简介：摘要房地产开发房地产开发是指按照依法取得国有土地使用权的土地城市规划要求进行基础设施建设和房屋建设的行为。为了实现开发项目的预期经济效益，必须首先进行可行性研究。。可行性研究作为项目投资决策的依据，是筹集建设资金，开发商及相关的基础部门签订合同的基础以及下一阶段的规划和设计基础是项目成败的先决条件。房地产开发和销售市场已经从广泛的快速扩张走向成熟的稳定增长期，房地产开发从“利润巨大时代”逐步回归理性。目前，中国仍处于工业化和快速城市化的阶段。人民生活水平不断提高带来的住房改善需求，成为中国房地产市场快速发展的动力。

简介：摘要：本研究首先分析了房地产可行性研究的背景，接着提出了可行性研究目的及意义，界定了房地产可行性研究的基本内容。从可行性研究的角度进行了综合论证，主要内容包括：项目概况、市场需求分析、工程建筑方案、风险分析、项目开发的组织与实施、投资估算及社会评价等。最后为提升房地产项目可行性研究提供了一定的建议。

简介：摘要：军队储备房地产是新时期军队战略储备资源和物质基础，军队储备房地产的开发始于1985年，后因各种原因军队储备地产交由指定公司进行盘活。在指定公司运作下对闲置土地资源进行开发利用可以有效的弥补军队建设方面经费不足的问题并为国家的建设和军队的发展做出很大的贡献。

简介：摘要如果房地产项目开发运作有较长的周期，在规定的时间内要能够防范风险，那么效率与质量问题是不容忽视的关键，再采取科学、全面且合理的评估，并找出项目中的缺陷，尽可能快速制定出有效的改进方案，给后续的流程稳定运行提供保障。

简介：摘要：近年来房地产领域住房不炒、因城施策等政策逐渐落实，在市场竞争愈加激烈的发展背景下，房地产企业必须增强自身核心竞争力。我们知道房地产领域开发项目具有投资金额大、周期长的特点，并且不同项目运营过程中可能会面临的财务风险也不尽相同，因此房地产项目实施前，需要根据实际情况具有针对性制定项目可行性决策，根据项目流程及现金流的论证开展财务评价活动，为项目最终的落实提供参考依据。本文我们将对房地产开发项目可行性研究财务分析重点进行探究，以期房地产行业的健康发展。

简介：摘要在房地产开发的过程中需要做到的首要的工作就是房地产项目开发的可行性研究，这一环节在整个开发过程中有极为重要的作用，可行性研究是在建设项目具体展开投资之前，通过对项目的投资管理以及条件等展开了一个深入的认知后，进一步对相关的建设和技术方案等以及生产经营相关的实施的可能性以及经济的科学性展开理性的分析和评定，最终产生互利共赢的目的，为了完成这个目标就一定要了解房地产开发项目可行性涉及到的内容，对市场有比较科学严谨的分析，结合前述工作进行合理的评估。

简介：摘要我国针对房地产开发项目可行性研究起步较晚，房地产项目可行性研究中存在很多问题。本文首先介绍了房地产开发项目可行性研究的含义，然后分析了房地产项目可行性研究中存在的问题，以及产生这些问题的主要原因，最后详细提出了完善房地产项目可行性研究的对策。

简介：摘要：当前，国家对房地产的利好政策频出，但市场反应仍然冷谈，黑铁时代或将延续。随着环保要求和劳动力成本的上涨，建安成本逐年上升；随着市场遇冷，销售周期拉长、销售收入下降等刚性制约，导致利润空间大幅压缩。可行性研究阶段建安成本测算的准确度很大程度上决定了项目能否成功获取和实现既定效益，本文以建安成本为基准，搭建测算模型，详细介绍了可行性研究中建安成本的组成、测算方法、依据及注意要点，深入分析成本构成、规避成本风险，指导成本测算快速复制、精准高效，进一步提高可了行性研究报告的精度和质量，对于推动企业高质量发展具有重要意义。

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简介：摘要：建筑业作为国民经济支柱产业，其高收益性吸引了众多投资者的眼球，然而随着国家调控政策收紧和市场增量制约，投资回收期长、不确定性因素增多，也决定了其存在极高的风险。理智的投资决策者应如何综合考虑房地产开发项目的收益与风险，如何在相对成熟的市场中进行理性开发，在于可行性研究工作是否科学、有效。本文分析归纳房地产开发项目可行性研究中存在的问题，并提出相应的解决对策。

