简介:摘要土地是人类赖以生存的最重要的资源。由土地衍生的各项土地权利的确定、转移、变更、撤消和保护是合理配置土地资源、调整土地关系、减低交易成本、保护对土地权利及其相关等事项登记造册、核发证书的过程。从国家管理的角度看,土地合法权益、实现持续发展的重要基础。因此各个国家和地区的法律制度中都建立了旨在保护土地权利、保证交易安全、保障管制效率的土地登记制度。土地登记是国家登记完全是公法行为,但根据物权法,土地登记是彻底地为平等主体间的市场交易服务的。所以,土地登记制度的目的一方面是维护土地权利安全,另一方面是提高土地市场效率。安全与效率是需要交易成本理论、物权变动理论和有效政府理论共同解决的问题。
简介:摘要电力企业成本核算作为企业管理中重要环节,与电力企业未来的发展息息相关,电力企业想要适应在市场经济下的激烈竞争状况,就要想办法不断提高自己的竞争能力,为了能在经营的过程中实现利益最大化,就应该降低电力企业的成本,所以需要深入研究会计成本核算中存在的问题,并提出相应解决对策,建立健全的电力企业核算制度,保障电力企业的发展。会计成本核算是电力企业经营活动的重要组成部分,电力企业资金流向的记录依赖于精确的电力企业会计成本核算,能够使电力企业有效利用资源,电力企业经营的好坏也可根据它来判断。然而在现实中,很多因素都会影响到会计成本核算,导致在操作过程中失误频发。