简介：探讨商业地产行业发展的制约因素以及商业地产运菅的长期性和战略性,对于政府有关房地产产业政策制定和企业经菅决策具有重要现实意义.商业地产业务多元化对房地产上市公司价值的影响,可通过对2007-2016年沪深两市上市房地产公司的数据分析得出.结果显示,房地产上市公司无论专注住宅地产还是商业地产,专业化运菅程度越高,公司价值越大.在当前融资环境和市场条件下,重资产运菅模式致使商业地产经菅面临两难境地,专业化经菅下商业地产业务占比越高,公司价值越低.国有企业由于资源优势,住宅市场专业化经菅业绩更高,在住宅市场政策调控频繁的市场环境下,也更易于涉足商业地产业务经菅,但受制于转型缓慢、运作效率和创新水平较低,专业化经菅下提升商业地产占比将导致其绩效受损程度更大.

简介：关于房地产税与房价关系的讨论,一直都是各方关注的热点。2017年2月20日,全国人大财经委副主任尹中卿面对媒体直言“房地产税降房价是毫无疑问的”,但是,全国人大发言人傅莹日前表示,今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。喊了多年的房地产税今年还是“难产”了。

简介：由于种种原因，迄今房地产税除去沪渝两市的试点，还没有普遍开征，但相关房地产税的研究和讨论一直受到城镇居民的密切关注，主要原因有两个：一是大家认识到房地产税迟早会开征，有房的居民希望了解，如果开征房地产税，自己到底需要缴多少，对自己的生活会有多大影响；二是在当前高房价的背景下，大家都想知道房地产税会对房价产生什么样的影响。本文主要回答大家关心的第一个问题，我们会另做文章专述房地产税对房价的影响。

简介：加快房地产税立法并适时推进，是党的十八届三中全会提出的财税体制改革的重要目标之一。时任财政部部长楼继伟在2016年7月23日举行的G20税收高级别研讨会上更是坚决表示将推进房地产税制改革，将房地产税推向风口浪尖。

简介：互联网的发展和运用拓宽了房地产业的营销传播模式,由于各类传播渠道都具有自己的特性,对其进行有效的整合和优化,才能最大限度的发挥网络的优势,创造良好的品牌效应,提高企业的竞争力和经济效益,也能够更好地满足人们的不同需求。整合网络营销传播模式也成为了房地产业永久性的热门话题。网络整合营销不但要整合各种网络营销方式,还要将这些网络营销方式的优点紧密联系,不仅提高了对房地产企业的要求,也增加了实现的难度。文章通过对房地产网络营销现状进行分析,明确构建房地产网络整合营销传播模式的基本原则,从而提出相应的措施,构建科学合理的整合传播模式。

简介：近几年来,我国经济呈缓慢增长状态,房地产行业大热的态势已成过去式,如今面临着前所未有的困难。房地产行业是我国的支柱产业,税收是我国的重要财政收入,具有强制性和无偿性的特点。国家进行宏观调控,从2012年开始对我国房地产行业进行税法改革,改革过程中遇到了众多的障碍和困难,但也必须保持乐观的心态,优化产业结构,推动我国经济的发展。

简介：在中国改革开放大潮中,只有20年直辖历史的重庆,经济一直保持着稳定增长,通常伴随着GDP的增长,房地产——经济结构中最重要的组成部分,自然会呈现不可抑制的猛涨趋势,尽管各地政府出台了相应的楼市调控政策,但像北京、深圳、上海等一、二线城市房价一直高居不下。然而重庆,一个GDP增长连年排名前列的核心大城市,房价却始终控制在普通二、三线城市的水平,处于平稳增长的状态,据中国指数研究院统计,2010年至2015年,重庆房价的涨幅是12%,而全国100个主要城市的房价平均涨幅为22%。究竟什么原因使得重庆能跳出高价楼的魔咒,我们将从重庆发展历史,产业结构,地域特色,城乡人口分布,政府调控政策等多方面做出具体分析,研究重庆房价调控模式在全国范围内是否具有可复制性与可推广性。

简介：作为调节房地产市场的一项重要方法与举措,房产税的推行势必会对房地产市场的价格及结构带来重要影响,研究这种影响,能够更好地把握房地产市场的发展动向与趋势。本文从介绍我国房产税的试点工作着手本课题的研究。

简介：本文依据国家统计局和中国社科院的数据,对我国房地产库存特征、成因进行了分析：房地产库存高企,呈现结构非均衡特征;高库存的根本原因在于动物精神。基于上述分析,本文提出房地产供给侧改革以去库存为核心内容,但去库存举措不应局限于去库存范畴,同时还要将功夫用在库存外,并基于政府、企业、个人三个层面给出具体的对策。

简介：我国房地产市场自2003年以来一直呈现上升趋势,为了抑制房价,保障普通居民的住房需求,政府出台了一系列控制房价的政策。文章基于政府对房地产行业进行调控的政策背景,实证检验政府调控对房地产企业盈余管理的影响。研究发现,企业出于政治成本的考量会进行显著的负向盈余管理,而且小规模企业和非国有性质的企业负向盈余管理的程度更高,为政治成本在塑造企业盈余质量过程中的作用提供了实证支持。

简介：日本与中国是邻邦,中日两国的文化相互交融,相互影响。日本的文化创意对我国的文化发展产生了较多的影响。日本动漫已然成了日本文化的主流和支柱产业,透过日本的一些经典动漫作品,我们发现其具有自然、传神、创意等特点。苏南文化产业以其独有特色成为了中国文化典范,但其文化创意也或多或少的受到日本文化产业的启示和影响。本文作者经过多年对日本文化和苏南文化的研究,总结了日本文化对苏南文化产业的影响。

