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  • 简介:房地在第三产业中占有极为重要的地位,对社会经济发展起到积极、重要的促进作用。而房地的发展与税负息息相关,其税收对地方财政的贡献无可替代。通过阐明中国房地发展及税负状况,并对32家上市房地公司进行平均销售收入负税率回归模型分析,得出营改增后房地适宜17%增值税税率等结论,并提出了对房地降低税负水平、完善营改增政策、加快费改税进程和强化偷逃税治理等规范房地税收负担的政策建议,旨在为加快房地的快速发展和政府部门决策提供积极的参考。

  • 标签: 房地产业 税负水平 税收制度 增值税率
  • 简介:“山雨欲来风满楼”,中国房地正经历着一场巨大的变革。史无前例的调控政策、万达退出房地、共享产权政策出台……上至房地巨头,下到普到百姓,关注的热点都在中国房地的调控政策之上。让人不禁想问:中国房地真的要“变天”了吗?

  • 标签: 中国房地产 房地产调控 调控政策 产权政策 百姓
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  • 作者: 梁鹏飞李垚郝一曈侯宇航张桂衔
  • 学科: 经济管理 > 产业经济
  • 创建时间:2017-07-17
  • 出处:《红地产》 2017年第7期
  • 机构:房地产的建筑施工质量关系到多个施工主体,任何一个施工主体的马虎都可能导致房地产建筑出现质量问题。由于一些建筑主体在施工时,质量安全意识淡薄、责任落实不到位、管理不全面,所以导致建筑出现多种质量问题。本文将重点论述导致房地产建筑施工质量出现问题的原因,探讨如何加强房地产建筑的施工质量管理。
  • 简介:

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  • 简介:世界上没有一成不变的事物,唯有变化才是永恒。这同样适用于中国房地行业。中国房地已经从“黄金时代”变为“白银时代”。即,高房价终结,进入长期盘整期。引发这一巨变的导火索则是雄安新区的“横空出世”。

  • 标签: “白银时代” 中国房地产 房地产行业 黄金时代 导火索 房价
  • 简介:近年来,我国的房地行业掀起发展的热潮,随着房地的发展,人们对房地测绘的关注度与日俱增,房地测绘对于了解建筑起到了重要的作用,并不容小觑。测绘数据的准确可以确保房地施工的顺利进行。本文分析阐述了房地测绘含义和现状,并对房地测绘提出了发展展望,希望对以后房地测绘工作提供借鉴。

  • 标签: 房地产测绘 现状 发展展望
  • 简介:

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  • 作者: 李建坡
  • 学科: 经济管理 > 产业经济
  • 创建时间:2017-03-13
  • 出处:《红地产》 2017年第3期
  • 机构:房地产行业投资规模更大,资金运转周期更长,运营过程中也面临着更加复杂的风险,因此房地产企业需要做好财务内部控制工作,不断完善企业的财务内控制度,有效解决房地产企业内部各种财务问题。
  • 简介:

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  • 作者: 徐桢
  • 学科: 经济管理 > 产业经济
  • 创建时间:2017-08-18
  • 出处:《红地产》 2017年第8期
  • 机构:引言:房地产金融在发展上与房地产市场间具有密切关联,相互依赖也是现阶段房地产金融在发展中的一个基本特点。十三五以来,国家层面对于房地产金融的调控力度不断增强,整个社会与金融理论界对于房地产金融的发展也十分关注。但也需要看出,房地产金融虽然在发展上取得了很多突破,但其实际发展模式十分僵化,房地产金融在发展中存在的问题也相对较多。创新发展已经是一个明显的时代主题,房地产金融在发展上如何进行更好的创新自然是值得思考的现实问题。
  • 简介:

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  • 简介:房地建筑项目目前社会改革的重点,也是在新形势下,房地企业如何提高自己的工程管理项目也是房地关系的。本文主要通过对于房地建筑项目施工的管理和方式,来阐述房地建筑项目的提高。

  • 标签: 房产地 建筑项目 组织管理
  • 作者: 李秀英
  • 学科: 经济管理 > 产业经济
  • 创建时间:2017-02-12
  • 出处:《红地产》 2017年第2期
  • 机构:在城市现代化建设过程中,工程建设是非常重要的内容,而与之对应的,必须做好工程管理工作,以此保证房地产工程的质量。工程管理可以在工程全生命周期中发挥作用,梳理施工阶段的各种复杂关系有利于保证工作顺利进行,因此需要重视管理工作。
  • 简介:

