简介：摘要：自住宅物业管理模式出现以来，在促进城市安全运行和社会稳定、改善业主的生活品质方面发挥了重要作用。物业管理作为社区治理的组成部分，具有扎根基层、贴近业主、覆盖全面、响应迅速等特点，是新时期加强和创新基层社会治理的重要内容，对于完善共建共治共享的社会治理制度意义重大，在此背景下，如何通过创新治理模式发挥物业服务企业的优势，促进物业管理融入社区治理是城市基层治理现代化的关键。基于此，文章对住宅物业管理与社区治理的融合发展策略进行了研究，以供参考。

简介：摘要：房地产开发项目链中的物业管理内容，一直以来都为房地产项目在后期动力方面提供着相应的可持续性保障，与百姓民生和城市建设可谓息息相关。而不断变化迭进的市场经济环境则为置身其中的物业管理模式带来了诸多现实意义层面上的挑战，需要相关负责部门及时关照现实，运用创新策略予以面对。本文遂以当下物业管理模式的基本信息为出发点，系统分析实际情况中的问题和不足，进而针对性地提出创新性办法。

简介：摘 要：随着信息化时代的到来，各个行业都在进行着更新发展，对于现代物业管理方面也跟随着时代的脚步，逐步的实现信息化管理。通过借助互联网技术来建立信息化的管理不仅可以使管理的效率得到极大的提升，而且还可以使管理的流程更加科学合理，最终实现提高现代物业管理质量的目的。文章即将对物业管理的意义进行分析，为使互联网技术更好的应用到物业管理中提出相应的策略。

简介：摘要：地铁上盖物业项目是近些年来一种新型的综合工程项目。本文分析了地铁上盖项目的重难点——建筑排水系统，着重研究了不同子项中排水系统的困点及解决措施，为类似工程提供参考。

简介：摘要:在房地产的快速发展带动下,作为售后服务的物业管理也出现广阔的前景,从而带来了良好的经济与社会效益,但是同时也出现许多难题与矛盾,对物业管理带来一定的制约作用。本文首先分析城市住宅中的小区物业管理的现状,然后剖析其中所出现的问题,最后提出相应的解决策略,期待能够对小区物业的发展带来一定的指导,从而更好地促进物业管理的持续与有序的发展。

简介：摘要：在进入后金融风暴时期，我国正处于转型发展阶段，如何实现转型是一个重要问题。在全国范围内的实践过程中，一个重大的改革措施是要加大服务业的产业结构占比。物业作为服务业的重要组成部分，要想切实促进物业服务企业的发展，真正实现物业市场的良性运转，就需要对开发企业和物业公司之间的联系进行梳理，真正实现二者的分离。

简介：摘要：如今，随着我国经济的飞速发展，物业企业最开始多是房地产企业的附属业务，在逐渐发展中，逐渐形成独立产业，物业企业经营主要以为小区居民提供服务为主，逐渐成为我国第三产业的重要组成部分。借助内部控制能够提高物业企业经营发展的稳定性，促使物业管理不断向着服务和生活领域转变，对经济发展有着重要的促进作用。

简介：摘要：随着目前对传统的住房进行了一系列的深化改革，物业管理这个新兴的管理模式让人们的居住条件和环境都获得了改变，也使人们生活的质量有所提升，当然在城市住宅小区当中，物业管理存在的问题也逐渐有所体现，基于此，本文主要讨论了城市住宅小区物业管理存在的问题和应对策略，以供相关工作人员参考。

简介：摘要：当下，新冠肺炎疫情的发展仍然影响着人们的正常生活，医院应急封控下的正常运行则是重要的一项工作。应当坚持生命第一、经济评估、紧急封闭处置的三大原则，第三方物业人员要统筹防控能力，进一步抓紧落实医院封控应景工作，为疫情的控制提供支持。

简介：摘要：社区治理与社区的管理紧密相连，信托式物业是近十年发展出来的新型物业管理模式，在解决社区治理中业主与物业公司的矛盾方面发挥着重要作用，以往的研究主要是从法律角度论证信托式物业的合法性与有效性，忽略了信托式物业在推动社区治理方面所发挥的作用。通过社会变迁的视角了解中国社区治理模式的变迁和信托式物业产生的背景，梳理信托式物业的变迁过程，将不同时期信托式物业管理模式进行对比发现并总结信托式物业的新发展方向，强调党建引领加强社会工作参与以推动信托式物业管理模式的完善进而推动信托式物业介入社区治理模式更好的发展。

