简介：

简介：

简介：中国虽然有960万平方公里广袤的国土，但是能够方便使用的平原地只占总面积的12％。日本以多山著称．但平原地占总面积的24％。土地是主要的生产要素，土地紧张，各方面都要争地。在此，农业获得了优先权，国家设置了18亿亩耕地红线，但对其他用地造成巨大障碍。这种斗争有时候表现得非常激烈。土地纠纷是造成上访的一个最主要的原因。

简介：本文首先通过分析广东农村土地流转对农业经济社会的影响来说明农村土地流转的重要性；接着阐述了目前广东农村土地流转的状况及突出的几个问题；再者，为解决其问题，运用计量模型分析了影响广东农村土地流转的因素及影响程度；最后，依据以上分析得出结论并提出对策建议。

简介：

简介：集体土地征收补偿标准偏低已经成为理论和实务界的共识，改革的方向就是如何建立土地的市场价值补偿机制。本文主要介绍了美国法院在处理土地区域限制时采取的最佳用途估价原则，分析了现行补偿标准与公共市场价值标准的差异，构建了一种基于土地增值税框架的征地补偿模式，实现了现有法律体系内的国家、集体和个人的利益共享，从而确保了集体土地所有权的真正实现。

简介：本刊讯财政部近日发布消息，中央财政目前通过分成的新增建设用地土地有偿使用费，下拔高标准基本农田建设资金300亿元，比2012年增加70亿元，增幅达到30％。财政部经济建设司介绍，此次下拨资金分配对粮食主产区给予了倾斜，共安排粮食主产区255亿元，占资金总量的85％。

简介：组织是重要的，已经成为一个共识，而对农业组织形式存在较大的争论。本文立足于三个视角分析上海三类农业组织，来探讨组织变迁的逻辑。在城市化与工业化的大背景下，经济空间格局、土地利用形式都发生了巨大的变化。农业组织形式的选择实质是在解决级差地租的分配，农业组织的效率关键在于地租机制的效率。

简介：摘要土地一级开发中最基本、最关键的阶段之一就是项目的投资决策，而项目可行性与否的判定对投资决策有决定性的影响。进行科学、合理的项目前可行性研究，为企业提供充分、可靠的决策信息，使项目的投资风险降到最低。对于促进土地资源可持续利用、社会经济可持续发展和土地一级开发项目评价具有重要意义。本文根据笔者实践工作经验，就公司投资土地一级开发项目可行性问题进行了浅要探究。

简介：近几年来，社会经济快速发展，而农民土地撂荒问题直接影响到农村社会经济发展、国家粮食产量和一系列的社会问题。本文以宁夏固原市隆德县为例来研究农村土地撂荒的成因并提出相应对策，对当地农村土地资源的合理利用，推动农村社会经济发展、建设社会主义新农村具有重要意义。对山区农村土地问题的研究具有一定的借鉴意义。

简介：农村集体土地权益配置事关农村集体经济组织成员的生产权和发展权实现。农村集体土地经营制度惯性等因素引致集体土地权益配置失衡及其矫正机制缺失。重振互助合作文化,健全公平配置的法律保障机制、损害救助与转移机制以及实现配置行为的可归责性是对农村集体土地权益配置失衡的制度矫正。

简介：

简介：我国现行相关法律、法规为土地承包经营权入股合作社奠定了制度基础。然而，实践中土地承包经营权入股合作社的现象并不普遍。分析表明，土地承包经营权确权登记制度的缺陷、土地承包经营权抵押融资的法律限制以及土地承包经营权出资与退社制度的法律冲突构成土地入股合作社的主要法律障碍。因此，只有完善农地确权登记和资产评估制度、构建农地抵押融资制度以及协调农地流转与合作社法律制度，方能排除土地承包经营权入股合作社的制度障碍并促使其制度功能得以有效发挥。

简介：本刊讯近日，国土资源部与国务院侨务办公室联合发布《关于做好华侨农场土地保护和开发利用工作的意见j。i意见》要求，严禁擅自通过调整华侨农场隶属关系、撤销华侨农场建制等方式收回华侨农场土地或改变华侨农场农用地用途；补偿资金和安置方案不落实的，不得收回华侨农场土地。

简介：农村土地综合整治工作在全国许多地区成效显著，但其中隐藏的问题也不容忽视。在对河南省农村土地综合整治实践初步调查的基础上，分析了土地综合整治过程中农民权益保障、土地集中流转、新型农村社区管理和土地置换政策中存在的主要问题，提出未来推进农村土地整治工作的建议。

简介：中国农村土地制度改革深化是在国家政策微调与农户利益最大化之间进行的。基于农业地租市场化视角，可能有助于揭示深化农村土地制度改革的内在景象与规律性变化。国内研究文献综述发现，整个农村土地改革的主线始终与其农业地租的市场变化密切相关。它们是在制度层面的试错改革，在制度缺失中，试图找到政策稳定与市场化搞活之间的动态平衡。国外研究更加关注的是，中国农村土地制度变革决定国家政体稳定性与生产力发展的质量问题。故将研究聚焦在产权激励、制度变迁、政策寻租和利益主体博弈方面。尽管如此，农业地租市场化的机理形成与不同样本的定量测度研究仍未破题。

简介：近百年来江苏南通地区作为东部沿海粮食生产地区，土地规模经营态势发生了很大变化，具体表现为土地流转速度加快，规模经营的面积比例提高，流入土地从事规模经营的主体中外地人从事土地规模经营比例提升，规模经营的作物由蔬菜为主转变为以粮食为主。这种变化符合农村经济的规划方向。为此，江苏南通采取规模、激励土地流转和粮食规模经营的政策，农村养老体系、农业社会化服务体系的逐步完善以及粮食市场价格的持续上涨，也为土地流转规模经营提供动力。

简介：

简介：农村土地股份合作是农民集体结合股份制与合作制双重优势,兼顾公平与效率的实践创制;适于城市化进程中非农产业化农民土地权益的保护,基于土地家庭承包制且适应＂产权社会化＂的农地制度创新。但其未必是一种既经济稳定且普适可行的制度安排,相反,在某种程度上可能损害农民权益。以广东南海模式为例,土地股份合作虽可规避征地管制,有利于农民集体分享土地增值收益,却属于特定条件下实施成本较高的过渡性制度安排,不宜成为农地制度改革的基本模式。研究解决土地股份合作的某些理论困惑与实践偏颇,须检讨其适应性、创新性、局限性及可规制性。

简介：本文以辽宁和河南两省237个农户的调查数据为依据,采用Logit模型分析了农户土地承包经营权抵押意愿及其影响因素。研究结果表明,农户土地承包经营权抵押意愿受农户年龄、外出打工经历、农地总面积、土地流转意愿、收入来源以及政府扶持政策的影响。在此基础上,提出了加快推进农户土地承包经营权抵押贷款业务发展的政策建议。