资产评估行业现状剖析及其发展趋势研究

 资产评估行业现状剖析及其发展趋势研究

 赵婧妤,袁菲,李婷,喻莹 ,指导老师：黄媛,古元碧

 重庆财经学院（401312）

摘要：我国资产评估行业虽起步较晚，发展迅速，现目前资产评估愈益显示出它的重要性，已经成为经济市场必不可少的行业。在其中资产评估行业的现状来看，还有待提高，优点要保持，而弊端要通过积累的经验去解决。为全面了解资产评估现在行业的现状以及不断提升行业发展质量和水平，本文分析其现状与研究发展趋势。

关键词：资产评估行业行业现状发展趋势

一、资产评估行业背景

（一）资产评估市场现状

资产评估行业在我国起步较晚，但是发展迅速，国家大力重视资产评估相关行业，国家投入大量的人力和财力，多次协同工商管理总局、林业部、税务总局、国家知识产权局证监局等部委召开各种研讨会议，评估行业发展情况，促进行业各评估领域工作开展。

但是几十年的迅速崛起抵不过别人百年的经验积累，从前我国的评估行业没有庞大的实际数据例子的支持，这也使得我国的资产评估行业的评估方式单调，无法准确给出重要结论。同时经济市场的发展逐步完善，但是发展过程中有不同的市场需求，导致市场规模不完善，得不到统一。近几年国家大力重视资产评估，努力发展该行业。就目前来说，资产评估行业突破了历史的发展领域，向新的空间迈进。资产评估开始为混合所有制经济服务。为不同的产权主体所持有的交叉股份提供定价尺度，促进各行业的融合发展。是资源配置的重要手段，更是维持市场经济秩序的重要依据。肩负着维护国家资产权益和保护公共利益的重任。

（二）资产评估行业制度和行业环境更加完善

在2016年前资产评估市场发展虽然迅速，但是法律及规章制度没有得到好的完善，没有共同进步，落后于市场的发展需要，没有专门的法律进行管理。而且我国现在的资产评估行业存在着垄断，管理混乱的局面，严重影响着行业的健康发展同时出现了企业多头审批、财富评估，没有秩序，无良竞争。相比于其他发达国家，我国资产评估更追求速度，急于求成，忽略了基础的行业制度对资产评估行业发展的影响。

目前出台了资产评估法及相关法律，明确了资产评估法律地位，除资产评估评估法外，还有8部法律，包括了企业国有资产法，公司法，证券法，拍卖法，政府采购法，合伙企业法，保险法，期货和衍生品法等，对资产评估对行业范围进行规范，主要规定了涉及国有资产产权转让、抵押、股东出资、股票和债券发行等业务，明确法律责任。使得资产评估行业朝着更高效规范等方向发展。随着法律的出台，我国资产评估行业进入了依法治理的新时代。资产评估法理顺了行业和委托方以及被评估单位之间的关系，使各方面权利义务更明确、更具体，操作性强，让资产评估行业发展有了更坚实的法律保障。

（三）行业规范行业人员综合素质逐步提高

有门槛才有高度，有高度才有价值。适当的门槛可以促进行业更好质量地发展。现目前资产评估行业更需要专业性强的从业人员，不仅是掌握资产评估知识，同时更要对于该类型的资产或者行业有较为深刻的认识，丰富的经验也很重要，而且在工作中得到客户或者管理者的信赖也是不可缺的一部分。对市场的准入有了更高要求。

（四）我国资产评估行业监管预期

就监管方式而言，资产评估行业监管必须满足多元性与有序性相结合的特点。着重监管是为评估行业自治创造制度空间，形成行业多业态发展，不能垄断，保证行业自主发展的内生动力。同时不依赖于国家强制力安排，更有效的制约成本，促进经济民主积极作用。

监管制度使得评估标准有统一性，最大限度缩小同类资产在相同条件下的评估差异，便于市场的交易。减少行业壁垒。

评估机构也要做到协同性，评估机构业务范围不固定，范围大，与很多的经济体系紧密联系，所以在监管时需要涉及其他部门也具备监管作用。

（五）未来预测

未来几年，随着资产管理行业竞争加剧以及监管政策转变，市场格局有所变化。根据中国资产评估协会发布的发展蓝图，预计到2024年，中国资产评估行业收入将突破300亿元。

不仅仅在行业就业人数的增加，还有新技术的产生，人工智能、大数据和区块链等新技术的应用将为资产评估还有带来更高的效率和准确性，随着智能化、自动化、数学化等趋势等发展，资产评估行业也将不断发展和改进，提高资产管理等效率和质量，资产评估行业也需要跟上趋势，运用新技术。随着全球对可持续发展和环境保护等关注度不断提高，资产评估行业需要更加关注和应对可持续发展的需求和挑战，推动可持续发展的实现和落实。需要不断适应和调整，加强技术创新和规范化，提升服务质量和效率。实现行业继续发展。

二、资产评估行业目前面临的挑战

（一）传统评估方法难以满足需要，评估方式有待转型升级

伴随着数字经济的到来，评估标的物也有了新的特征。使用传统评估方式在应用中可能会遇到各种难题。数字经济和资产在规模、受众群体以及一些数据上的可比性与现在存在的现实资产经济相差甚远，比较较难。同时由于互联网中，现金稳定性较低，风险较大，所以需要资产评估方式转型升级

。

（二）评估质量有待提高

目前资产评估行业报告参差不齐，质量不高，降低市场的信誉度，而且让整个环境发展减慢，有的事务所滥竽充数，缺少真正的行业人才，仅仅让没有资格证或毫无经验的人就职，并没有监督到位弊端导致一些从业人员偷懒，质量下降。不能保证整体资产评估结果的准确。

三、资产评估行业发展对策

（一）构建数字化交流平台

与其他行业构建共建共享平台成立，推动行业数字化的全链条发展，集合政、产、学、研多方力量，共同搭建数学化共建共享平台，加速数字信息和数字化技术在评估实务中广泛运用。

以行业管理数据为基础，加强评估专业数据采集，分类构建评估行业数据库;打造网上知识中心。逐步建立健全法律法规知识库、行业案例数据库、理论及应用研究板块等，为会员提供专业服务支持。加强与政府相关部门数据共享共用。

（二）规范行业管理

加强对各评估机构的资格人员审查和管理。不具备条件的，坚决不审批。对有资格的但是在评估操作中有重大失误的，吊销资格证。同时继续完善关于资产评估行业的法律。维护评估机构的信誉，接受与监督工作。继续完善关于资产评估行业的法律。

（三）引进高质量人才

对应聘人员进行任前考查时要保证考核方式公平、公正、公开，全面评估其知识储备、业务技能以及综合素质等，确保引进人才能够应对工作中遇到的各种挑战。评估机构应增加员工培训活动，加强评估质量控制。在当前数字经济发展的新形势下，评估标的物也呈现出新的特点，评估执业人员需要具备信息检索、处理和利用计算机等技能，评估机构要增加对这方面的培训。

参考文献：

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项目编号：19SKSZ068
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