简介:摘要:农村宅基地是属于农村村民集体所拥有土地,并能有效的满足农民居住和生活所需要的土地,能过让农民实现居有所屋,耕有所田。涉及到农村宅基地的管理,将直接与农民的切身利益相关,同时影响社会得发展好稳定。农村宅基地审批管理需要结合农村土地利用总体规划,做好合理布局、改善居住条件和保护耕地的原则,严格控制新增宅基地用地计划,严格控制新增宅地用地标准,才能真正的将农村宅基地新增用地的计划指标和农村建设用地整理新增耕地面积相挂钩,提升用地效率。
简介:摘 要:农村宅基地确权登记作为不动产统一登记的一部分,对于依法调处土地权属纠纷,有效化解农村社会矛盾,切实维护农村社会和谐稳定有重要作用,对于推进全国不动产统一登记信息管理基础平台的实现及全面运行有着积极促进作用。文章首先通过明确宅基地确权登记的工作内容及目标,然后阐述了宅基地调查及确权登记流程要点,最后对宅基地确权存在的相关问题及可供参考的解决方式进行了归纳。
简介:【摘要】宅基地承担着保障农村居民基本住房安全的功能,正是出于维护保障农村住房安全功能这一政策考虑,在宅基地的流转方面,我国法律一直坚持着严格禁止的态度。这一规定不但解决了农户的住房用地问题,而且在很大程度上维持了农村社会的基本稳定。但随着城镇化进程不断深化和城乡统筹发展战略的推进,现行的宅基地法律制度已经不能很好地适应我国经济与社会的发展。因此尽快对宅基地制度的相关法律法规进行相应的完善迫在眉睫。