简介：开发商经营的前期物业管理经营亏损是合理的，早已被业内人士和开发商认同。

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简介：自1998年取消福利分房以后，北京的房地产市场温度急升，商品住宅如雨后春笋蓬勃发展。随着大量新建小区的竣工入住，一方面为北京物业管理行业的发展提供了广阔的空间；另一方面，也对物业管理水平提出更高的要求。近日，市消协对北京部分住宅小区物业管理状况进行了抽样调查，范围涉及100个居住小区，其中高档商品房住宅小区16个，普通商品房、经济适用房住宅小区共84个。有近六成的业主对小区物业管理不满意，其中经济适用房住宅小区的管理业主满意率最低。

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简介：重庆晨裕物业管理有限公司(以下简称晨裕物管)，从创建之初就潜心打造知名物管品牌，在历经几年的锤炼与发展中，积累了丰富的经验和雄厚的实力，如今驶上了发展快车道。晨裕物管在原来管理的“安迪苑”和“艾佳沁园”小区的主打楼盘基础上，2005年实现了“开门红”：外接了”遥岑花园”、“卫校职工宿舍”、“青年根据地”等楼盘，同时，应重庆医学院“职工集资大楼”、南岸八公里重庆市重点工程“麒麟服装城”、

简介：灯塔盆地为华南丘陵山地地区一典型的红色构造盆地,位于广东省河源市境内。由于特殊的地理位置和自然环境,加上人类活动的重要影响,形成其具华南丘陵盆地典型特色的土地资源特征;在GIS支持下,通过野外调查结合遥感影像判读进行灯塔盆地土地资源综合制图,开展土地类型的组合结构分析,为合理开发利用区域土地资源提供科学依据。

简介：成本法是房地产估价三大方法之一，是求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。在目前房地产市场正常交易案例难以取得、房屋租金调查资料不全等环境下对办公楼、学校、医院等房地产进行估价的主要方法，也是适合小型估价项目多，要求快速估价的主要方法。

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简介：记者日前从建设部获悉，国家发改委和建设部联合下发了《物业服务收费管理办法》，自从2004年1月1日开始实施，同时废止了原《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，1月1日后物业管理收费内容、收费标准和收费价格有新的调整，物业管理公司也将首次采取“收费酬金制”原则，只拿应该获得的酬金，其他的物业服

简介：本文根据建筑物实际耐用年限的差异性和风险性特点,结合目前国内相关规范和实际操作方法,对耐用年限确定过程中存在的问题进行了深入分析,在借鉴日本耐用年限评定方法的基础上,根据我国建筑物的实际情况,以耐久性损伤机理作为理论基础,初步对适用于我国资产评估行业的建筑物耐用年限评定法进行探讨.

简介：目前，重庆市物业管理市场出现了原有的物管企业不愿撤除小区，而另一物管企业又要强行进入小区行使管理权的尴尬局面，说明目前有的物业管理市场还不规范。要想解决这个矛盾，首先必须对其产生的原因进行历史性、系统性分析。

简介：党的十六大提出：“要完善城市居民自治，建设管理有序、文明祥和的新型社区”。搞好社区建设和规范物管行业发展，对维护社会稳定具有重大意义。

简介：最近一段时间，部分物管企业纷纷给本刊电话反映，他们在没接到任何政府主管部门授权代收居民生活垃圾处置费的情况下，有的部门和单位就将此项收费强加给物管公司。对此物管公司表示他们在没有接到正式授权代收之前，决定暂不执行代收义务。为了弄清情况，记者对此展开了调查。

简介：记者进入重庆物业界采访以来．写了数10家品牌和优秀物管报道，但采写工业物管却还是第一次，使我感触很深的是：海泰物业管理有限公司(以下称简海泰物管)虽然才成立短短3年多时间．就探索出了一条工业物业管理服务的新路．有了长是的发展，业务范围走出了重庆，延伸到了南京，实现了跨越式发展，管理面积达到了230万平方米，销售收入近2000万元，进而成为重庆规模最大、最具影响和发展潜力的物管公司之一。公司成绩斐然，声名远播，得到了业主的赞扬、业界的好评、政府的奖励——长安福特项目荣获了重庆市首家示范工业园称号!对于他们取得如此成绩，记者感到惊讶、钦佩!

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简介：广义的经济适用房是指为解决中低收入家庭的住房问题，以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的住房。包括改制后已出售给私人的公房（房改房)及现在国家通过土地划拨、减免税费等方式降低房价的政策性微利房。狭义的经济适用房仅指后者。本文仅指狭义的经济适用房。

简介：本文先对求取建筑物重置价格的四种具体方法进行分析，继而推荐将“类似工程预算法”作为一种补充方法。同时对“类似工程预算法”的概念、测算方法、测算步骤、注意事项及适用条件、优缺点等作了介绍。

简介：国务院朱总理近日签发国务院第361号令，颁布《中华人民共和国导弹及相关物项和技术出口管制条例扎新华社近日受权全文播发这个条例。《中华人民共和国导弹及相关物项和技术出口管制条例》共24条，分别对导弹及相关物项和技术出口的管制作了明确规定。该条例自颁布之日起施行。《条例》强调，国家对导弹及相关物项和技术出口实行严格管制，