简介：摘要：随着智能化时代的到来，现代建筑物朝向物联网及人工智能化发展是必然趋势，其不仅使物业管理实现更高的现代化和智能化，同时也加快了物业服务行业转型升级，在这种时代背景下，高职院校现代物业管理专业的建设和发展面临着机遇与挑战。本文通过对现代物业管理专业建设背景的阐述，结合职业特点，从人才培养目标的确定、课程体系的开发、教学团队的建设以及校内外实训基地的建设等方面对转型升级背景下高职现代物业管理专业建设进行探讨。

简介：摘要：随着城镇化的进程不断加快，以及经济水平的提高，人们对于小区物业的居住质量的要求也在不断提高。针对这种需求，推进“三供一业”物业维修改造工程已经成为接下来的重点工作方向。本文将分析“三供一业”物业维修工程施工管理中现如今主要存在的问题，基于EPC模式的具体内容和应用优势特点，提出将EPC模式应用到施工管理中的具体方法，希望能为物业维修工程施工管理水平的提高提供一定参考。

简介：摘要：笔者在多年的物业服务企业管理实践基础上，积极探索物业企业文化创建机制，用文化成果助力教育于人、用服务品质影响教化于人、用管理创新引领启发于人，通过日常服务、特色服务、专项服务将企业文化建设润物细无声的融入物业服务工作中，逐渐树立了以文化建设带动并促进物业服务各项工作的稳定、创新、和谐发展，初步构建了制度文化、物质文化和精神文化，实现了和谐共进的物业服务团队建设。

简介：[摘要]随着物业行业的发展，地方本科院校人才培养转型的不断推进，应用型物业管理本科人才培养也渐为深入。通过物业管理专业课程改革，为物业服务企业提高服务质量，降低人工成本，加快人才团队的建设，提供更多具备智能管理技能的人才。以促进物业服务企业实施智能管理及信息技术，并助力企业数字化时代的市场需要。

简介：摘要：新形势下，科学技术发展迅速，智能化技术广泛深入到各行各业。物业管理作为新兴服务行业中的重要组成部分，在保障小区安全，维护业主利益等方面发挥重要作用。由于现代物业管理涉及范围较多、工作任务较多，所以必须建立一个系统化、专业化的管理系统，才能够保证管理任务有条不紊进行。这也意味着将物业管理与智能化技术相融合，已经成为时代发展的必然趋势。基于此，本文将从智能化物业的管理目标展开研究，探索智能化技术在现代物业管理中的实际应用，并展望现代物业管理智能化发展的前景，希望能够为相关人员进一步研究提供有价值参考。

简介：摘要：随着我国建筑行业的快速发展，物业公司也得到了一定程度的发展，但在发展的过程中存在着不同程度的问题，再加上市场竞争大，使绝大多数物业公司不断追求经济效益从而不利于物业公司的长久发展。物业公司只有不断加强对财务内部的控制，才能促进企业的长期发展，而财务方面的管理也是企业在发展过程中的关键内容，需要不断通过相关措施进行相应的管理。

简介：摘要：当下的社会经济条件下，很多住宅小区多为高层建筑，其中的住户多，火灾隐患大，在出现火灾事故以后逃生不易、救援难度大。因此，为提高住宅小区管理和服务水平，小区物业应将消防安全作为重中之重，加强消防安全管理工作的探索，以全方位的物业消防安全管理，来消除住宅小区中的各种火灾隐患和威胁，减少火灾事故的发生。基于此，本文针对新形势下住宅小区消防安全管理工作的不足展开了分析，提出了有效处理对策，有利于全面提升住宅小区中的消防服务水平。

简介：摘要：随着社会经济不断的发展，许多城市为了满足人们居住需求，加大了房屋建筑力度，为建筑附属行业的发展提供了一定的帮助。其中包含了物业行业，物业作为小区管理的重要部门，对提高人们的生活质量有着重要作用。在物业管理工作开展中，需要机电工程管理，实现节电效果，能够减少能源消耗，控制好经济成本，为人们创造良好的生活空间。

简介：摘要：在互联网环境下，国有企业传统的物业管理方式已经无法适应新时期的管理需求，国有企业物业管理应该充分的利用互联网技术，创新和完善物业管理监督机制，整合社区资源，提高管理服务水平和工作效率，促进社区和谐，使国有企业物业管理向现代化的管理方式转变。

简介：摘要：发挥物业管理实际职能，提前介入工程质量监督管理工作，可优化施工管理成效，规范工程交付使用，增强工程施工质量。本文从物业管理提前介入工程质量监督的角度出发，探究提前介入工程，执行监督管理工作的意义，重点论述提前介入工程质量监督管理，在物业管理中的应用策略。致力于提升工程施工水平，为工程后期顺利投入使用，奠定坚实基础。

