简介：摘要政府投资项目审计监督与民事合同之间的适用效力争议由来已久，我省出台的《浙江省审计条例》中有关政府投资项目审计的规定，代表着对解决争议的不断探索。本文从审计条例引发的问题为引，追溯产生问题的根源，分析解决争议的关键所在，为实现政府投资项目审计监督全覆盖，提出完善、创新投资审计制度的建议。

简介：处于不同阶段的风险企业需要采用不同的投资评价方法，其原因在于风险资本的分阶段投资特征和不同投资估价方法具有不同的特点。在风险企业的筹划阶段，风险程度非常高，充满不确定性，许多风险投资项目往往只有创意，因此很难量化企业的未来价值，只能对风险企业及项目本身的价值关键驱动因素进行评价，从而确定投资决策。因此，对处于筹划阶段的风险企业如何进行正确的投资评价与选择就成为了风险投资家需要解决的一大难题。同时笔者认为，目前存在的具有代表性的几种风险企业投资评价模型在指标选择、权重的设置、分数的评价和决策的依据等方面存在一些问题，因此有必要重新构建筹划阶段的风险企业投资评价模型。

简介：在不少城市里，许多停缓建多年的“半拉子”楼盘纷纷“变脸”为产权式度假酒店、酒店式产权公寓或超级大户型商住物业而普遍被盘活，成为房地产市场一大亮点：但是在数量增长的同时，产权式酒店出现的问题和矛盾同样突出。

简介：（1）买房时搜集户型缺点．卖（租）房时张扬户型优点，进出之间胸有成竹．不赚都难。（2）一套房子一个人想要．买方会杀价．两个人想要，买方会迷茫．10个人想要．买方会激动．房子好不愁卖不出好价钱。（3）房子能否租出去．思维转变最重要．试着从租房者的角度对房子进行简单装修。

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简介：摘要近年来，政府对基础设施建设投入力度不断加大，对我国的行政事业单位的基较本建设也产生了深远的影响。在这种背景下的本建设项目的财务监管工作，已不容各级政府和财政部门忽视，否则不但无法提高投资效益，而且还会严重影响基建项目的顺利开展。由于政府投资基本建设工作专业性强、财务制度比较独立，在实际工作中会遇到各种各样的问题，因此，了解财务监管对政府投资基建项目的影响，有利于完善财务管理和财政监督体系，对深入财政改革和加快廉政建设步伐，将发挥着深远的影响。

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简介：别墅是很多人的理想居住户型,经济型别墅让更多的人买得起别墅,成为众人圆梦的首选。在未来的几年中,一些初具实力的消费者将有机会首先进入这类别墅的消费市场,经济型别墅会受到追求生活品质的中产阶级的青睐而在楼市大行其道。“HOUSE”VS“VILLA”我们现在常说的“别墅”,实际上涵盖了国外的两种物业类型:一种是HOUSE,一种是VILLA。如果直接翻译过来,HOUSE应该是“房子、住宅”;而VILLA才是“别墅”。事实上,我们国内目前房地产市场中所销售的大部分别墅和消费者能够买得起的,以及增值潜力比较大的并不是VILLA,而是HOUSE。简单的说,VILLA是SECONDHOME,即第二居所;而HOUSE则是第一居所,是一家(当然,也可以作为第二住所)。在中国的传统建筑中,别墅多数表现为私家花园。它最早在中国叫“别业”,可以理解为第二处物业。与HOUSE对比,VILLA属于理想,而HOUSE则属于现实。购买HOUSE时,我们注重的是实用。而对于VILLA,最重要的是要看它是否符合我们的理想。所以,HOUSE建在城里或者靠近城区,而VILLA则大多在山野之间。渴望别墅的我们属于新富一族,那么,把理想和现实结合起来,...

简介：房地产业既是新的经济增长点，又是城市第三产业的重要行业。目前，北京市房地产业占第三产业的比重仅为2．4％，发展空间很大，对国内外投资者的吸引力有增无减。为了促进房地产业健康、稳定、持续的发展，保证与国民经济和城市建设协调发展，规范投资建设行为，国家和北京市政府一直把房地产开发纳入固定资产投资计划管理。房地产开发项目的投资建设是一项很复杂的经济工作和特殊的生产活动，其中的每一运作环节都具有内在的联系和时序规律，投资者必须对项目投资的全过程，有计划、按步骤、循序渐进、有条不紊地进行。房地产开发项目的投资计划管理，贯穿于项目前期工作的始终，是前期工作的主轴线，主要包括项目建议书、可行性研究报告和正式

简介：摘要当前，企业投资形式越来越多样化。无论哪一种企业的投资主体，在投资过程中都要尽力满足企业当前发展目标，加强投资方案的设置、投资能力的提升、投资风险的管控，科学评价和验证才能最终提升和促进企业经济增长，在当前市场环境竞争力日益加大的趋势下，顺利提升企业的综合实力。

简介：房地产投资基金属于产业投资基金的一种，它不同于一般的企业或者私人投资房地产的行为，也有别于专门投向证券市场的证券投资基金，与同属于产业投资基金的创业投资基金也有所不同。它的运作具体呈现出以下一些特点。

简介：房地产项目投资的科学性、合理性、可行性等问题，越来越受到社会各界的关注。当前房地产行业需要步入平稳健康稳定的发展轨道，需要通过对项目的经济投资估算综合分析，对项目销售收入、投资成本、项目销售税金、附加值、项目不确定因素等进行研究，以提升房地产项目的投资价值。

简介：房地产投资增速减缓,是房地产业发展萎缩的直接原因之一,因此,当前促进楼市持续发展的重要手段之一是增加房地产投资,让投资仍然成为我国经济增长的主要推动力.在新形势下增加住宅建设投资,从供给侧改革来看,就是提供更好的住房,即不再追求住宅的数量,而是追求住宅的质量,不再建造高耗能、高排放的住宅,而是多建造绿色环保低碳节能的住宅.

简介：摘要伴随着经济全球化程度的加深，国家之间的往来也日益密切，交往十分频繁，企业处于国际化环境中，面对的机遇和挑战同样多。在目前的经济大环境之下，企业参与到国际金融合作才可以更好的扭转由于投资产生的不利现象，这样也能够进一步的推进经济的快速发展。因此，在企业国际金融投资方面还需要笔者对存在的问题作出分析，了解问题的解决对策，这样促进企业的产期投资和稳定收益的获取，增强企业经济活力。基于此本文对企业国际金融投资存在的问题与建议进行分析和研究。

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简介：摘要政府往往容易忽视农民自身存在的问题。在农村存在非法博彩的赌博形式，多数人认为，这种赌博存在的根本原因是农村人所受的文化教育较低与其所受精神文明的问题。但是对于农民自身来说，这是一种投资方式，也是他们现有的理财方式。如果广大人民从投资理财的角度去看这个问题，可能会明白造成农村实行这种投资理财方式的多种原因。现在农村居民的整体素质低，教育水平落后，他们的投资意识，相对薄弱或没有。故此造成了现在农村居民的资金不合理应用或是资金短缺的问题。因此需要为这些问题寻求一些解决办法。

简介：现在入市有没有风险？事实上，任何时候进行任何形式的投资，都是机会与风险并存的，关键是在作出抉择时，做好成本测算、利润估计、风险控制、损失预防，一句话，就是做好预算。

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