简介：摘要：本文旨在通过对保障性租赁住房不动产投资信托基金(REITs)运作模式与实践案例的分析，探讨其在建筑与房地产经济领域中的应用。本文介绍了保障性租赁住房REITs的概念和基本原理。然后，通过对相关案例的分析，探讨了保障性租赁住房REITs的运作模式、市场表现和影响因素。最后，总结了保障性租赁住房REITs的优势和局限性，并提出了未来发展的建议。本文的研究结果对于促进保障性租赁住房市场的发展和提高房地产投资效益具有重要意义。

简介：摘要：我国发展保障性租赁住房REITs的目的是为了有效盘活存量资产、多渠道引入资金流和促进房地产企业的复苏与转型，研究我国保障性租赁住房REITs发展现状和其产品价值的影响因素，具有重要的理论意义和现实意义。本文回顾了保障性租赁住房REITs发展现状，发现其主要存在五个问题：第一，法律制度不完善，存在重复征税现象；第二，社会主体发起和投资REITs积极性不高；第三，缺乏相关专业人才和管理人才；第四，产品风险较高。

简介：摘要：REITs对于中国基础设施领域投融资发展具有重大意义，本文从笔者实际从事的江西某地PPP项目出发，分析REITs发展困境，并针对面临的问题提出如“合理设定股权转让限制、建立PPP项目稳定收益保障机制及注重各项政策的衔接”等方式，改善当前REITs发展面临的困境。

简介：摘要：酒店技能大赛作为一项重要的赛事活动，不仅是对酒店专业学生综合实践能力的一次全面考核，更是促进学生专业技能提升和交流分享的平台。在酒店专业教学中，将酒店技能大赛融入实践教学中，不仅可以激发学生的学习热情和竞争意识，还能够培养他们的实际操作能力、团队协作能力和解决问题的能力。本文将探讨酒店技能大赛在酒店专业教学中的应用实践，探讨其在学生培养和教学改革中的重要作用。

简介：摘要：高速公路的快速发展，能促进地区间商贸物流的畅通，促进地区经济的大幅提高。但同时也给高速公路建设单位在建设期和运营期间带来了巨大的融资压力和还本付息压力，资金来源影响项目的进程，更影响着经济的发展。目前的融资方式已经不能满足高速公路项目建设的需要，促使大家积极探讨寻找更多地融资方向。

简介：摘要：随着酒店服务业的发展，对酒店要求越来越高，服务品质是酒店中最关键的一环，直接关系到顾客对酒店的满意程度。然而，由于高星级酒店各类服务品质不佳的情况频频出现，由此引发的旅客投诉和争议也日渐增加，急需调整酒店的服务质量，以促进酒店的可持续发展。本文对酒店服务中的关键问题进行了分析，并找到了改善酒店服务品质的有效途径，为酒店今后的工作提出了一些建议，推动酒店行业高质量发展。

简介：摘要：随着国家的高速发展，各行各业都得到了很大的发展，在提高人民生活水平的同时，也使得国家的基础设施日益完善。由于我国的房地产市场体制改革相对落后，产业发展缺乏规范化，导致了房地产企业在运营过程中各个阶段都面临着各种各样的风险。土地估价作为房地产及有关产业的一项主要工作，直接关系到企业的营运利益能否达成，以及如何避免风险。

简介：摘要：随着科技的进步和人们对生活品质的追求，酒店业得到了迅猛的发展。然而，随着建筑高度的增加和电子设备的大量使用，酒店面临着日益严重的雷击风险。为了确保酒店的安全运营，提高防雷设计的科学性和有效性显得至关重要。雷击不仅可能损坏酒店的设施，还可能对客人的安全构成威胁，而防雷设计不仅能有效保护酒店建筑及其内部设备免受雷电灾害的破坏，还能保障宾客和员工的生命安全。因此，本文将对酒店防雷设计的要点进行深入探究，以期为相关设计工作提供有益的参考。

简介：摘要：在杭州萧山国际机场雷迪森酒店有限公司党建工作中，深入贯彻党的方针政策，积极落实党建工作要求，努力探索和实践具有机场酒店特色的党建新模式。其中，深化落实“十个力”建设、“五强争先”、“双融指数”管理以及培育国企新风尚等举措，成为酒店党建工作的亮点和典型经验，并取得了显著成效。我们将继续总结经验、不断创新实践，为党建赋能酒店经营再上新台阶贡献力量。

简介：摘要：新建酒店从体量和形体上融入城市，传承既有建筑，依托世博中心进行设计再创造，旨在加强世博中心的配套服务，能够独立运营，成为集休闲、旅游、消费、会议服务为一体的会议综合体，不仅服务于会务活动，还能凭借优质的硬件环境吸引公众消费。

