简介:摘要对我国商业街区的发展进行划分,主要分为五个阶段,分别是第一个阶段是自发形成的集市贸易阶段,它的主要模式是露天广场与街道;第二个阶段是店铺交易阶段,它的主要模式是在公路两侧成立店铺;第三个阶段是城市商业中心阶段,它的主要模式是大型购物业态;第四个阶段是商业综合体阶段,它的主要模式是具有多功能和需求的大型购物商场;第五个阶段是主题商业街区阶段。这五个阶段充分反映了消费观念、方式发生了翻天覆地的变化。主题商业街区阶段完美的融入了休闲、商业的功能,还包括了传统商业街区的优势,形成现代商业开发的趋势。主题商业街区已逐渐发展成为现代城市的“新名片”,商业空间的发展要想与时俱进,传统的模式和经营缺乏亮点,已经很难满足消费者的需求,因此,主题商业街区的特色化塑造显得愈加迫切和重要。
简介:摘要近几年,全国各地的购物中心如雨后春笋,蓬勃发展。凯德广场、万达广场、宝龙城市广场、万象城、大悦城、IFC、太古汇等购物中心的数量在全国各地迅猛攀升。各商业集团公司以适合自己的各种发展模式在全国各级城市盘布着自己的商业项目。几年前,商场还是以百货为主流。今天,购物中心已经展现出全面的独特优势,尽管数量上不及百货,但显示出了主流的发展趋势。在这个趋势下,购物中心的设计要求越来越高,设计手法越来越成熟。基于此,本文主要针对商业综合体规划设计理念和流程进行分析探讨。
简介:摘要变电所是接受电能、变换电压、分配电能的环节,是供配电系统的重要组成部分,它直接影响整个电力系统的安全与经济运行。电力系统是由发电机,变压器,输电线路,用电设备(负荷)组成的网络,它包括通过电的或机械的方式连接在网络中的所有设备。电力系统中的这些互联元件可以分为两类,一类是电力元件,它们对电能进行生产(发电机),变换(变压器,整流器,逆变器),输送和分配(电力传输线,配电网),消费(负荷);另一类是控制元件,它们改变系统的运行状态,如同步发电机的励磁调节器,调速器以及继电器等。电气主接线是发电厂变电所的主要环节,电气主接线的拟定直接关系着全厂(所)电气设备的选择、配电装置的布置、继电保护和自动装置的确定,是变电站电气部分投资大小的决定性因素。