简介:摘要:我国近年来每年竣工建筑的面积已近20亿平方米,目前我国城镇既有建筑总量约为270亿平方米,规模非常巨大。为了更好地延长建筑房屋的使用寿命,需针对其中的细节性问题做好相应的修缮工作。为了最大程度上控制建筑房屋修缮的造价成本,需要基于修缮工程的规模和难度系数制订合理的预算计划。房屋修缮工程预算编制也将作为确定施工合同价款、进行工程拨款和结算、编制招标标底和投标报价的重要依据。定额基价法是我国计划经济时期实行的一种成本管理制度,然而,在当前市场经济不断发展的背景下,定额基价法及预算定额管理体制也逐渐暴露出了不足之处,因此文章就房屋修缮工程预算编制与成本进行分析,提出可行的建议。
简介:摘要:随着我国现阶段的建设规模日益扩大,高质量高标准多元化的建筑工程项目迎来更多机遇,然而,目前的实际资源并不能完全服务于人民群众的需求,供需关系不平衡,这也给工程项目的成本控制、工程安排和质量安全带来了全新的挑战,所以,合理地利用建设项目的经济性进行项目管理,提高建设项目整体的建筑效率,才能使建筑企业在市场的洪流中不断地保持竞争力。企业中任何一个项目的施工目的都是给自身带来最大的利润,企业若想在同行业中占据优势地位,就离不开工程经济。工程经济的存在能够在某方面引导和促进工程施工的顺利进行。也即是说,工程经济直接关系到企业的利润,同时也决定了企业未来几年的发展空间和发展方向。如果企业不注重工程经济的发展,就得不到好的经济效益,无法实现自身利益最大化。
简介:摘要:当前我国众多的施工企业面临经济发展形势不平衡,发展现状也不理想的情况,但经过综合分析研究其最根本原因就是由于施工企业的经营成本管理水平低和质量控制成效不佳,同时依然面临着众多的负面影响,使得施工企业存在着被整个经济市场逐步淘汰的巨大风险。而随着市场经济的进一步深入发展,其在产业内的争夺也将越来越激烈。建筑企业如果要谋求更高的发展,能够在同行业中成为领军企业,那么提高施工成本的有效管理就成为了核心手段。为促进建筑企业的蓬勃发展,加强施工成本管控及创新就成为了当下重要的研究课题,针对工程数量管理对成本进行控制,更好的体现出工程数量管理在成本控制中的作用,保证工程成本控制效果。
简介:摘要:我国建设工程中审计是主要工作,审计工作是经济领域中极为重要和关键的岗位。在建筑行业中,随着建筑工程行业的转型升级,法律法规在建筑工程领域的发展越来越趋于完善,尤其是从法律层面肯定了招投标制度,让建筑行业中工程的招投标范围与以往相比越来越广泛。这也导致建筑工程中审计岗位的工作量与之前相比越来越大,再加上建筑行业本身的复杂性和多样性,导致其蕴藏的风险也越来越高。因此,在建设工程项目审计时难免会出现各种问题和缺陷,长此以往,会对建筑工程的经济效益提高带来很大的负面影响。因此,想要进一步减少建筑工程的运营风险,就要提高审计工作的效率和质量,以此来提高建筑工程的风险防范能力。
简介:摘要:现阶段,在项目审计中,竣工结算是最终环节,对项目审计工作的准确性有直接影响,是成本控制工作中最重要的环节。通过提高结算审计工作的水平,可以有效提升项目的投资效益、合理控制工程造价。有效的结算审计需要深入分析工程合同以及相关文件编制的原理和存在的偏差,通过风险分析,识别可能引发争议与纠纷的因素,并确定预防措施。严格把关审计工作不仅仅需要加强结算审核工作的管理和监督,同时需要在全流程实现有效的行为管理,包括合同管理、项目管理以及人员管理等,保证全面审核的竣工结算报告真实、合法、准确及完整,出具的造价咨询成果文件达到质量标准,这对于保证审计工作的质量、有效控制投资效益、合理控制工程造价等都会产生积极影响。
简介:摘要:2009年审计署及各地审计机关陆续开始对其进行审计,此时大多以抽查审计为主。直到2012年,审计署开始每年组织全国审计机关对城镇保障性安居工程开展跟踪审计(以下简称保障房审计),连续8年对城镇保障性安居工程的投资情况、建设情况、分配情况、运营情况等进行跟踪审计,在推动中央和省市制度落实、提高资金使用绩效、促进保障性住房制度完善、保障农民工工资、规范保障性住房工程管理、提升农村危房改造效率等方面取得了积极成效,维护了广大人民群众的根本利益。