简介:摘要:本文立足于实际,对房地产评估的方法以及相关问题进行分析。首先探讨了房地产评估的原则,其次对常见的房地产评估方法进行分析,最后给出相关的问题,措施加希望论述之后,能够给该领域的工作人员提供一些参考。 关键词:房地产;评估方法;问题;探讨 0引言
简介:摘要:工程项目后评估(Post-Occupancy Evaluation)是建筑设计全生命周期的重要一环,也是企业实施投资活动监管、实现提质增效的重要手段之一。房地产项目具有资金需求量大、投资回收期长的特点,因此在项目建设过程中,出现任何新情况、新问题都可能引起项目在经济效益、财务成本方面的变化。房地产项目后评价通过对工程项目目标、建设管理过程、产生的经济效益、社会影响等进行全面、系统、客观的评价分析,评判项目预期目标的实现程度,并分析产生偏差的主要原因,总结经验和汲取教训,引发思考,提出对策建议,通过信息反馈,为企业新的项目投资决策提供借鉴和参考,从而提高投资效益。
简介:摘要:近年来,我国建设项目服务价格完全放开为市场调节价。本文从工程咨询服务发展的历史阶段及服务对象出发,论述了国内、外工程咨询服务收费现状,分析了市场调节价对工程咨询服务行业的影响,提出了工程咨询企业应对项目服务收费实行市场调节价后的主要建议。