简介:摘要:在旧准则下,承租人的经营租赁事项不在财务报表中体现,其财务报表无法全面反映因租赁交易取得的权利和承担的义务,这将导致具有同一经济实质的行为,是采用购买还是租赁,是选择融资租赁还是经营租赁,而表现出不同的财务核算结果,降低了财务报表的可比性。就目前来看,我国所推广的会计准则中,有关租赁的内容会分为两部分,一种是经营形式,另一种则是融资形式。前者所指的是以合同的方式,通过支付相关租金的方式,来获得所涉资产的使用权,等到完成租赁行为后,资产的使用权归还出租方。而在融资方面,则是以分期支付的方式,完成相应的付款工作,等到付清所有资金后,便能够完全持有资产的所有权。本文主要对融资租赁与经营租赁会计比较进行研究,详情如下。
简介:【摘要】物权作为民事法律体系中一种重要的权利类型,在《民法典》颁布后,得到进一步的关注和运用。学界中也逐步发展出租赁权具备物权属性的观点。基于此视角,本文对实践中适用新租赁准则的情形进行归纳分析,并结合物权理论和会计准则的有关规定,建立租赁准则应用情形分析模型。同时,本文以某新能源发电项目用地为例,适用该模型进行业务实质的剖析,并对租赁准则推广适用的难点、痛点问题进行归纳总结,形成相关观点。
简介:【摘要】物权作为民事法律体系中一种重要的权利类型,在《民法典》颁布后,得到进一步的关注和运用。学界中也逐步发展出租赁权具备物权属性的观点。基于此视角,本文对实践中适用新租赁准则的情形进行归纳分析,并结合物权理论和会计准则的有关规定,建立租赁准则应用情形分析模型。同时,本文以某新能源发电项目用地为例,适用该模型进行业务实质的剖析,并对租赁准则推广适用的难点、痛点问题进行归纳总结,形成相关观点。