简介：摘要：电梯维保作业是物业服务基础服务工程服务中的重要工作项之一。电梯是特种设备，物业服务企业一般委托专业的电梯维保公司负责保养和维修业务。数据统计显示，造成电梯故障的原因，排在前三位的主要是人为因素、外部因素和电梯门系统因素。做好电梯的保养可以很好的降低这些方面引起的电梯故障的发生。本文从电梯维保单位选择的影响因素及新时代新因素等方面展开论述，提供一些建议，以期能为一些企业采购人员选择优质电梯维保供应商提供一些理论参考。

简介：摘要：在中国房地产行业不断发展的同时，中国住房建设也在以空前的速度增长，建筑是人们赖以生存的基础。当业主入住以后物业公司承担着维修房屋的功能，业主居住舒适性与物业公司息息相关。防水作业只是房屋维修中的一个很小的分支，但是同样也是许多房屋无法摆脱的问题。房屋在使用过程中出现些许毛病是一个很正常的现象，需要有关单位及时进行维修。房屋防水不仅包括地下室、屋面、外墙等防水作业，还包括卫生间、厨房等地区的防水作业，本文主要研究屋面防水措施。在居住过程中一旦屋面出现漏水的情况，会对人们的居住环境造成很大的威胁。其不仅会对建筑物使用寿命和功能造成一定损害，而且还会对人们的生存质量产生重大的冲击。因此，物业公司必须重视屋面防水维修工作，提高公司形象。

简介：摘要：物业是当前社会重要的服务行业，几乎和大部分人的日常生活都有着密切的联系，而物业工作主要服务于使用业主，需要经常与业主进行交流沟通，解决业主日常使用中的大小琐事，因此，这需要物业工作人员具有足够的耐心和责任心，同时也要具备一定的交流技巧，更重要的是对工作内容具有熟练性，因此，物业公司需加强人力资源管理，提高服务质量与员工的工作热情，才能更好地服务大众。

简介： 摘要：目前阶段，我国房地产行业逐渐发展起来了，并且住房制度也有了变化，为了更好的保证小区的安全，物业管理部门出现了。随着社会的变化，物业部门的意义也越来越大，但是对物业现状进行了分析，发现消防安全管理中还存在一些问题，例如物业内部的责任落实情况差、居民的安全意识低、物业缺乏专业团队等，工作人员从这些问题出发，制定出相应的策略，提升消防安全管理。

简介：摘 要：全国城市轨道交通运营随着网络的不断扩张，对如何保障轨道交通建设运营的推进以及可持续的发展提出了新要求。文章从基本内涵和港铁各方效益两个方面对港铁“铁路+物业”模式进行分析，发现将轨道站点的建设与沿线土地资源统筹开发对城际轨道交通可持续发展的作用和意义是重大的，并总结归纳出三条对轨道交通发展的启示，以期实现轨道交通的可持续发展。

简介：摘要：物业管理是指物业行业企业按照服务合同约定，对房屋建筑及其配套设备设施和相关场地维修、养护、管理，维护管理区域内环境卫生和社会治安等工作。物业行业在国内属于新型快速发展行业，已形成公司化运作，品牌化管理，并逐渐深入广大人民群众生产生活的各个领域，成为社会秩序管理的重要组成部分。基于此，本文章对基于公共建筑能耗数据分析的绿色物业管理研究进行探讨，以供相关从业人员参考。

简介：

简介：【摘要】随着大众个性化需求的增多，当前物业管理公司不仅要落实安全管理原则，也要提高服务效率并提高经济管理工作质量，在激烈的竞争环境下能够把握经济管理要点并切实满足大众需求。基于经济管理目标实现各类资源的优化配置，并合理配置人员数量，围绕物业管理公司的长期可持续经营提高其服务质量并保证经济管理效果，促进公司经营效益提升。

简介：摘要： 物业消防安全管理是指在日常管理中通过有效措施预防物业发生火灾,在火灾发生时采取应急措施以最大限度地减少火灾的损失。

简介：