的作用逐渐凸显。互联网技术的发展和应用使各个行业都受到了巨大的影响，加上人们对服务行业信息化和智能化服务的需求不断增加，这些都对物业管理提出了更高的要求。本文简单阐述互联网给物业管理带来的影响，全面分析现代化物业管理模式的构建路径和发展趋势。

简介：摘要：我们需要结合企业战略发展目标，分析自身实际经营情况，优化资源配置，鼓励思想上的重视和创新，多方参与和协调，强化全面预算和精细化成本管理，才能实施行之有效的成本控制，落实节能降本增效，提升企业市场竞争优势，推进国企物业经营管理改革事业持续、健康、高质量发展。

简介：摘要：房地产管理作为城市发展的重要组成部分，其物业管理模式直接关系到居民的生活质量和社区的和谐稳定。随着社会经济的快速发展和居民需求的日益多样化，传统的物业管理模式已难以满足现代社区的管理要求。因此，探索和实践新型的物业管理模式，以适应市场变化、提升服务质量、增强社区凝聚力，已成为房地产管理领域亟待解决的问题。

简介：摘要：随着计算机技术和通信网络的快速发展，各类信息技术不断注入到每个行业当中去。物业管理也逐渐由传统化向智能化进军，不断地成长。本文从智能化小区车辆管理系统、门禁系统、物业APP、办公自动化四个方面对智能化住宅小区的物业管理系统进行分析研究，使物业管理系统能更好的应用于每一个小区，从而使物业管理行业取得更好的进步。

简介：摘 要：全国城市轨道交通运营随着网络的不断扩张，对如何保障轨道交通建设运营的推进以及可持续的发展提出了新要求。文章从基本内涵和港铁各方效益两个方面对港铁“铁路+物业”模式进行分析，发现将轨道站点的建设与沿线土地资源统筹开发对城际轨道交通可持续发展的作用和意义是重大的，并总结归纳出三条对轨道交通发展的启示，以期实现轨道交通的可持续发展。

简介：摘要：在科学技术日益进步的推动下，使计算机技术、网络技术被广泛运用到不同的行业领域当中。其中建筑行业也不例外。作为住宅日常管理工作中的主要内容之一，物业公司在其中扮演着关键的角色。本文主要分析经济背景下物业管理服务质量评价体系构建及其应用研究

简介：摘要：当下的社会经济条件下，很多住宅小区多为高层建筑，其中的住户多，火灾隐患大，在出现火灾事故以后逃生不易、救援难度大。因此，为提高住宅小区管理和服务水平，小区物业应将消防安全作为重中之重，加强消防安全管理工作的探索，以全方位的物业消防安全管理，来消除住宅小区中的各种火灾隐患和威胁，减少火灾事故的发生。基于此，本文针对新形势下住宅小区消防安全管理工作的不足展开了分析，提出了有效处理对策，有利于全面提升住宅小区中的消防服务水平。

简介：摘要：发挥物业管理实际职能，提前介入工程质量监督管理工作，可优化施工管理成效，规范工程交付使用，增强工程施工质量。本文从物业管理提前介入工程质量监督的角度出发，探究提前介入工程，执行监督管理工作的意义，重点论述提前介入工程质量监督管理，在物业管理中的应用策略。致力于提升工程施工水平，为工程后期顺利投入使用，奠定坚实基础。

简介：摘要：我国物业维修资金制度建立至今已走过了十余年的历程，但就发展现状来看，目前仍属于一个较新的工作领域，制度尚未十分健全，制度的可操作性、完备性和前瞻性都有待进一步深入研究论证。造成这种情况的主要原因是由于物业维修资金作为维修、更新与改造物业共用部位、共用设施设备的费用，其权利主张者少则十几二十位业主，多则成千上万位业主，同时其支出很多时候不可事前准确预料，时间上又往往要求很急，常常无法在使用前给出明确的使用方案，这就决定了物业维修资金较一般的公共资金而言具有较大的特殊性，也为政府管理部门对资金的管理带来较多难点[1]。

简介：摘要：近年来，我国地铁建设浪潮兴起。地铁建设不仅能提升人们的生活便利度、改善城市投资环境、改变城市格局，而且能带动城市片区发展，形成“地铁经济”。而车辆段上盖物业开发可充分发挥车辆段占地面积大等优势，可有效实现土地集约化利用、优化城市功能布局、提升城市区域品质，是一种有效提升地铁经济效益的开发方式。基于此，本文就对城市轨道交通车辆场段上盖物业开发模式相关方面进行分析和探讨。

简介：

简介：摘要：采用上盖物业开发方案的轨道交通车辆基地项目愈发普及，针对中低密度上盖物业开发车辆基地结构设计，本文从规划设计阶段分析梳理了若干设计要点，并结合项目特点进行深入分析和研究。经研究分析，中低密度上盖物业开发车辆基地结构设计应结合项目特点在规划设计阶段介入有效控制结构布置规则性，同时在充分考虑对运营影响和项目经济性的基础上确定结构设计方案。

简介：摘 要：铁路建设投资大、回收周期长，投资主体难以快速盈利。铁路沿线生产生活设施用地与铁路车站毗邻地区的土地资源具有显著的可利用性，因此，有必要探索铁路多元运营主体，实施综合开发、回收增值效益。本文针对深南高铁珠三角机场至省界段（广东段）云浮南站和罗定南站，从以下三个层次开展研究和方案推演。首先，基于站城融合理念，考虑站场与城市的关系，对站点土地进行综合开发；其次，基于TOD理念，将站场中心点向外800米左右的范围内土地作为开发备用地，形成概念方案；最后，在铁路征地红线内，通过空间整合优化，实现站房与各类生产生活房屋的一体化设计。结果表明，本研究思路能够有效提升站点开发效益，实现站城融合。