简介：各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局，河北、黑龙江、江苏、浙江、山东、安徽、福建、江西、河南、湖南、广东、广西、重庆、贵州、青海、宁夏、新疆、甘肃（自治区、直辖市）财政厅（局），青岛、宁波、厦门市财政局：《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。

简介：在现阶段，我国公路建设工程主要是以政府为投资主体，工程项目建设完成投入使用，通常会对公共利益产生重大影响，因此国家对建设工程合同实施了较为严格的管理。在立法上主要表现为，就是除合同法外还有大量的单行法律和法规，如《公路法》、《招标投标法》及大量的行政法规和规章，对建设工程合同的订立和履行诸环节进行规制，公路施工合同管理无论对建设单位，还是施工单位都是十分必要的，对路桥工程施工的顺利进行以及按时保质保量的完成合同内的各项任务是十分重要的。路桥施工合同作为路桥产品的生产合同，有它自身的特殊性和复杂性。合同在发挥着重要的作用，它是缔约双方明确法律关系和一切权利与贵任关系的基础，是业主和承包商在实施合同中的一切活动的主要依据。有效的合同管理是促进参与工程建设各方全面履行合同约定的义务，确保建设目标的重要手段。

简介：

简介：2003年7月，济南消费者赵某看好了一个楼盘的房子，意向购买“山东某置业有限公司”（以下称被投诉方）建设的高层住宅楼房，并于7月5日花500元钱买了一张购房筹码券，参加了7月20日被投诉方在某大饭店召开的开盘大会，在没见到《商品房购买合同》的情况下，工作人员引导赵某先交2万元定金，领取一份购房认购书并在上面签了字。

简介：广州市紫蔷薇花苑小区业主委员会于2009年1月21日经白云区房管局备案成立。业主委员会成立后在没有召开业主大会的情况下，与星海物业服务公司（以下简称星海公司）签订物业服务合同，合同期限从2009年3月1日到2011年3月1日。家住11栋的业主黄先生自2009年3月起一直拖欠物业服务费，星海公司多次催缴，业主一直拒交。2009年12月，星海公司将欠费业主起诉至法院，要求其交纳物业服务费及滞纳金。

简介：再有不到两个月，项目部与A保安公司的委托合同就要到期了，按照《保安服务合同》的相关约定及公司以往惯例，Bruce作为项目负责人需要根据保安服务公司在当年的表现进行评估，得出结论上报总部建议执行，但是否续约最终要根据公司对供应商的评价结果决定。本该是例行的简单业务，却没想到项目部与公司总部的意见产生了分歧。

简介：

简介：案情回顾史亚与唐可、王建共同购买了1件门脸房．合伙做生意，各占1／3的产权份额。2007年2月，史亚因病急需用钱．将该门脸房的产权份额转让给吕先生。唐可与王建获悉后．纷纷表示了异议．都要求优先购买史亚的产权份额。由于无法协商一致，导致该门脸房的产权变更登记迟迟未能办理。吕先生向本刊来信咨询．他与史亚签订的买卖合同是否合法有效？唐可与王建是否应该配合办理房屋产权变更登记？

简介：《劳动合同法》规定，劳动者严重违反用人单位规章制度．用人单位可以解除其劳动合同，并无需支付经济补偿金。严重违反规章制度．是企业解除劳动合同的实体要求，但企业在行使解除权时不仅仅需要符合实体要件．程序要件也是必不可少的环节．否则就有可能陷入违法解除的窘境。

简介：随着物业管理行业在我国的兴起、发展,如何约定物业管理当事人双方的权、责、利关系成为物业管理过程中的焦点问题。1998年1月6日,北京市房屋土地管理局转发了建设部、国家工商行政管理局联合制订的《物业管理委托合同示范文本》。《示范文本》的出台对保障物业管理各方的权利和义务,规范物业管理经营行为起到了非常积极的作用。但随着物业管理行业的蓬勃发展,在实践过程中,也逐渐暴露出许多由于《物业管理委托合同》的缺陷、模糊或约定条款缺乏充分法律支持所引发的纠纷和冲突。进一步完善和规范《物业管理委托合同》及相关法规政策对于全行业的健康发展应该成为一个迫切的需求。在此发表一点个人见解,以图商榷。

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简介：我国于1999年颁布并实施的《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)是为了适应社会主义市场经济繁荣发展的需要，适应“入世”的要求，在我国原来经济领域适用的三部法律的基础上制订出来的，但它绝不是原来三部法律的简单合并，而是对原来三部法律的发展、完善和创新。以下仅就在合同法基本原则方面的突破作一探讨。

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简介：摘要现今社会主义市场经济的持续完善和成长，中国经济在经济全球化推动下深深交融。中国企业获得了强大的进步成果，正一步步转向国际舞台，开始了自己的国际化运作模式，但在国际市场稳定后，因为缺乏成熟的法律风险防控举措理论阅历，企业将会面对新的影响因素。因此，本文以企业合同管理为探究方向，指出我国企业中合同管理的风险，并提出相应的风险防控建议，在此基础上逐步揭示自己的法律弱点，避免为经济献出痛苦的代价。以助提升合同风险的预防意识和管理能力。

简介：一、利弊共存商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋出售给预购人，由预购人支付定金或房价款的行为。这种方式对搞活经营、广筹资金、活跃房地产市场、促进商品房消费、改善居民住房条件和促进房地产业健康发展有着积极意义。

简介：近几年,随着市场经济的发展,新颁布的法律逐年增多,当事人面临着尽快熟悉、使用这些法律、法规,维护自己的合法权益问题。在进行谈判、签订合同、确定合同当事人双方的权利和义务时,要求谈判人员除具备必备的相关专业知识以外,还必须具备相关法律知识。

简介：2008年1月，正值《劳动合同法》正式实施之际，企业纷纷采取了相应的措施，或裁员，或签合同，或应对，或规避，出现了各种情况和问题，引起企业界和学术界人士的广泛关注。

简介：在房屋预售制度下，因双方签汀预售合同时，房了一般都还未建成．买受人无法在签汀合同后证刻办理房产所有权变更登记，

简介：百姓购房,更多的是关心房价。盖节能房,势必要用新技术、新材料,建筑成本会有变化。百姓因此担心房价要涨,而业内专家却称许其有“标本”意义。节能新规究竟是利空抑或利好?

简介：在物业服务费纠纷的诉讼过程中，经常听见业主说，只要法院认定物业服务合同无效，业主就不用交纳物业服务费。笔者认为，这种说法并不准确。物业服务合同无效并不意味着不用交纳物业服务费。