解决住房问题关键是要理顺政府和市场的关系，主要有完全自发的市场均衡、完全的政府管制、市场自发决定后的政府管制、政府间接调控下的住房市场均衡等几种方式。住房政策在广义上是以三方面影响住房的供求和产出市场：影响需求主体，刺激供给主体，实行价格管制。在选择和制定住房补贴政策时，应在评价其适用性与局限性的基础上，以“效率第一，兼顾公平”为指导，充分发挥市场机制调节住房供求的作用。
理论探索
2009年4期
