简介:社区是社会的细胞和基础,是各种利益的聚焦点和各类社会矛盾的集中点,在社区建设与管理中尤其需要发挥社区党组织在整合资源、协调利益关系中的作用,社区物业党建联建是社区党组织拓展社会建设功能、延伸工作领域、创新工作方式的有益尝试。从2005年下半年开始,为推进社区物业管理党建联建试点和扩大试点工作,主动融入区域性大党建格局,把党的工作向行业延伸、向领域覆盖、向社会辐射。2006年把试点扩大到全市19个区县22个社区(街道),并将这项工作列为区县房地局党建工作考核的责任目标。目前整个试点工作已覆盖了1002个住宅小区、766个业委会、439家物业公司。
简介:近年来,随着我国房地产业的迅速崛起,作为房地产售后服务行业的物业管理也得到了蓬勃发展。北京、上海、广州、深圳等城市已逐步推广并取得一些经验。但还未形成一套规范化的管理办法,在实际管理中还存在一些问题,主要表现在:一、房地产投资规模迅速扩大,物业管理工作滞后,形成了建管脱节的局面。目前不少住宅小区都不同程度地存在着配套不全、卫生状况不尽如人意,绿化与管理服务落后等问题,居民怨声载道。住宅小区的管理质量成为群众普遍关心的难点、热点。业主与管理公司对簿公堂此起彼伏,成为社会不稳定因素。二、管理不够规范,服务不够深入。目前住宅小区管理仍处于从传统管理模式向现代管理模式过渡过程中,物业管理尚未走上规范化