简介：摘要：在土地改革长期的实践和不断地变化中，土地储备制度作为关系我国土地市场流入和稳定性的重要制度，在改革过程中不断地进行着规范和完善。土地储备工作的有效践行不仅能够进一步规范土地市场，还能够增加政府财政收入。本文重点探讨在土地储备工作中的土地出让和收益管理问题，希望能够对土地储备工作的有效开展提供助力。

简介：摘要：土地是人们开展社会活动的基础，随着社会发展人们对土地资源的开发和使用范围逐渐拓展，土地资源紧缺现象日益严重，而这也和社会及国家的持续化发展相背离。面对这种情况，为了更好保障土地资源的合理使用，就需要相关部门做好土地资源的管理，积极采取有效的措施加强土地的利用转型。在此背景下，土地出让金收入成为地方财政的主要来源之一，形成了以土地经济为支柱的土地财政体系。尽管土地财政给基础设施建设和公共服务提供了充足的资金，但是也加剧了地方政府债务风险和房地产泡沫积累。在全球经济下行的新时期，房地产市场收缩让地方国有土地出让面临极大的困境，因此须采取稳健而积极的措施进行应对，以更好地实现农田保护、生态安全和财政收支平衡等目的。

简介：摘要：土地使用权出让是我国土地管理政策的重要组成部分，通过将土地使用权转让给特定的投资主体，可以实现土地资源的有效利用和促进经济发展。本文对土地流转不畅、土地利用效率低下和产权纠纷等问题展开了深入分析。同时，本文还提出了解决这些问题的思路，包括完善土地流转机制、提高土地利用效率和加强监管等方法，旨在优化土地资源配置，促进经济发展的可持续性。

简介：摘要：本文主要针对国有土地使用权出让制度完善展开研究，先对国有土地使用权出让的重要性进行阐述，然后详细论述了国有土地使用权出让制度完善举措，主要包括加强土地使用权出让制度的法律建设、创造良好的运作环境、有效落实土地利用总体规划，以此来进一步完善国有土地使用权出让制度，推动土地价值以及土地利用效率的稳步提升，从而使土地资源的配置更加具有科学性与合理性。通过对国有土地使用权出让制度完善方面提出的见解，期待起到抛砖引玉的作用。

简介：摘要：我国自深化落实分税制各项改革工作后，地方征地及其批租等模式之下的土地财政便被迅速推广应用于全国范围。在这一背景之下，不同地区国有土地资源出让市场总体分化上就产生了程度不同的区域差异现状。故本文主要探讨国有土地资源出让市场总体分化的区域差异，旨在为业内相关人士提供参考。

简介：摘要：本研究以土地资源管理为背景，深入探讨了土地使用权出让与土地收益管理两个关键领域。在土地使用权出让方面，我们详细剖析了其定义、基本原理、法律框架与政策、程序与流程以及影响因素。此外，我们对土地收益管理展开了深入研究，包括土地收益的概念与分类、法规与政策、实施方式与方法、挑战与应对策略。通过综合分析，文章突显了土地资源在社会经济发展中的关键作用，以及土地使用权出让与土地收益管理在促进城市化和经济繁荣方面的重要性。最后，强调了面临的挑战与应对策略，提出了完善法规政策、优化管理机制的建议，以推动土地资源的可持续利用，为城市发展创造更为稳健的基础。

简介：摘要：近年来，随着土地管理工作的不断深入，对于划拨土地使用权补办出让价格的评估工作也给予了高度的重视，为了使其达到一定的规范性、合理性和公平、公正性，当务之急就是要对现阶段划拨土地使用权补办出让评估工作进行全面强化。本文也会针对如何做好划拨土地使用权补办出让评估工作进行着重分析，并提出相应的评估技术和完善策略，以便有关人士参考。

简介：摘要：现阶段，我国为提升土地资源利用率，提高土地质量，愈加注重GIS的土地规划工程的开展，并在其中投入更多精力，促进GIS的土地规划工程开展目标的实现。而在智慧工地理念的影响下，相关单位会借助信息等先进技术搭建相应的平台，提升工程管理水平，加快信息传递速率，保证数据收集全面性，为土地资源的配置提供支持。本文从GIS的土地规划工程特征方面着手，分析信息平台出让管理所涉及的关键技术，探寻信息平台的基本框架，以期提升信息平台出让管理水平。

简介：摘要：本文以昆明市为例，筛选了18868条土地出让数据和地铁1,2号线路及站点数据为样本，采用数理统计分析、空间分析以及对比分析等分析方法，探讨地铁1、2号线对沿线土地出让格局时空演变的影响。分析得出：①地铁对土地出让的影响在其修建甚至规划审批阶段就对沿线土地出让有较大促进，土地市场对地铁带来的地价上涨有更早更高的敏感性。②城市地铁会导致沿线土地利用发生变化，不但促进现有建设用地开发和在开发还使得非建设用地转换为城市建设用地。③轨道交通对居住及商业的价值在运营后不断显现并作用于土地增值。④地铁会通过对沿线一定范围内土地出让的空间分布来影响城市空间格局发展，从点密度分析看出随着时间发展沿轨道交通会成为带状、点状高密度、高开发强度的城市空间景观。⑤城市轨道交通对沿线土地出让在1千米范围内具有显著影响，距离地铁线越近越密集土地价值越高。

