简介：规范农村土地流转、激活农村土地要素、转变农业经营方式,建立完善的农村土地经营权流转市场机制,发挥市场调节在农村土地流转机制中的基础性作用,引导农村土地经营权有序流转,发展农业适度规模经营是发展现代农业的迫切需要,也是深化农村改革的一项重要内容。在省委、省政府的高度重视和有关部门的努力下,坚持发展与规范并生,引导土地经营权有序流转,取得明显成效。但还存在一些问题：如农民参与流转的积极性不高,

简介：《山西省实施〈中华人民共和国老年人权益保障法〉办法（修订）》近日经山西省十二届人大常委会第二十九次会议表决通过,将于2017年1月1日起正式施行.修订办法规定,年满六十周岁的老年人可享受以下优待：一是进入本省国有及国有控股的旅游景区免头道门票,进入其他旅游景区享受头道门票半价优惠;二是免费进入公园、公共图书馆、

简介：对中国传统文化的热爱让她卖掉美国的房子搬到了古都西安，对特殊教育近三十年的感情让她走进了“智慧岛”，成为第一位任职于民营特殊儿童教育机构的专职外国专家。在她眼中，所有孩子都是一样的，不分国界不分种族，他们的需要，就是我们最大的动力。

简介：各区、县人民政府，各委、局，各直属单位：经市人民政府研究决定，成立天津市农民工工作领导小组等10个议事协调机构，并调整部分议事协调机构有关领导人员。现通知如下：

简介：我国土地经营权信托实践在浙江绍兴、福建沙县、湖南益阳和安徽宿州等地取得了不错的经济效果和社会效果,但实践中信托财产权利属性不明成了制约土地经营权信托进一步发展的桎梏。其根源在于我国农地产权制度供给不足,＂两权分离＂已滞后于土地经营权信托实践,＂三权分离＂迫切需要从政策到法律的转化。应将农地产权界定为集体土地所有权、土地承包经营权和土地经营权的权利结构,确认实践中土地承包经营权的类所有权性质,确认土地经营权是在土地承包经营权上设定的派生用益物权。三权分离视域下,土地经营权信托财产属性为土地经营权,利于保护农户利益与土地的物权性利用,进而促进土地经营权信托的持续发展,繁荣农村现代规模经济。

简介：土地是农民最宝贵的资源,土地流转市场的繁荣有力地带动了农村的发展。近年来,随着城镇化发展的不断加快,农村土地流转过程中表现出的问题越来越突出。土地流转制度的不完善造成土地市场的混乱及耕地流失严重等现象,能否解决这些问题已成为农村经济发展的关键所在。问题产生既存在国家权力机关的不规范行政行为的外在原因,也包括农民权利缺失的内在原因。只有从公权力制约与农民权利保障两方面同步进行改革,才能从根本上解决土地流转制度与农村建设之间的矛盾。

简介：在毛泽东的革命道路上,《井冈山土地法》的颁布是土地革命时期标志性的一项活动,它不仅推动着中国革命的发展,也推动着毛泽东民生思想的形成。无论是从《井冈山土地法》制定的背景、内容还是执行效果来看,整个过程就是毛泽东对民生问题的发现、认识和解决的过程。在分析《井冈山土地法》发展的整个过程中也给予我们很多对待民生问题的启示和对毛泽东民生思想的认知。

简介：土地问题不仅影响着农业、农村及整个国家社会经济的发展,也在相当程度上决定和影响着国家、政府与农民的关系。新一轮农地流转制度变革,要求以调动农民的积极性为制度的出发点和归宿。对湖北五县（市）、区1267人的调查结果显示,当前农民地权归属认识模糊,对土地调整分歧大,担心土地权益受损,＂厌农弃农＂心理普遍,不满土地零碎和分配不均,选择性支持土地流转,希望＂以房换房＂进社区,对土地流转存有顾虑,对新政策了解不全面。这深刻体现了在社会政治、经济、文化等因素的影响下,农民的土地价值观、经营观、发展观、权利观和保障观的逻辑演变过程。为保障土地流转中的农民权益,推动土地顺利流转,应当在赋予并保障农民长期的土地财产权的基础上,配合以引导和激励性政策,推动农业规模化和现代化。

简介：[案情]唐某系白水乡某村村民小组组长（非村委会成员）。因新建白水乡团结堰大桥占用该村民小组集体土地对村民给予补偿。县政府安排白水乡政府负责修桥所涉及的新增用地、土地补偿、青苗补偿、民事协调等工作。2014年6月27日,白水乡党委会研究决定委托村民小组组长唐某把土地补偿款发放到各户。

简介：农村集体土地三权分置制度具有特定的法律内涵,三权分置权利体系是土地立法的新视点,建立三权分置制度需要走出法理认知误区。农村土地的集体所有权不清晰是建立三权分置制度的体制性障碍,农村土地使用权不规范是建立三权分置制度的机制性障碍,农村土地承包关系不稳定是建立三权分置制度的结构性障碍。为明确“农民土地权利”,建议制定出台《土地权利法》;为规范“农村土地交易秩序”,建议制定出台《不动产登记法》;为确保“农地流转不改变用途”,建议强化对下乡工商企业的监管;为加强“农村集体土地权利保护”,建议制定出台《土地权利救济法》。

简介：作为成品油销售企业来讲,加油站零售是最主要的利润来源,而决定加油站零售量的往往是加油站的位置,也就是土地的地理位置是决定加油站销售业绩的核心因素,土地是加油站的基础和根本.近年来,各大石油公司抢摊布局,开展加油站网点之争,最根本的就是土地位置之争.作为石油老企业,存量用地存在较多的管理问题亟待理顺和规范,必须确保新增用地和存量管理做到合法合规、权属清晰、手续完备、管理规范.

