简介：【案由定位】广西A房地产开发有限公司与自然人B口头约定．由B投资入股人民币490万元．用作A公司某房地产项目开发。双方分别按照现金投资和土地使用权出资比例分享项目收益。其中B的收益最低不少于人民币80万元。双方咨询公证员应当如何办理合作开发协议。

简介：基于现代国家职能与角色的转变及公众对行政民主化的期望,行政合同作为一种有效的管理国家事务的方式已成为现代国家所具有的一个普遍的日趋增长的现象.行政合同是一种富有弹性的管理形式.但是行政合同中的契约精神与行政权力产生了矛盾.通过对国外与国内行政合同特权之比较分析,得出的结论是这种行政合同中的特权是建立在公共利益之基础上.在文章的最后一部分,通过对行政合同中的权利义务之设计,从而达到了对行政合同中的特权进行了初步的法律控制.

简介：关于保险合同的标的究竟为何,学界存在保险标的说、保险保障行为说、保险利益说及统一体说等争议,这些学说有的混淆了标的和标的物的概念,有的未考虑到合同的相对性,有的不符合民法的基本原理,有的无法清晰界定保险合同标的,各有其不足之处。保险合同是合同的一种,而合同是债的发生原因之一,要正确分析保险合同的法律关系,就要追本溯源,研究债法对于债之标的的界定。保险合同的标的应当是当事人之间得请求对方所为的'给付'。

简介：2006年7月20日，陕西省城固县公证处来了两个当事人申请办理公证，并向公证员出示了一份购销合同。购货方为湖南省怀化市的客户，供货方为城固县天明镇一村民。合同内容为：购方需白条猪肉50000公斤，所定的猪肉单价和当时的市场售价相差无几；宰杀后每头猪不得低于50公斤；头、蹄、尾、内脏按肉的半价计算。自合同签订之日起，购方每隔七天来车运5000公斤的白条猪肉，车到后供方必须在十五小时内将购方所需的猪肉宰杀完毕并将内脏清洗干净，

简介：本文从我国关于合同无效处理的法律规定存在的问题出发,进而引申出对返还请求权性质的分析,最终归纳出合同无效处理的三个原则,并提出适用中应注意的问题.

简介：

简介：<正>企业法人是具有民事权利能力和行为能力依法独立享有民事权利和承担民事义务的营利性社会组织。在现代经济生活中,企业法人无疑扮演着重要的角色。通常企业法人的行为能力依赖法人法定代表人的行为来实现。法定代表人在代表企业法人进行活动时,应遵守法律、法人目的范围和章程、股东会或董事会的内部决议和规定对其权限的限制,否则便是越权代表法人。越权(ultravires)一词源于拉丁文,原意为超越权限。企业法人的法定代表人超越权限,至少有三种不同的含义:一是超越法人章程所规定的目的范围为法律行为。在英美传

简介：甲单位与乙公司签订装饰工程承包合同，工程竣工后，甲单位尚欠乙公司工程款89万余元。双方于1999年11月26日签订分期付款协议书．约定同年12月30日前由甲单位向乙公司给付50万元，次年6月30日前给付30万元，12月30日前付清余款本息，如有违约，按违约金额10％计付违约金。第一批应付款项逾期后，甲单位未履行约定义务，乙公司多次催收未果，提出解除分期付款协议，甲单位不从，酿成讼争。原告乙公司以解除分期付款协议为由，请求法院判令被告甲单位给付所欠全部款项，被告认为仅此50万元逾期，其余均属未到期债权。不应承担全部给付义务。

简介：<正>本文所讨论的是正式合同法及其执行机制在经济发展中的角色。不同于多篇提交给本次研讨会的其他论文,本文的追问是毫无掩饰的——甚至是毫无歉意的——后果论导向:一套正式的合同法及其执行机制的存在是否会大大有助于发展中国家的经济增长。

简介：《联合国国际货物销售合同公约》（以下简称《公约》）虽然只适用于销售合同的订立和卖方、买方因此种合同而产生的权利义务，而未就合同的效力问题作出规定，但是《公约》在买方的义务、卖方的义务及卖方和买方义务的一般规定专章中设置了“宣告合同无效”的诸多规定。鉴...

简介：司法实践中建设工程施工合同（以下简称施工合同）纠纷类案件中大多数案件是工程欠款纠纷，在当事人就工程结算难以达成一致的情况下，人民法院只能借助于司法鉴定机构的工程造价司法鉴定（以下简称造价鉴定）来确定工程造价，作为裁判工程欠款的依据。为此，针对实践中司法鉴定存在的一些问题，就施工合同纠纷案中造价鉴定问题谈点浅显看法。

简介：众所周知,建筑行业是否可以得到健康发展,与我国国民经济水平的提高有着密切的联系.所以,做好建筑工程施工承包合同招投标以及签约管理工作对促进我国经济建设有着积极的意义,不但大大降低合同签订出现的违法行为,而且还可以在法律规定的范围内有条不紊的开展相关活动.

