简介：对“房地产热”的思考许珞华１９９２年房地产热潮，席卷了整个中华大地，大批商业城、别墅、公寓、酒店拔地而起，楼价更是火爆，一路扶摇直上，房地产业确实成了＂热点＂中的热点。一、＂热＂有所依，＂热＂有所值房地产业确实是一个利润率极高的经济发展先导性产业，也...

简介：房地产是国民经济重要支柱产业，是影响区域国民经济发展的重要力量。南宁市房地产业对其国民经济拉动作用巨大，2001-2007年，南宁市房地产业生产总值占同期GDP的比重超过4％，占同期第三产业生产总值比重超过6％，同期房地产业从业人员占全社会从业人员比例约为2％左右，以上数据只是房地产业对国民经济的直接拉动，

简介：摘要：本文对房地产企业财务整合进行了深入研究，旨在探讨财务整合对企业绩效的影响以及提升整合效果的策略。本文分析了房地产企业财务整合的影响因素以及财务整合的主要内容，探讨了房地产企业财务整合面临的挑战以及实施策略。通过对房地产企业的案例分析，深入剖析了财务整合的实践情况和效果。通过本文的研究，期望能够为房地产企业财务管理者和决策者提供有益的启示和指导，促进财务整合在房地产企业中的有效实施，推动企业财务绩效的持续提升，助力房地产企业在激烈的市场竞争中保持竞争优势。

简介：摘要：市场经济改革的深入，给房地产行业带来了发展契机，促进了房地产企业规模的扩大，企业的数量也得到了增加，其在我国经济的地位也日益突出。但企业的发展也暴露出会计内部控制的缺陷，这也影响了企业的长期持续发展。在房地产企业中开展科学合理的内部控制，可促进企业的合理发展，实现对企业内部工作环境的有效改善。而财务部门作为企业运转的重要构成，为企业提供了各类报表数据，也是确保企业内部控制成功实施的关键。本文就房地产企业如何做好会计内部控制进行了分析，以供参考。

简介：摘要：建设经济与房地产经济作为中国经济社会发展的主要支柱。在房地产市场和建筑行业的研究中,应注意和重视房地产业、建设市场发展的一般规律,并充分发挥其政府部门的职责与影响,理解建设市场与地产经营活动之间的相互关联,并通过宏观调控和规范建设市场,促进地产经纪和建设市场的协调发展。在这样的大环境背景下,对研究建设城市经济和发展地产市场,有着十分关键的现实意义。

简介：【摘要】我国房地产行业在国家整体的调控政策影响下，呈现了一种新的趋向。房地产行业的并购数量正在逐渐增加，并购金额也逐渐增大。并购融资作为一种促进产权重组、优化资源配置的重要方法，就目前房地产行业发展的趋势整体来看，是房地产企业在复杂形势下的必然选择。但在并购融资的过程中也伴随着许多潜在的风险。基于此，为了促进房地产企业持久稳定发展，及时处理并购融资风险。笔者首先介绍了并购融资中可能面临的几个风险，然后针对风险提出几个切实可行的对策，旨在为相关人员提供参考。

简介：摘要：为了实现成本控制目标，房地产企业必须在设计、施工、运营维修等方面进行成本管控，以保证项目全生命周期的成本管理和控制效率。本文以项目各阶段房地产企业成本管理的重要性作为研究出发点，分析了项目各阶段房地产企业成本管理要点，提出来基于项目全生命周期的房地产企业成本管理对策。

简介：摘要：投融资作为企业管理工作中最重要的组成部分，对企业发展至关重要。但长期以来很多房地产企业在投融资过程中存在一定问题，包括投资环节存在盲目性、融资环节资金渠道单一等，都影响了房地产企业的进一步发展。本文针对房地产企业投融资管理工作进行了探讨，具有一定的理论意义和实践价值。

简介：摘要：当今，我国经济发展十分迅速，在房地产行业快速发展中，其经济效益已经得到提升，但是如果想要使其发展更加稳定合理，就要注重轻资产运营转型，使其管理更精细。本文针对房地产企业资产运营中存在的利润空间压缩、长期需求减缓、行业竞争激烈等问题，提出了房地产企业轻资产运营战略转型的必要性，包括优化收入结构、提升企业盈利能力，降低市场波动影响、优化财务指标，缓解资金危机、优化资本结构，深化运营模式变革、实现资产保值增值，旨在推动房地产企业轻资产运营战略转型，充分发挥轻资产运营模式优势，促进房地产企业实现高质量发展。