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  • 作者: 靳军
  • 学科: 经济管理 > 产业经济
  • 创建时间:2017-09-19
  • 出处:《红地产》 2017年第9期
  • 机构:在2014年11月9日的APEC北京峰会上中国国家主席习近平做了题为《谋求持久发展共筑亚太梦想》的演讲,首次系统的闻述了中国经济“新常态”意义与内涵。经济“新常态”的提法不仅深刻的符合了经济学的客观规律,还准确的把握了我国当前的经济态势,即在经历了改革开放以来经济30多年的高速发展转向中高速发展这一客观实际。中国房地产市场也经历了十几年的高速增长,即为中国经济的发展做出了巨大贡献,又产生了一系列的经济副作用。由于房地产关系到人民的民生问题,所以向来是经济社会发展的关注点与关键点。在中国经济步入“新常态”之际,房地产“新常态”尤其值得关注。房地产市场现状分析中国房地产市场发展迅猛,特别是1998年住房商品化以后,房地产行业逐步成为了我国的支柱性行业,通过数据可以发现房地产市场在我国的国民经济中的比例日益增加。
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  • 作者: 郑笛
  • 学科: 经济管理 > 产业经济
  • 创建时间:2017-08-18
  • 出处:《红地产》 2017年第8期
  • 机构:引言:宏观经济发展已经进入新常态,房地产在经济新常态下的发展虽然迎来了一定机遇,但面临的各种挑战也十分多样。新时期房地产发展上已经带有了一定程度的不确定性,房地产因素对于金融市场发展的影响性也逐渐凸显。正是由于房地产发展与金融市场发展间具有千丝万缕的联系,房地产因素往往能够成为具体金融风险爆发的诱发因素。始发于美国进而影响全世界的次贷危机表明,房地产因素对于金融危机的影响性不容小觑,探寻出房地产因素对金融风险的影响,并进行有效应对也是值得思考的现实问题。
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  • 简介:业协会已经成为社会和经济发展过程中的桥梁和枢纽。然而,行业协会的一些“痼疾”严重制约着其应有功能的发挥,这根源于我国行业协会特有的“双重管理体制”。为了消除行业协会发展的瓶颈,行业协会与行政机构的脱钩改革试点工作正如火如荼地进行。但脱钩并不意味着行业协会的自律性就会加强,也并不意味着不再需要政府部门的约束和控制,因此在治理理念下探索和创新行业协会监管模式和方式,才能实现行业协会的健康发展。

  • 标签: 行业协会 监管模式 治理理念
  • 作者: 李凤霞
  • 学科: 经济管理 > 产业经济
  • 创建时间:2017-08-18
  • 出处:《红地产》 2017年第8期
  • 机构:引言:由于房地产发展势头过于迅猛,很多热钱的流入已经导致房地产市场的发展出现了一定“泡沫”,为了预防房地产发展过热带来的各种潜在风险以及不利影响,国家正在对房地产发展进行持续性的宏观调控。深化改革这一关键历史阶段下,房地产金融也正在受国家宏观调控的大背景影响。新时期,虽然房地产行金融在形式上与内容上进行了一定程度创新,但房地产金融创新速度以及创新成果无法满足房地产行业发展之需要。正因如此,探寻出宏观调控背景下房地产金融创新的一般性策略也尤为重要。
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  • 作者: 蒋荣慧
  • 学科: 经济管理 > 产业经济
  • 创建时间:2017-08-18
  • 出处:《红地产》 2017年第8期
  • 机构:引言:随着我国国民经济的新常态发展,现如今我国正在加快实施创新驱动的发展战略。房地产行业是国民经济中的支柱产业,房地产行业在发展的过程中具有一定的发展特征,房地产行业的资金较为密集,这在一定程度上也就决定了房地产行业其实就是一个准金融行业。根据相关数据研究显示表明,我国现如今的房地产行业与金融行业相互依存和共同协调发展。房地产市场的发展离不开金融行业的资金支撑,同时房地产的繁荣发展在一定程度上也为金融行业的发展带来了前所未有的发展机遇。
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  • 作者: 张浪
  • 学科: 经济管理 > 产业经济
  • 创建时间:2017-02-12
  • 出处:《红地产》 2017年第2期
  • 机构:结合当前房地产经济现状来说,它的发展是迅速的,并且涉及面极其广泛。它对金融、家电、建筑等行业的发展起到了极大的推动作用,同时也保障了国民经济的可持续发展。关于促进房地产经济发展的因素可以从以下两个方面来说。首先第一方面是指我国经济的宏观发展,在改革开放之后的这段时期,我国开放了劳动力、建筑市场,并不断对市场经济体制进行完善。其次另一方面是指我国进行城市化建设。“十二五”时期城乡一体化建设成为我国工作重点,同时城市化建设将房地产行业直接推上了一个巅峰时期。但当前房地产行业仍有一些弊端,对其发展产生较大的影响。
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