简介：我国大规模现代意义的土地整治是在1998年《中华人民共和国土地管理法》颁布以后。十多年来，我国土地整治大体经历了探索起步（1987—1997）、发展壮大（1998—2007）、跨越发展（2008年至今）三个发展阶段。土地整治上升为国家战略布局，呈现出“规模扩大、内涵拓展、目标多元、效益提升”的发展态势，日益成为“守红线、保发展、促转变、惠民生”的重要抓手和基础平台，在促进城乡统筹发展和推进生态文明建设等方面发挥了重要作用，取得了巨大成效：保证了全国耕地数量的基本稳定和质量的提升，巩固了国家粮食安全的资源基础；改善了农村地区的生产生活条件，促进了农业增效、农民增收和农村发展；优化了城乡土地利用结构和布局，促进了土地节约集约利用，推进了城乡统筹和经济社会一体化发展进程；改善土地生态环境和修复受损生态系统，促进了生态文明建设。

简介：<正>为确保2015年土地流转租金及时足额发放到农户手中,近日,江苏省泗洪县石集乡对土地流转租金实行公开透明阳光发放。该乡拿出具体实施方案,多次召开干部会、群众代表会,细化土地流转租金发放要求;以村(居)为单位,对全乡各农户的土地流转面积、租金金额等相关信息进行公示,所有租金发放明细表张贴在村居公开栏和所在村民小组醒目处,接受群众监督

简介：一、经济增长阶段转换、结构调整和发展方式转型背景下。土地利用方式呈现新常态。1．同质性、大体量、规模化的外沿扩张型项目包括商业中心在郊区县呈停滞状。而多样化、个性化、小型化的形态，包括研发总部、科创、会展等新业态呈增长趋势。

简介：近年来,土地违法案件数量不断攀升,土地执法监察工作面临严峻考验。本文在借鉴城市网格化管理经验的基础上,探索出一套土地执法监察网格划分和地理编码的科学方法。在ARCGIS10.1软件下进行图层叠加,网格划分主要依据行政界线、各级道路和河流等自然因素,同时考虑区域人口、违法数量、执法人员等人文因素;地理编码则借鉴行政区划代码,再加镇乡（街）顺序码,采用11位代码进行地理编码。土地执法监察网格化顺应土地精细化、科学化管理的要求,本文提出的网格划分和地理编码方法为土地执法监察网格化奠定重要基础。

简介：成都作为西部地区的特大中心城市,近年来土地产权制度改革为全市经济社会持续快速发展提供了有力的要素保障。从成都土地产权制度改革的实践出发,多角度评价分析这项改革取得的成效及其下一步改革面临的制约因素,有利于促进这项改革的深化。或许成都的改革实践也能对深化我国土地产权制度改革起到一定的借鉴和推动作用。

简介：囿于集体建设用地及宅基地使用权的权能缺陷，集体土地上房屋价值难以通过市场交易体现。现实中集体土地上房屋估价采用单一成本法存在理论缺陷和显著不公。集体土地上经营性用房、租赁住房、有潜在收益的房屋估价首推收益法。城乡结合部、城中村等相邻国有土地上房屋交易市场成熟的，可应用比较法。待征集体土地相邻地块具有开发潜力的，遵循整体性原则，通过假设开发法合并测算房地产征收补偿价值。偏远地区或特殊用途的集体土地上房屋估价仍采用成本法。有条件的，通过多种方法对估价结论进行交叉验证，凭借技术手段实现同权同利、同房同价的实质公正。

简介：如今，我国的建筑业的体制改革进一步深化，在工程建设中逐步实行项目法人责任制，项目监理制等管理体系。而建筑业的生产特点，决定了在项目工程管理中，应该将管理层与劳务层相分离，实施施工项目经理承包责任制。本文主要介绍了在施工项目中项目经理应该具备的素质，施工工程的承包方式及内容，项目经理的职责与权限以及施工项目经理承包责任制下会计核算方式。

简介：发展是硬道理，节约是大战略。今年全国土地日的主题是“节约集约利用土地，推动土地利用方式根本转变”，这是国土资源部连续第三年将全国土地日主题定位为“节约集约利用土地”6月25日，《中国国土资源报》在三版显著位置刊发了重庆市人民政府副市长陈和平的署名文章，系统介绍了我市转变土地利用方式、促进经济转型升级的探索实践。特予转载。

简介：随着社会的发展和科技的进步，人们对土地资源的开发利用程度逐渐增大，土地给社会创造巨大经济效益的同时，也导致一些地区生态环境恶化、人地矛盾突出，严重威胁着土地资源的可持续利用。

