简介:前几天有位王先生打来电话反映有关购房定金的问题:王先生想购买一商品房,朋友推荐北京东北某处住宅销售良好,各方面情况都不错。于是匆忙之中王先生与该开发商签了《购房定购书》,并预付定金10000元,可是在签定房屋买卖合同时,才发现此售房合同中有些条款与开发商所承诺的并不一致。于是提出退房并要索回所交定金,可该开发商却拒绝退还,原因是公司规定:如定购者违约,不签合同,预付定金一律不予退还。王先生感觉此事实在气愤,不知该怎么办?目前,房地产市场上许多房产商在销售房屋时,都要求购买者签定一份《房屋定购书》。其内容都比较简单,一般只对房间号、房屋面积及价格等方而作简约的约定,然后就规定购房者应付多少定金(
简介:摘要:对于建筑施工企业来讲,法律纠纷是十分棘手的问题。目前建筑施工企业出现的法律纠纷大部分都是由于建筑工程合同中存在的法律风险,因此对建筑施工且的建筑工程合同进行必要的管理是十分关键的环节。对建筑工程合同的科学管理能够有效减少企业与客户之间的法律纠纷,也能够有效保障建筑工程合同签订双方的合法权益。本文将提出如何更有效地进行建筑工程合同管理,并且如何对法律纠纷实施创新型防范策略,帮助建筑施工企业重视合同管理相关的法律法规学习,增强建筑工程合同管理,防范建筑施工企业法律纠纷的出现,从而促使建筑施工企业更加自如地依据现行法律法规维护、保障合法权益。