简介：以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制是我国农村的基本经营制度．多年来家庭经营的优越性发挥很充分．制度绩效明显．与此同时．农村土地小而散的经营方式的局限性也日益显现．这在一定程度上会影响了现代农业的发展步伐。完善农村土地承包经营权流转制度．鼓励农民流转土地承包经营权．对于实现土地规模经营，发展现代农业。具有重要的意义。

简介：据人民日报载,从今年10月31日起,深圳全市户口将全部改为城市居民,原集体所有土地将收归国有。深圳将成为全国首个无农村、无农民的城市。27万农民的身份转为城市居民,原属于其成员集体所有的土地属于国家所有,政府主管部门将对其实行

简介：《重庆市土地房屋权属登记条例》已于2004年9月27日经重庆市第二届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过,现予公布,自2004年12月1日起施行。

简介：

简介：关于做好对外批租土地工作的建议王文元编者按：本文是九三学社中央副主席王文元同志代表九三学社在全国政协八届常委会第四次会议上所作的大会发言。发表时，本刊在文字上曾略加增删。在不久前召开的中国共产党十四届三中全会上，通过了《中共中央关于建立社会主义市场经...

简介：纠纷背景1998年,北京市平谷区马坊镇A村村民赵某与村委会签订了土地承包合同,承包村里136亩土地,期限30年。因前几年种植粮食不挣钱,加上承包的土地靠近B村,灌溉用水不方便,赵某便放弃了种植土地。村委会为了不让土地荒芜.将土地再次发包给了B村村民张某,双方没有履行任何承包土地手续,张某已种了四年。

简介：<正>天津市人民政府令第9号《天津市土地开发整理管理规定》已于2008年6月30日经市人民政府第10次常务会议通过,现予公布,自2008年10月1日起施行。

简介：

简介：王修达近期在《中国农村经济》上撰文提出，解决农村征地补偿问题的根本在于变征地为土地的市场交易。也就是说，在“严格界定公益性和经营性建设用地”的基础上，将经营性用地的取得方式由征地改变为市场交易；各类营利性建设使用农民土地的，在符合规划的前提下，由供需双方协商确定用地价格及条件。

简介：目前，土地是地方政府的主要财源。与土地相关的收入有三种类型：首先是土地出让金，第二是房地产业和建筑业所带来的税费收入，第三是土地金融，抵押土地获得的借贷收入。

简介：物权法颁布至今已两年有余，对城市规划产生了深远的影响。一方面，物权法和城市的土地规划的目标都是城镇土地的合理公平使用，二者互相配合，互为补充；另一个方面，城市规划某些时候往往意味着土地利益的重新分配，从这个角度讲，物权法也有可能与城市规划发生冲突。为了区别这种影响的不同层次，不妨将物权法构成的土地产权体系拆解为两个方面，即产权结构和立法精神，来分别探讨其与城市土地规划的关系。

简介：近年来,我国GDP不断增长,人民生活水平巨大提高中国取得了举世瞩目的经济增长奇迹。但我国的经济增长并不是完美无瑕的,仍存在许多的问题,地方经济畸形增长,地方"土地财政"已成为我国宏观经济运行中的突出问题之一。对此,本文试用分税制的理论分析我国地方土地财政形成的原因。

简介：近日，兴城市五届人大常委会第三十一次会议，听取和审议了市政府关于城市土地市场经营情况的报告。找出问题。人大常委会在充分肯定成绩的基础上，明确提出土地市场经营工作还存在的问题。是理念上存在重管理轻经营的倾向，没能较好地利用有限的土地资源创造更大的经济效益来进一步完善城市基础建设；

简介：文章拟从当前农村土地改革的试点现状入手,深入分析农村土地改革在政策设计、现实困难中的不足,通过分析立法层面和执法层面的问题,以期解决农村土地流转中所产生的社会矛盾,使农地入市步入法治的轨道。

简介：外界对中国政府决定征收土地增值税的种种议论即将尘埃落定。此税的实施细则将于近期出台,各地随之要进入实际征收阶段。去年底,中国政府颁布《土地增值税暂行条例》,决定于1994年1月1日起开征土地增值税。条例公布后,立即引起大陆内外众多开发商哗然,叫苦之声不绝。香港实业界甚至组成几十人的上访团赴京陈词。时至今日,这项税收并未在大陆真正实行。有人估计,中国政府在《实施细则》中可能会对《条例》进行重大修

简介：我国土地征收的本质是资源的再分配,其动因并不限于公共利益,这就决定了其在逻辑起点上不同于土地私有制下的土地征收。我国土地征收基本问题的特殊性表现在公共利益、土地征收补偿和土地征收程序的特殊性。这一特殊性决定了我国土地征收制度的设计只有契合本土实际方能得以有效运作。

简介：当前农村土地承包制度的最大缺陷在于没有切实保护好农民的利益，针对这一缺陷，一个时期以来出现了两个有代表性的观点：一是主张农村土地私有化，二是提出变农村土地集体所有为国家所有。但这两方面观点都与中国的现实国情相脱离的，是不可取的。因此，以农户拥有产权为基础的土地股份合作制成为中国面临的重大选择。

简介：<正>各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法》有关土地使用权出让金的用途及土地出让金上缴、使用的规定,为切实保护耕地,加强粮食综合生产能力建设,抑制城市盲目扩张,促进城乡协调发展,国务院决定从2004年起将部分土地出让金用于农业土地开发。现就有关问题通知如下:一、关于土地出让金用于农业土地开发的用途

简介：关于我国农村土地承包经营权的流转，多数学者主张将土地的经营权从承包经营权中分离出来，承包方保留承包权、转让经营权或者将这两项权利同时转让。但是，将土地承包经营权简单拆分为承包权与经营权，不仅对承包权、经营权的定性于理于法无据，也混淆了权利与权能，还存在着社会与政治风险。土地承包经营权作为一项整体权利，具有“谁占有就享有土地承包经营权”的本质特征，因此，承包方转让的是土地承包经营权而非经营权。

简介：市场经济是信用经济,信用作为可期待的利益,是市场交易的基石,是市场有序化的最根本保证。因此,建立完善的信用征信法律制度是市场经济健康飞速发展的迫切需求。政府在征信法律体系的构建中,应该以什么身份、什么方式发挥政府职能,其法定地位和功能应该如何确定;同时,征信机构作为新兴的市场主体,应该在其行业发展中,建立怎样的运作模式进行自我管理,都是征信法律制度建立的研究重心。