简介:成立业主委员会在2009年之前,由于地域环境等综合因素,南京百家湖西花园小区的入住率不高,小区房屋和设备还处在开发商保修期内,因此小区环境尚可,所以小区业委会的成立之事也无人提起。2009年以后,入住率开始激增,人多了,部分设备也旧了,一些设备使用不当的情况时有发生,甚至还有故意破坏的情况。再加上近年来,小区内的私家车数量暴增,导致车辆管理问题凸显,乱停乱放屡见不鲜。而原物业服务公司的能力有限,小区管理状况只能说是勉强维持。到了2011年,业主已经非常不满小区状态,开始筹建业委会,当年年底,业委会成功备案成立,笔者有幸参与筹备及选举的全过程,并当选为第一届业委会委员。
简介:摘要:为了加强建筑施工企业的资金管理效能,本文探讨了资金管理的关键要素及其应用策略。文章首先强调了资金管理在保障企业财务健康和项目顺利进行中的重要性。其次,通过详细的资金计划和预算控制方法,分析了如何有效管理资金的需求与使用,以提高资金利用效率。进一步讨论了风险管理的重要性及其应对策略,强调了在不稳定市场环境下确保资金安全的必要性。最后,探讨了信息化手段在资金管理中的应用,介绍了信息系统在提升资金管理效率和决策支持方面的作用。本文总结指出,通过综合运用上述方法和策略,建筑施工企业能够优化资金管理流程,提升竞争力和可持续发展能力。