简介：近期出现了政府主导型土地大规模流转对农村经济、社会经济都造成了较为显著的促进作用和一定的消极影响,需要进一步的规范和引导。本文在梳理相关研究的基础上,分析现有研究的不足,提出需要重视范围经济在农业生产中的作用。

简介：在全国第25个“土地日”来临之际，今年6月23日上午，市科协联合市国土房产学会、市地理学会，由重庆地研院承办的以“土地利用方式转变与生态文明建没”为主题的科技沙龙在地研院会议室举行。沙龙展开了热烈的讨论和思想碰撞，为土地利用方式的转变和生态文明建设提出了积极的建议。

简介：近些年来。为加快农业现代化和城乡一体化进程，不少地方推行土地流转，由于操作上存在一定的盲目或不当之处．以及农村经济社会发展的诸多不确定因素，一些地方出现农户群集性到村居或乡（镇）政府索要土地，导致已流转的土地发生“回流”现象，其引发的纠纷和矛盾阻碍了新农村建设的步伐。

简介：＂新常态＂,是习近平总书记及党中央对当前一个阶段经济和社会形势的总判断。当前,我国经济发展转入新常态,发展的条件和环境已经或即将发生诸多重大转变,经济增长将与过去30多年10%左右的高速度基本告别,与传统的不平衡、不协调、不可持续的粗放增长模式基本告别。

简介：基于外部性理论和土地发展权理论论述了铁路土地综合开发的作用和意义,在借鉴香港地铁的＂地铁＋物业＂模式、台湾捷运的交通土地一体化开发模式以及日本东京站多元化开发模式基础上,从参与主体角度归纳了我国铁路站区土地综合开发的三种基本模式。结合国家关于铁路建设土地综合开发的相关政策,基于税费和土地发展权对现阶段铁路土地综合开发利益分配提出若干建议。

简介：农村土地流转是涉及我国农民增收、农村基本经营方式变革等方面的热点问题，对于推动现代农业发展有重要作用，在学界和实践界并没有统一认识，有必要对国内外农村土地流转影响因素的探讨进行归纳。通过梳理有关研究成果可以发现，对于农村土地留流转的研究可划分为政策体制、市场发育和个体禀赋，宏观、中观，微观三个层面。主要集中在土地产权制度安排、政府惠农政策，农户保障组合、劳动力市场发育，交易费用和农户个体禀赋等方面，为提高土地流转绩效，优化农村基本经营制度奠定基础。而城镇化背景下，非农就业比较收益水平是农村土地流转的重要参考，因此劳动力市场完善程度对农户农村土地流转决策的影响值得进一步关注。

简介：<正>随着新型城镇化的推进,社会发展对土地的需求越来越大,一批农民不可避免地从土地上剥离出来,形成了一个特殊的群体——土地流转农民。如何有效安置这些土地被流转农民,帮助他们实现就业创业,是当前亟待解决的现实问题。本文立足财政职能的发挥,就湖南省永兴县土地流转农民就业创业的现状、问题和对策谈点粗浅看法。一、永兴县土地流转农民就业现状据调查,目前永兴县土地流转农民的再就业状况可以分为两种:一种是市场观念较强,头脑比

简介：城市规划与城市土地资源利用是一项直接关系到城市未来发展的重要工作,需要从各个方面落实相关的措施.本文主要分析了城市规划与城市土地资源的利用存在的问题以及处理措施,以供参考.

简介：土地一级开发是我国城市土地开发的创新，该制度为政府按照城市经济和社会发展计划，科学有序地开展城市土地储备，实现城市土地利用总体规划和城市总体规划提供了保障。当前，土地一级开发整理工作在全国没有统一的政策指导，各地都在摸索适合本地的开发模式。本文将以昆明市近些年实施的土地一级开发整理工作为例，分析土地整理当中存在的问题，并有针对性地提出相关建议。

简介：十八届三中全会明确提出要开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等改革，农村土地制度改革实行所有权、承包权、经营权分离是改革的必然选择，而改革过程中需要专业人才的参与和技术支持，这为房地产中介服务机构提供了良好的机遇，主要体现在土地调查、资产调查、房地产估价、经纪代理、规划编制和信息化管理方面。因此，中介服务机构要以农村土地制度改革为契机，吃透政策精神、熟悉农村’隋况、分类制定方案、调配人员设备、开展业务培训，持续拓展业务领域，为改革提供更好的服务。

简介：<正>土地信托作为土地流转制度与金融创新的产物,可以促进土地的规模化、集约化经营,提高土地的生产能力,增加农民的财产性收入,推动农业现代化建设。本文在对过去土地流转制度比较的基础上,探讨现代土地信托模式的可行性,分析制约农村土地信托发展的因素,并给出促进土地信托未来发展的政策性建议。