简介:摘要:本研究聚焦于老旧厂房改造中的关键环节——地基基础加固与处理技术。首先,通过地质勘察与评估,对厂房现有地基基础的稳定性和可靠性进行了详尽的分析。本研究采用了多种地质调查与勘察方法,确保对地质特征及其对地基基础的影响有全面的认识。接着,基础结构的现状评估利用先进的检测技术,为后续加固工作提供了准确的数据支持。地基基础加固技术研究是本研究的核心部分,其中包括了对各种地基加固材料及其特性的研究,以及加固工艺与施工要点的探讨。特别是桩基加固技术和地基处理改良技术的应用,为老旧厂房的稳固和安全使用提供了可靠保障。本研究的成果不仅为老旧厂房改造提供了实用的技术指导,也为类似建筑物的维护和加固提供了参考。
简介:摘要:本文以广东省28个老旧厂房改造为研究对象,通过建立“经济-社会”双重评价指标,对其再开发效益进行评价,研究不同效益的实现途径。结果表明:①政府主导在提高旧厂效益方面的效果较为有限;②产业融合程度高、功能布局完善,均会对产业发展带来积极的影响。③“工业用地”转换为“公共用地”的功能替代方式为社会福利的实现提供了充足的条件,但在特定的条件下,“非商业用地”的替代方式同样可以获得经济利益。④产权对于企业改造效益的实现并没有起到决定作用。⑤容积率高,无论在经济上还是在社会上,都能起到很好的效果。这对评价三旧改造项目的效益、明确项目收益的途径有很大的借鉴作用;同时,对全国其它地区的旧城改造效益的提升也具有一定的参考价值。