简介：知识经济时代,商业秘密的价值日趋增大,加上商业秘密自身所具有的复杂性、隐蔽性和模糊性的特征和侵犯商业秘密的行为方式日新月异,对商业秘密的保护成为涉密企业最头痛的问题。实践证明,最容易发生侵害商业秘密行为是企业内部员工泄密,不少企业通过建立和完善相关制度,加强了对企业员工的控制,然而泄密事件仍然时有发生。本文从商业秘密的相关理论出发,在分析涉密企业泄露商业秘密原因的基础上,提出了商业秘密风险管理的策略,即步步为营、层层阻击,尽量减少涉密企业损失,增加竞争敌手的侵权成本。

简介：作为一种亟待鼓励的新兴市场化节能机制,合同能源管理在我国的发展情况并不尽如人意。合同能源管理在法律政策上面临的困境包括相关立法不足、直接相关的规定少以及配套法律环境不完善等。我国应当加强合同能源管理市场准入制度等方面的立法,完善配套政策环境,设置专门机构以推进合同能源管理的发展。

简介：＂知假买假＂是否受法律保护,不可一概而论,必须依相关法律规范具体解释。《食品安全法》第148条第2款不以＂欺诈行为＂为惩罚性赔偿的构成要件,知假买假受保护没有问题;《消费者权益保护法》第55条第1款则不同,对于惩罚性赔偿明确要求经营者具有＂欺诈行为＂,在该法律及有关司法解释等没有明确规定此处的＂欺诈行为＂不以行为人具有故意及相对人因此陷于错误为要件时,对其理解适用应严格遵循最高人民法院有关司法解释的规定,不应随便突破。相应地,在《消费者权益保护法》下,＂知假买假＂不应受到保护。行政规章中对于＂欺诈行为＂的界定,与司法解释存在不一致场合,应以司法解释为准。惩罚性赔偿在大陆法系国家和地区往往不被承认,我国法院作出的裁判文书如果有支持惩罚性赔偿的内容,且涉及境外执行的,应注意可能存在的制度差异带来的障碍。惩罚性赔偿是在填补性赔偿之外的一笔额外金钱给付,是纯粹的以惩罚为目的的特别法定责任,不以权利人实际遭受损害为要件,具有独立性,可以与缔约过失责任（在合同被撤销场合）或者违约责任（在合同被解除场合）并用。欺诈行为除了发生在缔约过程中,还可以发生在合同履行过程中,后者具有特殊性,应引起重视。

简介：现有的合同效力类型体系不够科学，有必要重构。合同的效力类型应划分为三类五种。合同有效（广义）包括依法成立的合同的有效（狭义）和可撤销合同的有效，合同有效指合同具有法律约束力。合同效力待定实为合同的法律约束力待定。合同无效（广义）包括合同绝对无效（狭义）和合同相对无效，合同无效指合同无法律约束力。此“三类五种体系”始终以合同的“法律约束力”为基点，与现有的以“生效”为基点的合同效力类型体系截然有别。该体系还表明，合同有效乃生效的必要前提。我们应当将合同有效从合同生效论的长期桎梏中解放出来，承认合同有效乃介于合同成立与合同生效之间的独立的效力层次。

简介：合同相对性原则例外制度是适应当代社会的发展,在诚实信用原则基础上,通过扩大合同的效力范围而形成的一系列制度的总称.所谓其在合同法中的地位问题,主要是指它相对于合同相对性原则而言的.合同相对性原则作为合同法的基本原则仍然在这些例外制度中发挥作用,只是作用的方式、范围和作用力的大小有别.

简介：《劳动合同法》对改变和平衡企业的劳动关系影响重大，反对该法实施的声音也一直存在。国际金融危机以来，众多企业生产经营出现困难，就业形势紧张，缓行《劳动合同法》被一些人认为是保企业、促就业的出路。本文认为，坚持以《劳动合同法》调整劳动关系是法制社会的必然要求，缓行劳动立法不是稳定就业的出路。解决就业及稳定劳动关系，须矫正劳动关系领域违法用工行为、扶持中小企业和挖掘就业机会、澄清对劳动立法的错误认识。

简介：合同法第五十二条第五项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是，何谓强制性规定，违反强制性规定的合同是否一律无效，这是司法实践中经常遇到的困惑。笔者不揣浅陋，对违法合同的无效判定及其法律适用予以阐述，以求抛砖引玉。

简介：诉讼合同是当事人间旨在对诉讼程序施加某种影响,以产生某种法律效果的合意.诉讼合同存在的理论基础是程序主体性原则和私权自治.诉讼合同成立的一般要件包括:第一,诉讼合同的主体存在着双方或多方当事人;第二,当事人对合同主要条款达成合意;第三,当事人订立诉讼合同应当具有影响诉讼发展或产生某种法律效果的目的.诉讼合同生效的一般要件包括:诉讼合同的行为人具有相应的能力;不违反法律的规定,不损害他人及社会利益.诉讼合同的效力不仅及于立约当事人,一部分诉讼合同对法院甚至第三人也发生效力,这就是诉讼合同效力的扩张性.