简介：摘要：本文以昆明市为例，筛选了18868条土地出让数据和地铁1,2号线路及站点数据为样本，采用数理统计分析、空间分析以及对比分析等分析方法，探讨地铁1、2号线对沿线土地出让格局时空演变的影响。分析得出：①地铁对土地出让的影响在其修建甚至规划审批阶段就对沿线土地出让有较大促进，土地市场对地铁带来的地价上涨有更早更高的敏感性。②城市地铁会导致沿线土地利用发生变化，不但促进现有建设用地开发和在开发还使得非建设用地转换为城市建设用地。③轨道交通对居住及商业的价值在运营后不断显现并作用于土地增值。④地铁会通过对沿线一定范围内土地出让的空间分布来影响城市空间格局发展，从点密度分析看出随着时间发展沿轨道交通会成为带状、点状高密度、高开发强度的城市空间景观。⑤城市轨道交通对沿线土地出让在1千米范围内具有显著影响，距离地铁线越近越密集土地价值越高。

简介：摘要：为促进城乡高质量发展，扭转和解决工业用地低效和土地粗放利用的问题，各地聚焦盘活利用存量土地，着力提高土地利用效率，积极推进城镇低效用地再开发工作。在对低效工业用地治理收回和再开发过程中，坚持“净地出让”的再开发模式同时，本着节约资源、保护环境和提高效率的原则，又探索了“带条件出让”的再开发模式。 

简介：摘要：“带方案出让”土地有利于加快项目落地、提升土地利用效率、优化营商环境。本文总结既有的地方实践，梳理“带方案出让”实际操作流程，提出带方案出让的政策实施建议，以期为地方开展实际工作提供参考。

简介：摘要：我国矿业权市场建设在改革开放之后取得了长足的发展，但也面临着诸多挑战。矿业权出让收益市场基准价是矿业权出让制度改革的重要组成部分，是在对矿业权市场评估基础上形成的市场价格，与市场价格存在差异。目前我国矿业权基准价制定尚未形成统一制度。本文结合矿业权基准价实践探索和思考，提出了完善矿业权基准价制度的相关建议。

简介：摘要：土地开发管理是推动社会经济发展的基础，由于我国土地资源供需矛盾日益凸显，由此关于土地开发管理工作也引发了社会各界的广泛关注。为提高土地开发管理工作的科学合理性，需要对土地资源加以客观全面掌握，由此也使得土地测绘工作的重要性愈加凸显。本文就土地测绘与土地开发管理展开全面探讨和研究，旨在为相关领域从业者提供参考。

简介：摘要：根据我国现阶段的发展状况而言，随着经济的发展，社会的进步对土地资源的开发日益扩大并逐步走向紧张趋势。由于我国幅员辽阔，土地面积巨大，为了将来更好的发展必须在今后的经济发展过程中充分发挥土地资源的巨大优势，推动经济的进一步发展。在土地开发管理工作之中土地测绘方式的选择大幅度提高了土地测绘的效率与质量，更有利于创建更加先进的土地开发管理工作模式，提高土地开发管理工作的效率。因此本文通过分析土地，测绘及土地开发管理的相关含义及关系，为我国在土地开发管理中更好的利用土地测绘技术提供具体措施，也为今后源源不断的发展奠定坚实基础。

简介：摘要：土地资源的管理与开发利用，是我国目前面临的一项重大课题。在土地资源开发规划中，科学合理的运用土地测绘技术，是实现土地资源开发规划的重要途径。根据土地资源开发现状，运用土地测绘技术对土地资源进行有效的规划，对推进我国土地工程的顺利进行和长远发展具有重要意义。文章就土地测绘技术在土地开发管理中的运用进行了较为详尽的探讨，为土地开发管理工作提供了借鉴。

简介：摘要：虽然我国拥有广阔的土地，但是人口数量非常庞大，这导致人均土地面积相对紧缺，再加上人类的不断开发和利用，导致当前土地紧缺问题越来越严重。土地生态问题一直阻碍着社会的进步和发展，所以做好土地工程建设，在一定程度上可以为土地生态化问题的解决提供新的理论支撑和解决方案。本篇文章将以此为基础，对土地工程的发展展开分析，对土地工程技术在城市土地生态治理中的应用进行介绍，希望能够更好实现土地工程与土地生态之间的相互促进与发展，仅供参考。

简介：摘要：虽然我国拥有广阔的土地，但是人口数量非常庞大，这导致人均土地面积相对紧缺，再加上人类的不断开发和利用，导致当前土地紧缺问题越来越严重。土地生态问题一直阻碍着社会的进步和发展，所以做好土地工程建设，在一定程度上可以为土地生态化问题的解决提供新的理论支撑和解决方案。本篇文章将以此为基础，对土地工程的发展展开分析，对土地工程技术在城市土地生态治理中的应用进行介绍，希望能够更好实现土地工程与土地生态之间的相互促进与发展，仅供参考。

简介：摘要：土地测绘与土地开发管理是土地开发项目管理中的基础工作。在土地开发管理工作中，熟练掌握土地测绘技术的应用方法是做好土地测绘工作的关键。在土地开发项目管理工作中，相关部门需要加强土地测绘技术的综合应用，提升土地开发项目的管理效率，促进土地资源的有效利用，实现国民经济又好又快发展。

简介：摘要：就土地工程的核心来看，它主要是以土体有机重构理论来根据城市不同土地用途对于土地结构、质量以及环境的要求来实施重新的构建，以此来确保土地安全标准和建设标准都得以实现。为了充分发挥土地工程的作用，在开展土地工程的过程当中，一定要坚持和城市生态化建设的有机结合，从而为人们提供更好的生活环境。