简介：摘要：随着信息时代的飞速发展，当前的房地产运营模式已经不断扩大和发展。“银行信贷、上市融资、建房融资、信托融资”等都是房地产的龙头行业，呈显出“多元化、信息化、丰富化”的特征。这些融资渠道大多数依靠银行贷款来实现高额的资金流转率，负债性高。如果管控不好，很容易出现“流动性资金短缺”的问题，造成整个公司的连带效应。想要做好房地产的资金融通工作，就必须加大质量监督和排查，制定防范经危机的有效措施，建立一套有效的风险管理机制。

简介：摘要：近年来，房地产行业遭遇重大打击，房企融资困难、市场需求断崖式下降、供需两端严重错位、大量民营房企内外债无法偿还、公司现金流断裂。而房地产行业属于重资产行业。由于宏观环境因素、债务杠杆过高、流动性危机等原因使其众多的地产、房产、商业等抵押资产由于债务违约流入了不良资产市场。市场在行业下行的背景下如何对这部分资产进行处理，让不良资产发挥最大的社会效益及经济效益，也留给我们新的探讨空间。

简介：摘要：近年来，中国房地产经济蒸蒸日上，在中国的许多区域，房地产经济在当地经济发展中都占有很大比重，这不但极大促进了建筑行业的发展，同时还促进了我国其他产业的蓬勃发展。房地产经济与建筑经济息息相关，甚至直接关联到国计民生。建筑经济又称“工程经济”，是对建筑工程实施经济评价的科学活动，内容包括有效的经济分析、评估、预见与执行。而在建筑规模逐渐扩大的新形势下，施工总量的扩大更促使我国建筑施工经济的迅速发展，也使建筑行业的研究人员不断开展全方位、多用途、科学有效的研究活动，并在全面认识房地产行业的基础上，积极采取措施引导发展房地产经济与建筑经济有关的研究活动，从而促使建筑经济和房地产经济活动向着规范化、可持续的方向发展。基于此，本篇文章对建筑与房地产经济绿色发展进行研究，以供参考。

简介：摘要：当前，绿色建筑建设是促进房地产业和建筑绿色可持续发展的重大课题，积极推进绿色发展有助于提高社区居民生活质量，促进建设经济的发展。本文从绿色建筑的概念入手对我国建筑业发展的现状进行剖析，探讨我国建筑经济发展目前存在的问题。

简介：“卖楼就像卖菜一样”!这话在广州、杭州以及天津等城市的媒体上都曾出现过。

简介：作为国家的支柱产业，房地产业的稳定与发展关乎国计民生。本文以南京市为背景，对影响南京房地产发展的五个影响因素：人口和人均可支配收入、消费者预期、建安和土地成本、金融机构贷款、南京地铁发展进行了分析。

简介：近几年，旅游业、房地产业在我国的发展持续升温，为旅游房地产提供了巨大的发展空间。作为一种以旅游度假需求为目的的新兴产业模式，旅游房地产在我国存在着广阔的发展前景，并吸引了越来越多的投资者，市场运营已初露端倪。但由于旅游房地产在我国尚处于起步阶段，发展过程中暴露出了一些问题。因此，必须采

简介：

简介：房地产拍卖作为房地产交易的一种重要方式和房产销售的主要手段，在国外，尤其是经济比较发达的国家和地区十分活跃。拍卖成交的房产交易额占商品房销售额的五分之一左右，而在美国这一比例高达三分之一。我国的房地产拍卖，在整个拍卖市场和房地产市场中都属于“后起之秀”。

简介：

简介：近年来，我国房地产出现了过热和泡沫现象，本文在介绍房地产及其泡沫概念的基础上．结合我国房地产发展现状，对我国近年来出现的房地产过热和泡沫现象的原因进行了深层次的分析，指出了我国房地产出现泡沫现象的内部原因和外部原因。