简介：房地产证券是上世纪60年代为适应西方先进国家高速发展的房地产业而设计的金融工具,并已在世界各国广泛实施.本文通过对国外房地产金融证券化进程和证券类别的分析比较,阐述了发展我国房地产金融证券的重要性和紧迫性,并在学习和借鉴国外成功经验的基础上,提出了我国这一相关市场发展思路.

简介：文章试析了房地产投资的主要风险,从而提出了防范对策.

简介：

简介：福州房地产业充分发挥了国民经济带动先导产业的作用,体现了区域经济的优势和特点,较好地执行和适应了宏观调控政策;房地产市场供求关系基本平衡,供给结构与消费需求结构基本协调,与国民经济发展水平相适应.

简介：房地产价格具有其他商品价格共有的属性.但由于房地产商品又具有它特有的属性,从而决定着房地产价格的运行也有它特殊的规律性.正确认识房地产价格运行的特殊规律性对完善房地产市场的宏观调控有十分重要的意义.

简介：2005年是中国房地产的改革年,国家对房地产的调控政策连续出台.近年来,福州市的房地产业健康、快速地向前发展,已逐渐成为我市经济发展的支柱性产业,但也存在一些影响房地产业健康发展的问题.根据福州市房地产业发展的现状、特征,理性地、正确地判断房地产业的发展至关重要.文章对如何稳定福州市房价,促进房地产市场健康发展提出建议.

简介：随着经济的发展，我国房地产业在经济大发展的环境中得到了迅猛的增长，甚至有点过热，产生了一定的泡沫。为此国家出台了一系列的调控手段和措施，而调控渠道和调控时机的选择直接影响其政策的效果．其中只有在房地产处在成长并伴有少量泡沫阶段时，采取调控手段进行正确引导才是最为有效的。

简介：房地产业的发展，对整个社会经济的发展具有很大的带动作用。如何积极稳定发展揭阳市区房地产业呢？文章从加强政策扶持和计划管理，加强建设规划调控，搞活住房二级市场，推进旧城乡改造四方面对这一问题进行了积极的探讨，相信读者会有裨益。

简介：中国人世必将会推动整个经济的发展.整体经济状况的活跃,必然会带动房地产业这一较为敏感行业的发展,我国的房地产业会面临极好的发展机遇.房地产业是一个资金投入量很大的行业,如果整个市场的现金流量不足,将严重影响其顺利发展.入世后可能会允许大量国外金融机构进入中国,国外金融机构的进入,可以改变现在房地产融资主要靠国内银行的单一格局,使得房地产开发的融资更加多元化,再加上入世后关税降低,为建筑材料成本的下降提供了条件,进口建材、设备价格的下降等因素对房地产业的发展有较大的促进作用.入世对房地产业影响总体上虽然是积极的,但入世是一把"双刃剑",国外具有雄厚资金实力和先进管理水平的企业进入,也会给国内的企业带来巨大的竞争压力.国内一些资产素质较差的房地产经营企业,在外资进入后将不可避免地加速倒闭,也不排除国内一些房地产企业出现合并的可能.由于竞争的加剧,将使更多劣质的企业以重组的方式退出市场,实现资源的优化配置.

简介：加入WTO是我国融人经济全球化浪潮的重要举措,也是我国建立和完善市场经济的必然选择.房地产业作为我国国民经济的支柱产业之一,不可避免地会受到加入WTO所带来的正面影响和负面影响.因此,及时研究分析加入WTO对我国房地产业的影响已显得尤为必要.

简介：人民法院在民事、经济等案件执行中，对被执行人未按执行通知履行法律文书中确定的义务，可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十三条的规定：“对被执行人的财产采取查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等措施。”并按该法第二百二十六条的规定，责令被执行人在指定期间履行义务，逾期仍不履行的，可以拍卖或者变卖被查封、扣押的财产，以保障申请人权利的实现。在通常情况下，按此程序操作是没有问题的，

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简介：<正>汽车过文锦渡海关,进入新界的新开发区石湖、粉岭、大埔、沙田、葵涌、荃湾、屯门、元朗等地,随处可见新建的三四十层的高楼林立。不仅已建的高楼规模庞大,气势宏伟,在建的高楼也正如雨后春笋拔地而起。基建工地上一片繁忙、紧张的景象。进入九龙及香港本岛等老市区以后,也到处是二三十层以上的高楼,鳞次栉比,密度很大。从五六十年代建的一二十层,到70年代建的二三十层和80年代建的40层以上的楼宇,层次分明。目前,香港最高的中银大厦,70多层,也即将竣工。整个香港地区的基建规模如此庞大,发展如此迅速。它的规划、资金、设计、施工、原材料等是如何筹措、组织与解决的,这垦面有许多做法对我们是很有启发的。

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简介：本文通过对建国以来我国农地产权制度和农业经营制度的回顾与总结,认为在新世纪要加速推进我国的农业产业化经营,在农地产权制度方面,不宜采用过激的方式,而应采用自我强化机制,对我国农地产权制度中现有产权模糊、产权残缺等缺陷进行调整和完善.

简介：经营城市的本义是筹划与管理城市,艺术构思城市,但一些城市经营出现政府再造(城市公共管理改革)悖论;城市公共权力运用悖论;城市公共资源开发悖论。克服经营城市悖论在于政企分离;官商分离;社会职能与经济建设职能分离。在全面建设小康社会中,创造一个少花钱、多办事、办好事、快办事的服务型政府。

简介：加入WTO以后,作为世界上唯一实行分业经营的国家,我国的金融业将面对世界上众多的实行混业经营的金融集团的竞争和压力.因此,我们必须顺应时代潮流,明确确立混业经营的改革目标,并采取实质性的改革措施,以应对挑战.

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简介：<正>租赁经营,作为企业经营的一种最新形式,已在全国范围内铺开。本文就其实行过程中存在的问题和不完善之处,谈几点看法。一、“续补抵押金”问题在目前实行的租赁经营中,其标的物与传统意义上的标的物迥然不同,既包括动产、不动产等有形资产,又包括企业的商号、商标、专利等无形资产。在租赁期满后,

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