简介：摘要：随着房地产市场的快速发展，房地产估价行业日益受到关注。而高素质、具有市场竞争力和创新意识的房地产估价人才是推动行业发展的关键。本文通过对国内外房地产估价人才培养模式的比较分析和综述，探讨了当前我国房地产估价人才培养中存在的问题和不足之处。针对这些问题，本文提出了改革和创新人才培养模式的有效途径，包括优化课程设置、强化实践教学、加强师资队伍建设、创新人才培养模式以及完善教学质量监控与评价体系等多方面的努力。同时，本文也通过具体案例分析，验证了这些改革和创新措施的实践效果。本研究对于提高我国房地产估价人才培养质量具有一定的指导意义，同时也为未来的研究提供了新的思路和方向。

简介：摘要：随着经济发展和社会进步，估价行业作为关键领域之一，对高素质、复合型人才的需求越来越迫切。而估价机构作为估价行业的重要组成部分，其人才队伍建设与培养是保证行业可持续健康发展的基础和根本。目前估价机构人才培养存在着培养体系不完善、培养方式单一、资源配置不均衡等。针对这些问题，需要制定有效的对策，完善培养体系、创新培养模式、分类分级培养，以提升人才培养质量和效益，提高估价机构人才队伍的专业能力和竞争力，为行业可持续发展奠定坚实基础。

简介：摘要：随着老龄化社会的加速，养老服务业的发展受到广泛关注。房地产投资信托基金（REITs）作为一种创新的金融工具，在养老服务业中的应用潜力巨大。本文旨在探讨REITs在养老服务业中的应用现状、面临的挑战及未来发展趋势，通过分析REITs的运作模式和养老服务业的融资需求，提出促进二者结合的策略，以期为养老服务业的可持续发展提供新思路。

简介：摘要：本篇论文旨在研究酒店业中的成本领先策略、目标集中策略、常客营销策略以及追踪营销服务，并对它们进行综合分析。通过对这些策略的研究分析，我们将为酒店业提供具体的可行方案和实施建议，以促进酒店业的可持续发展。

简介：摘要：对于酒店而言，其对空调的使用率相对较高，能够对空调的安装进行设计，降低空调能耗对于酒店成本的降低以及环境的良好保护都有着重要的影响，因此，本文针对酒店空调的设计进行分析，也对运行节能相关内容进行深入探讨，为更好地促进酒店发展，实现空调的节能运行提供相应技术支持。

简介：摘要：随着精品酒店市场的快速发展和消费者对旅游住宿体验要求的不断提高，立面设计作为精品酒店建筑特色与文化表达的重要组成部分，受到了业界的广泛关注，为提升精品酒店立面造型设计效果，本文首先探讨了精品酒店立面造型设计的基本原则，并依托某实际精品酒店工程，阐述了精品酒店立面造型的设计策略，实现了将地域文化特征与现代设计理念相结合的创新立面设计方案，有效提升了精品酒店的视觉吸引力和文化价值，以此为相关人员提供实践参考。

简介：摘要：大型酒店集中了较多的人员和设备，雷电防护设施的有效应用能够有效避免雷电灾害的发生，确保人员和设备安全。在电气设备快速发展的时代背景下，防雷技术是国家安全的一项重要领域，将雷电防护措施应用在酒店安全管理当中能够提高酒店的安全性，增强顾客对酒店的满意度。因此酒店设计和建设过程中需要高度重视雷电防护措施的应用，有效预防雷击事故的发生。基于此，本文针对大型酒店雷电防护措施进行分析，以期为酒店使用安全和雷电事故预防提供保障。

简介：摘要：随着科技的发展与生活水平的不断提高，酒店行业也呈一片欣欣向荣的景象。本文详细描述了如何在基于Java EE的基础上来完成对酒店预订系统的开发。本系统在实现过程中使用了MySQL数据库技术、Servlet技术和MVC（Model View Controller）三层体系架构。并对系统进行了数据库设计、结构设计和功能详细设计。在系统实现部分，给出了相应的模块实现和对应的测试用例来进行相应的说明。该系统的目标是满足现代化酒店业的需求，旨在能够帮助酒店更好的满足客户需求，并通过技术创新来提高效率和客户满意度，从而提高市场竞争力。

简介：摘要：本文针对某高层酒店建筑的给排水系统设计进行了深入研究和分析。主要包括给水系统、热水系统、排水系统、消防给水系统以及自动喷淋系统气体灭火系统、建筑灭火器配置系统、自动跟踪定位射流灭火系统的设计流程和关键计算，涵盖了流量、扬程、热源选择、耗热量计算等关键技术参数。通过详细的分区设计，确保了系统在各种使用场景下的高效运行和安全性。本文旨在为类似建筑项目的工程设计提供技术参考和实施指导。

简介：摘要：本文针对某高层酒店建筑的给排水系统设计进行了深入研究和分析。主要包括给水系统、热水系统、排水系统、消防给水系统以及自动喷淋系统气体灭火系统、建筑灭火器配置系统、自动跟踪定位射流灭火系统的设计流程和关键计算，涵盖了流量、扬程、热源选择、耗热量计算等关键技术参数。通过详细的分区设计，确保了系统在各种使用场景下的高效运行和安全性。本文旨在为类似建筑项目的工程设计提供技术参考和实施指导。