简介:摘要:基础设施投资是指能够为企业提供作为中间投入用于生产的基本需求,能够为消费者提供所需要的基本消费服务,能够为社区提供用于改善不利的外部环境的服务等基本设施建设的投资,基础设施投资广泛且抽象,本文仅指建筑施工企业基础设施工程投资项目。随着经济的发展,模式的创新,特别是随着PPP模式的兴起,企业参与基础设施投资建设也逐渐复杂起来,因该类业务无具体的涉税法律规范指引,基础设施投资项目类型和运作模式愈加复杂,税会差异也愈加明显,规范投资回报涉报处理就愈加重要,为加强企业税收遵从度,降低企业涉税风险成本,提高企业回报率,本文结合相关的税收规定,浅析建筑施工企业一般经营性投资项目投资回报税目、税率及纳税义务发生时间等。
简介:摘要:不动产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,简称“REITs”),是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行不动产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。我国公募REITs首批试点自2021年6月正式上市以来,总体上取得良好成效。深入推进公募REITs试点,将有效盘活存量资产,进一步促进投融资良性循环,助力实体经济发展。2022年5月11日,国务院常务会议指出“要按照市场化法治化原则,通过发行不动产投资信托基金等方式,盘活基础设施等存量资产,以拓宽社会投资渠道和扩大有效投资、降低政府债务风险。指导地方拿出有吸引力项目示范,对参与投资的各类市场主体一视同仁”,为我国公募REITs下一阶段发展指明了方向。本文主要分析中国基础设施公募REITS投资风险。
简介:摘要:随着经济的快速发展和城市化进程的加速,交通设施的建设和改善成为促进经济增长和社会发展的重要手段。而对于交通设施投资的效益评价和经济分析,则是制定合理规划和进行有效投资的前提。交通设施投资效益评价旨在综合评估交通设施建设和改善所带来的经济、社会和环境效益,为决策者提供科学依据。而经济分析主要通过对投资项目的成本和效益加以比较,评估其经济可行性和回报。目前,交通设施投资效益评价和经济分析涉及多种方法和指标。成本效益分析作为常用的方法之一,通常比较项目的成本和效益,进行净现值和收益成本比等的计算。同时,投资回收期也是评估投资回报的重要指标之一。基于此,本篇文章对交通设施投资效益评价与经济分析进行研究,以供参考。