简介：美国“次贷危机”以后，新一轮产业革命拉开了序幕，并呈现快速发展的势头。新产业革命是对现有产业技术体系的全面性变革，不仅要解决产业发展活力匮乏的问题，更要清算迄今为止产业技术忽视环境资源的根本弊病，重新建立以可持续发展为目标的产业技术体系。对此，中日两国都采取了各自的产业发展战略。由于具体国情不同、产业基础不同，两国对待产业革命的思路也有所差异，推进的产业发展战略也不尽相同。我们认为，中国将会借助当前的技术进步进一步扩展其产业技术变革领域，进而实现波及整个产业体系的新产业革命。日本则仍将以其现有的优势产业为主要产业革命方向，并在这些领域面临更为激烈的国际竞争。

简介：各位学界朋友：很荣幸在此邀请您参与由国际家族企业研究协会（IFERA）、中国台湾中山大学管理学院,以及中国台湾董事学会,于2017年11月14日至17日所举办的＂国际家族企业研究协会国际论坛（中国台湾）＂（2017IFERAGlobalConferenceinTraiwan,China）。

简介：近年来,在宜兴市委、市政府的正确领导下,官林镇深入贯彻落实中央“四个全面”战略部署,践行“五大发展理念”,始终坚持稳中求进工作总基调,按照争创一流、勇立潮头的总要求,狠抓项目建设、加快产业转型、优化城乡环境、办好惠民实事,全面加强党建和精神文明建设,锁定“两个不能变”的目标定位：综合考评宜兴第一、无锡第一强镇的地位不能变、无锡前茅的定位、经济总量宜兴第一板块不能变.

简介：由于产业布局涉及多个地区、多个行业、多种生产要素、多种影响因素,只有空间一般均衡模型才能将它们整合成一个体系。早期经济学虽然从各个不同的角度对空间经济进行了分析,但由于方法上的缺陷,其分析注定是片面的。新经济地理和空间经济学在空间一般均衡框架下将各种不同形式的规模经济与运输成本整合在一起,其模型才显得格外地具有解释力。近年来对于空间一般均衡分析方法的改进在于引入各种非对称条件。

简介：产业结构关系到经济社会发展的质量,苏浙两省作为华东地区重要的经济大省,研究两省的产业结构对提高其经济发展质量具有重要意义。本文以苏浙两省的三次产业及细分行业为研究对象,选取2005-2015年为研究区间,通过产业同构系数、产业熵指数、区位商、产业结构变动值、超前系数和偏离-份额法等产业结构计量方法,从多个维度对苏浙产业结构进行了比较分析。通过研究得出如下结论：（1）苏浙两省产业同构系数过大,且近十年始终维持在0.900以上,未来降低两省产业同构依然压力巨大;（2）两省的产业多样化水平均不高,江苏的产业多样化赶超浙江。江苏的金融、租赁商务等行业专业化程度高,浙江则是信息传输、计算机软件等行业较高;（3）江苏的产业结构变动速率快于浙江;（4）苏浙两省超前发展的行业基本相同,但在具体行业超前发展的程度上差异较大;（5）江苏产业区域竞争力较好,但产业结构效果不佳。而浙江是产业结构效果好于区域竞争力。根据研究发现的问题,结合两省发展实际,提出了两省产业结构优化对策。

简介：1.坚持用现代科学技术改造农业。一是要加强农业整体的管理,对农业发展进行创新,用科学技术来武装农业,用现代营销方法来销售农产品,使得农产品供需大体一致,农产品市场实现均衡;二是要改善农业的环境,减少污染,减少农药、化肥的使用,生产天然无污染农产品;三是把农业的发展同现代企业的发展结合起来,可以在城市郊区发展农业旅游。同时,要加快农业信息化建设,把农业的发展同互联网的发展结合起来。

简介：文化提升旅游,旅游传播文化,两者之间相互作用相互影响,构成彼此耦合的交互体,因此两者耦合发展是内在机理所致的新模式。在构建文化与旅游耦合发展的机理、耦合程度判定指标方法、耦合发展机制、途径等基础上,以山东省为例,对其文化和旅游产业耦合发展程度进行评价,发现其存在整体协调性较高但各市差距较大、省内东西部地区协调水平空间差距明显、文化和旅游产业发展不均衡且紧密性不够等问题,并从机制和途径上提出建议。

简介：“中国精准扶贫产业技术助力发展论坛”近日在京隆重开幕。此次论坛是由中国国际经济技术合作促进会主办,中国老区建设促进会、云南全新农建国际农业科学研究院协办,元谋全新农建生物技术有限公司、中促会政府与社会资本合作工作委员会承办。该论坛的主旨是贯彻落实以习近平总书记为核心的党中央“精准扶贫、精准脱贫”重大战略部署，

简介：地方政府一般倾向于选择高收益率的产业,然后据此制定相应的区域产业政策。在地方政府不能直接投资于竞争性的产业并且不能直接干预企业生产经营的条件下,区域产业政策能否得以实施取决于地方政府和企业的博弈,只有地方政府有权力且有能力配套各种优惠措施,才能引导企业执行地方政府的产业政策。但如果各个区域都这样制定产业政策并配套各种优惠措施,那么,最终将会形成大量的产业竞争区域。