简介：内容摘要：就目前的社会经济形势来看，大部分住宅小区都是以高层建筑为主要形式，其中住了很多人，存在较大的火灾风险，一旦有火灾事故发生，很难在第一时间顺利逃生，并且也很难开展及时有效的救援工作。所以，为了促进住宅小区服务、管理水平的不断提升，小区物业必须高度重视消防安全问题，加强对消防安全管理工作的探索，通过物业消防安全管理的全面实施，将住宅小区内潜藏的火灾风险排除干净，这样火灾事故的发生率自然就下降了。在此基础上，本文集中探讨新形势下住宅小区消防安全管理工作当中存在的一些主要问题，并给出相应的解决方案，希望能对住宅小区中消防服务质量的进一步提升起到有效帮助。

简介：摘 要：本文结合石台矿业物业职工家属区“三供一业”移交后的工作实践，剖析探讨国有煤炭企业职工家属区“三供一业”移交后出现的物业管理难点问题，从而提出协商解决路径，实现移交无缝对接，切实保证居民的幸福感、获得感。

简介：摘要：我国物业维修资金制度建立至今已走过了十余年的历程，但就发展现状来看，目前仍属于一个较新的工作领域，制度尚未十分健全，制度的可操作性、完备性和前瞻性都有待进一步深入研究论证。造成这种情况的主要原因是由于物业维修资金作为维修、更新与改造物业共用部位、共用设施设备的费用，其权利主张者少则十几二十位业主，多则成千上万位业主，同时其支出很多时候不可事前准确预料，时间上又往往要求很急，常常无法在使用前给出明确的使用方案，这就决定了物业维修资金较一般的公共资金而言具有较大的特殊性，也为政府管理部门对资金的管理带来较多难点[1]。

简介：

简介：摘要：随着云计算、物联网、移动互联网、大数据等技术手段的成熟和一些行业先进企业的探索实践，产业园区的数智化已经是大势所趋，《国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》提出加快数字化发展建设数字中国，推进产业数字化转型，推动数据赋能全产业链协同转型，加快产业园区数字化改造。在产业园区的数智化转型发展的过程中，物业服务企业如何与数智化产业园区实现高效的协调和匹配，并实现物业企业自身的创新和可持续发展，人力资源管理的优化升级是重要一环，本文从人力资源管理角度探析了物业服务企业如何适应产业园区的数智化发展。

简介：摘 要：新冠肺炎疫情的防控，基层城市及物业管理起到了重要作用，也凸显了人才培养上的诸多问题。本文分析常态化疫情下基层公共场所防控管理需要，根据相关文件，探讨目标专业的设置和建设，应具备的主要职业能力，并在此基础上提出学历教育及技能培训、教育培训及学生就业的思路。

简介：摘 要：在互联网技术不断发展的背景之下，人们实际生活水平得到提升。在房地产市场的整体发展之下，各类型业态的物业管理工作变得更为复杂化，比如管理主体具有复杂性、物业纠纷发生频繁等，缺少科学管理制度，很难真正适应当前针对物业服务的实际水准。因此，通过互联网技术，促进国有混改企业内部的物流管理里监督机制落地，建立符合国有企业内部管理，又兼具民营企业灵活性的内部管理体系，确保国有资产的保值增值，成为国有混改企业物业管理工作中亟需解决的问题。

简介：摘要：激励是激发人行为的过程，在人力资源管理过程中激励就是要激发员工能动性，挖掘其潜力，以保证其更好的完成工作，进而提高员工的企业认同感与归属感。由此可见，企业人资管理中激励措施的运用价值显著，为了保证激励效果就需要认识到激励措施的应用现状与问题，探究激励措施在企业人资管理中的具体应用方法。

简介：摘要：激励是激发人行为的过程，在人力资源管理过程中激励就是要激发员工能动性，挖掘其潜力，以保证其更好的完成工作，进而提高员工的企业认同感与归属感。由此可见，企业人资管理中激励措施的运用价值显著，为了保证激励效果就需要认识到激励措施的应用现状与问题，探究激励措施在企业人资管理中的具体应用方法。

简介：摘要：近年来，我国地铁建设浪潮兴起。地铁建设不仅能提升人们的生活便利度、改善城市投资环境、改变城市格局，而且能带动城市片区发展，形成“地铁经济”。而车辆段上盖物业开发可充分发挥车辆段占地面积大等优势，可有效实现土地集约化利用、优化城市功能布局、提升城市区域品质，是一种有效提升地铁经济效益的开发方式。基于此，本文就对城市轨道交通车辆场段上盖物业开发模式相关方面进行分析和探讨。