简介：摘要：随着社会的发展和人们对居住环境要求的提高，房地产项目设计管理越来越受到关注。在设计管理中，创意与可行性评估是一个至关重要的环节。创意指的是对于创新理念、设计方案等的独特性和创造力；可行性评估则是对这些创意在技术、经济、市场等方面的可行性进行评估和分析。通过这项研究，我们可以更全面地认识到创意与可行性评估在房地产项目设计管理中的作用与意义。同时，可以总结出一些通用的方法和准则，为设计团队提供指导和参考，提升他们在创意与可行性评估方面的能力和效果。这将有助于促进房地产项目设计管理水平的提高，满足人们不断增长的居住需求和生活品质要求。

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简介：摘要：房地产项目的市场定位和可行性研究是项目策划设计管理中的重要组成部分。本文从市场分析和可行性研究的角度，系统探讨了房地产项目中的市场定位与可行性研究的重要性与方法。首先，通过市场分析，了解目标市场的需求和竞争情况。其次，进行可行性研究，评估项目的盈利能力、风险和可持续性。最后，结合实际情况制定市场定位策略和可行性方案，提出相应的管理措施，以确保项目的成功实施。

简介：摘要由于建筑行业的利润空间较大，开发房地产项目成为众多企业投资的最佳选择。然而，房地产项目开发能为企业带来较好的利润空间，同样也存在着较大的风险，因而一般房地产项目开发时企业都需要做可行性研究报告，来预测开发的风险。财务报告分析法作为房地产项目可行性研究方式的一种，能够对整个项目工程中所涉及的资金做较为全面的评估，因而对于企业降低投资风险有着非常重要的作用。本文就来详细探讨房地产项目可行性研究报告财务分析的重要性。

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简介：摘要随着经济及社会的迅猛发展，我国城市化进程不断加快，城市房地产行业正在以惊人的速度扩大和兴起。近年来，由于经济趋势逐渐趋于平稳，城市的房地产行业也由迅猛发展逐步转入平稳状态，并进入一个新常态趋势。本文主要从国内城市房地产业的发展现状入手，重点对新常态下城市房地产业发展的特点进行了分析和阐述，并有针对性地提出了一系列管理措施，希望给行业相关人士提供一定的参考和借鉴。

简介：摘要：本研究探讨了房地产项目可行性研究报告的质量控制与优化策略，主要分为三个方面展开。首先，明确了房地产项目可行性研究报告的内容要素及质量标准体系构建的重要性，强调了报告内容的全面性、科学性和实用性。其次，深入研究了基于风险评估和经济效益分析的质量控制机制，强调了风险识别、量化以及经济效益精准预测在报告中的关键作用。最后，阐述了如何运用大数据与信息技术优化报告编制，展示了大数据分析在市场研究、GIS在选址决策、云计算与人工智能在效率提升、以及VR和BIM在项目展示方面的具体应用和实践案例。本研究旨在通过上述策略，全面提升房地产项目可行性研究报告的质量和决策支持力度。

简介：摘要：工程项目可行性研究与评估是项目管理的重要组成部分，对于项目投资决策、资源配置和风险控制具有举足轻重的作用。随着我国经济的持续发展，工程项目投资规模不断扩大，项目复杂性不断提高，如何做好工程项目可行性研究与评估工作，提高项目成功率，成为摆在项目决策者和管理者面前的一项重要课题。

简介：摘要：近几年来，社会经济发展很快，使得房地产企业机电施工项目变得越来越多，而目前房地产企业面临的主要问题却是怎样有效提高机电施工项目管理质量。在进行房建施工项目建设的时候，机电管理是最为核心的一项工作，其既能够直观的体现出企业管理水平的高低，又能够准确的验证企业在实际施工的时候有没有严格遵守相关的合同内容。现如今，我国房建施工项目机电管理领域的管理水平有待提升，这篇文章主要就现在房屋建筑机电管理项目工程管理过程中出现的问题展开深入研究，并且制定了有关房建施工项目机电管理的有效策略。

简介：