简介：在土地执法监察活动中，运用3S技术能够有效实现不同时期的遥感图像的翻译叠加。将遥感影像与疑似变化图斑配置投射到GPS技术中，能够使用GPS定位的方法找到土地中定位点的位置变化情况，从而准确地测量出变化地块的使用情况，最终实现计算机成图操作，使用GIS分析件库技术，能够完成执法监测的技术优化。本文根据土地执法监察中3S技术运用特点展开讨论，提出几点有利于土地执法监察力度提高的可行性措施。

简介：司法办案人员偏重于对行为的定性分析,机械化地适用刑法条文,往往忽视了刑罚阶梯对犯罪认定的制约.以盗窃金融机构的转化型抢劫为例,立法虽未明确规定转化犯加重刑的适用条件,但刑罚配置的巨大差异体现了立法者对于抢劫罪刑事责任的不同排序,从而将此类犯罪排除出加重犯的范围.从罪刑均衡角度出发,将不同程度的制裁手段作为参照体系对不同程度危害行为进行解释,将成为司法审判中新的办案思路.

简介：土地财政是地方政府的财政运转高度依赖于土地出让及与土地相关的各种税费和融资收入的一种财政运行模式。多年来，其主要部分均呈大幅增长的态势，且地方政府的土地财政行为呈现出明显的策略性特征和地区差异。分税制改革导致的财政压力，现行政绩考核制度下的政治晋升激励，尤其是现有土地与征地制度形成的土地产权管制与垄断是土地财政形成的制度根源。相应提出了“后土地财政”时代我国土地财政转型的路径，包括改革农地征用补偿制度，试点推行土地年租制，开征房产税和改革行政考核评价体系。

简介：农村土地承包经营权是农民在土地权利中最核心、最重要的一项权利,引导农村土地承包经营权合理流转是今后农村工作中的一项重要任务,事关农村土地承包关系的长期稳定、农村经济发展和农村社会稳定的大局。但是,目前我国关于农村土地承包经营权流转方面的法律法规存在着诸多缺陷,给土地承包经营权流转以及纠纷解决造成了极大的困扰,急需对相关的法律法规予以完善,以促进我国社会经济的发展和农业产业结构的转型。

简介：“三权分置”是近来各界关注的热点问题。我国农村土地权利体系突破“二权分置（集体所有权和承包经营权）”的结构，逐步形成了“三权分置（集体所有权、承包权、经营权）”，实现了农地承包经营权的第二次分离。农地所有权、承包权、经营权构成了农地“三权”的内容，但其也有各自不同的内容，本文着重分析了“三权分置”下的“土地经营权”的权能范围。

简介：利益分析法是解析城中村土地房屋征收过程中具体利益关系的重要方法。作为城中村主要的利益主体地方政府、开发商、村集体和村民，其各自有着不同的利益目标，并在利益争夺中产生众多的利益冲突。利益冲突的类型可以按利益主体和冲突强度进行划分，利益冲突的主要原因在实践中表现在制度、观念和行为偏差等几个方面。城中村土地房屋征收中的利益协调过程是对利益主体的利益观念、利益行为以及彼此间利益关系进行有意识调整的过程，在对城中村土地房屋征收中的现有利益协调模式进行检视的基础上，需要进一步从政治、经济、法规和观念等途径进行利益协调。

简介：节能减排已成为我国的一项基本国策，为加快建设资源节约型、环境友好型社会，大力推进生态文明建设，切实发挥虹口区公共机构在节能工作中的示范引领作用，努力践行党的十八届五中全会提出的“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，在上海市节能减排中心的大力支持下，虹口区机管局通过实地调查研究、全面剖析论证、明确工作任务，为虹口区公共机构节能“十三五”绘就蓝图。

简介：随着中德经济合作的迅猛发展,双边投资持续增长。2007年到2010年期间,中国对德直接投资增长了87%,达8.29亿欧元。德国对中国的投资在2014年也达到了近390亿欧元,目前在华德国公司超过5000家。然而,大多数在德国收购或新建企业的中国企业家并不清楚他们在德国应当履行怎样的合规义务并承担怎样的合规责任,以及如何在法律框架内合理合法组织和经营企业,而这反过来对投资的可持续性发展又有着重大影响。近年来,不少德国企业在中国也频频遭遇合规丑闻,如2007年西门子、2010年戴姆勒及2013年拜耳。这表明,中国的合规体系对德国投资者而言亦是不甚明晰,尽管这些德国企业已有较长的在华经营历史。对两国公司管理机构及其人员合规义务的系统介绍,以及对责任和法律执行的细致分析是中德两国企业所急需的。金融危机爆发后,掀起了对现有管理机构及其人员合规义务与责任的激烈批判,将其视为导致企业经营不善的罪魁祸首。本文将对两种截然不同文化和法律制度下公司管理机构及其人员的合规义务与合规责任做比较和分析。需要说明的是德国法中的管理机构(Verwaltungsorgan),即董事会、监事会和高级管理人员,和其成员负有合规义务,为方便法律比较,故本文所述管理机构包括董事会、监事会和高级管理人员。

简介：积极推广应用新能源汽车是推进崇明现代化生态岛建设、创建节约型公共机构的良好切入点。崇明公共机构运用市场机制，引进社会资本，积极推广新能源汽车分时租赁服务，并通过建立绿色消费模式、倡导低碳生活方式、完善促进绿色消费的相关政策等，为建设低碳型、节约型社会发挥示范和引领作用。