简介：【案情简介】上诉人（原审被告）：J建设公司被上诉人（原审原告）：戴某戴某为J建设公司股东之一，公司于2002年3月29日增资后．戴某持有公司11．06％的股权，但只缴纳了15万元，后一直未补缴剩余出资。

简介：企业要有关注社会、关爱民生的意识。企业做到一定程度后,就应该回馈社会,要积极扶贫帮困,承担更多的社会责任。参政议政是对政治、经济、文化和社会生活中的重要问题及人民群众普遍关心的问题,开展调查研究,反映社情民意,进行协商讨论,通过调查报告、提案、建议或其它形式,主动地向政府部门提出建设性的意见和建议,为人民群众呼吁亟待解决的一些实际困难和问题。作为新兴的物业管理行业,如何更好地参政议政,提升行业的话语权,是我们应该思考的问题。

简介：放开了住宅小区的停车服务价格,居民最担心的,就是停车费是否要涨价了,以后停车是不是越来越难了。那么放开了停车服务价格后,该由谁来定价呢？又该如何定价呢？国家发展改革委即发布了《放开部分服务价格意见的通知》,其中引起业界广泛关注的,就是第五和第六条：放开非保障性住房物业服务价格与住宅小区停车服务价格。第五条自是不必多说,广东省执行市场调节价已经多年了。

简介：[裁判要旨]专利复审委员会作出的无效宣告请求审查决定是一种行政确认行为．具有效力先定特权．在被有权机关撤销之前。对于行政机关、当事人及其他国家机关具有拘束力。人民法院可以根据审查决定确认专利权人的权利基础．并据此做出相应的民事裁判。

简介：农村土地改革的核心,是如何从土地承包经营权中分离出土地经营权,并对土地经营权进行准确的定位。2014年12月出台的《不动产登记暂行条例》第5条规定,＂法律规定需要登记的其他不动产权利,依照本条例办理登记＂。在不动产登记视角下,土地经营权属不属于＂法律规定需要登记的其他不动产权利＂？内涵和性质如何？笔者拟对一些相关内容进行探析。

简介：中国大陆地区的不动产租赁,主要包括土地租赁和住宅租赁。由于实行土地公有制，中国大陆地区的土地租赁规则比较特殊，而房屋租赁则没有特别的规则。由于中国大陆民法通常称房屋租赁而不是用住宅租赁的概念，因而本文主要介绍中国大陆的房屋租赁制度。

简介：本文系统地分析城市特殊用地使用权价格的概念、特征、估价方法与技术路线，并归纳出《城市特殊用地使用权评估估价方法匹配表》，为广大的估价师提供借鉴。本文认为特殊用地可开发作收益性物业的，宜采用假设开发法；不可开发作收益性物业的，应以成本法为主，其他估价方法根据估价对象的具体情况作辅助性应用，对估价结果进行检验。本文认为宗地用途转换评估法是解决特殊用地评估难题的一种可行办法。

简介：最近，关于不动产统一登记的话题又掀舆论热潮，起因源于一篇媒体研地方市县不动产工作滞后的报道。据悉，截至今年3月底，全国300多个地市州盟、2800多个县市区旗中，只有50个地市、101个县完成了不动产登记职责整合，占比分别不到16％和4％。

简介：案外人异议是案外人基于对执行标的物享有所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利而提出的异议．是一种实体上的救济手段。而执行异议是当事人、利害关系人认为法院的执行行为违反程序法的规定．损害了其程序上的利益而提出的异议．是一种程序上的救济手段。这是两种性质不同的异议。在大部分情况下．两种异议比较容易区分。然而在实际工作中也存在执行异议与案外人异议竞合的情形。但是对于竞合时．执行法院应如何处理．理论界和实务界存在不同观点。通过分析不同观点．问题的根本在于公正和效率这两种价值观如何权衡。

简介：初春的湖北省孝感市孝昌县小河镇陈湾村，绿芽初生，杨柳吐青。57岁的农民陈行瑞从田里挑了一担秸秆到自家屋前的场地上，正好碰到镇国土所的人领着一群人在查看邻家宅基地的界址标记，他立即放下担子，熟络地打起了招呼：“又来测量啊，什么时候能发证？”

简介：2015年10月24至25日,中国民法学研究会2015年年会在海南省海口市召开。会议就围绕民法典的编纂工作,进行了广泛深入的讨论,仅提交会议讨论的论文就由千万字之多。因此,这是一个民法典编纂研究的理论成果丰富、学历讨论扎扎实实的研讨会。