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  • 简介:摘要:在实践中融合现阶段工程项目开发建设时的现况展开详细分析,对涉及到的众多相关因素及其开发流程开展明确。那样不仅可以从源头上完成对全部项目建设开发工作中的全方位井然有序开展,而且能完成对项目建设质量和成本费等各个方面要素标准的监管与控制,以此完成对成本费风险控制来达到对投资风险的高效管理与控制。那样不仅可以从源头上确保投资人本身经济收益持续增长,而且能对各种风险具有较好的避开实际效果。

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  • 简介:摘要:随着我国经济的迅速发展,汽车产品需求量也在逐年增多,在这一背景下,汽车企业不仅面临着前所未有的发展机遇,更面临着很大的挑战。汽车企业要想在激烈竞争的汽车市场中占据有利地位,提高自身的市场占有率,就必须要加大新产品研发力度,研发出更加符合现代消费者需求的汽车产品。而在汽车产品开发过程中,项目管理的有效应用也是非常重要的,其直接关系着汽车产品开发进度,更直接影响着汽车产品开发质量。所以,在未来的发展中,我们必须要进一步加强对项目管理重视,积极探索更多的项目管理应用方法。

  • 标签: 汽车项目开发 风险管理
  • 简介:摘 要:随着近些年来我国社会经济快速发展,尤其是近些年来经济发展也带动了房地产行业的快速增长,但房地产项目不同于其他的项目开发在发展过程中会面临着较多的风险,一旦某一个环节出现问题都会导致整个房地产项目出现全面的风险,因此随着房地产行业多年的发展在项目风险管理方面的方法更加成熟和多样化,也为房地产项目开发风险提供了比较全面的保障。在全面风险管理框架过程中制定完善的目标体系是整体管理的核心,同时也要对风险管理进行组织体系和方法体系的有效管理,确保整体工程建设流程不会出现任何风险,因此在房地产项目开发的全过程要对可能出现的风险进行风险识别和风险监控。

  • 标签: 房地产 开发项目 风险管理
  • 简介:摘要:在我国快速发展过程中,油气田在我国发展十分迅速,油气田开发过程中,存在着各种安全风险,如果不采取治理措施,很容易引发安全生产事故,给油气田生产带来巨大的经济损失。有必要采取必要的安全生产管理措施,才能降低油田生产的安全风险,不断提高油田开发的效率。

  • 标签: 油气田开发过程 安全管理 措施
  • 简介:摘要:为了保证核心技术竞争力的有效提升,加强汽车项目新产品的开发风险控制和风险管理具有极其重要的现实意义。基于汽车研发的主要流程管理,探讨了风险管理体系,介绍并分析了汽车开发的主要流程及汽车开发管理过程中的风险因素,提出了建立企业风险管理流程的建议,并对构建汽车开发风险管理体系提出了设想。

  • 标签: 汽车 项目开发 风险管理
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  • 简介:摘要由于我国近年来社会经济的快速发展,居民和企业对电力的需求都在不断提升,电力系统的配调工作规模也日渐庞大并且复杂程度趋高。在此情况下,传统配调工作模式难以满足现代化电网建设和当前电网业务的发展要求。配网调度的工作中会受到众多不确定因素的影响,可能导致电网出现故障或者安全事故,对电网造成严重的安全威胁。因此对配网调度中的操作风险进行合理的分析,进而实现科学智能的配网调度工作管理,保证电网的安全、稳定运行,是当前配网调度工作的重点。基于此,本文重点针对基于运行方式审批和业务量的配网调度操作风险智能分析的可行性与必要性进行分析。

  • 标签: 配网 调度 操作风险
  • 简介:房地产作为一种高附加值的综合性产业对经济的发展具有高度的敏感性和超前性,同时房地产业又是一种高风险、高收益的产业,具有许多不确定性,这些不确定性对房地产开发经营的成败起着决定性的作用。因此,本文分析了房地产开发经营的特点,并绘制出房地产开发运营风险管理控制流程图,最后提出风险控制的对策。

  • 标签: 房地产开发 经营风险 管理
  • 简介:摘要本文主要诠释了城市商业综合体基本含义与类型,综合分析了城市商业综合体的开发经营实际情况,并提出了几点风险管理对策。希望通过这些有效性风险管控策略的实施,尽可能地降低城市商业综合体在开发经营期间出现风险的几率,确保城市商业综合体持续性的经营发展。

  • 标签: 城市 商业综合体 开发经营 风险管理
  • 简介:摘要 :在这个阶段 ,中国的房地产业发展的泡沫 ,房价高 ,建筑材料价格 ,土地价格出现大幅上涨的主要性能是当前的房地产行业 ,招标工作是房地产工作的一个重要组成部分 ,高质量的供应商的选择是一种有效的保证工程质量 ,而且房地产项目成本的有效控制 ,可以有效地保证房地产企业的收入。在招标管理过程中,应在招标阶段、评标阶段和合同签订阶段充分做好相关工作,有效保护招标人和招标人双方的利益,以实现房地产项目招标管理目标。

  • 标签: 房 地产开发 项目投标 风险回避
  • 简介:摘要 工程项目风险管理量化评价,是朗威公司在项目管理过程中为保证项目风险管理有效评价的科学性和可靠性,用信息技术实现对工程项目风险管理的规范、量化评价,以提高现场管理水平、减少或避免事故发生。通过对工程项目风险管理量化的评价研究,开发了经国家版权局登记的软件 2套,实现对工程项目风险管理量化的评价,有效降低工程项目实施的安全风险

  • 标签: 工程项目 风险管理 量化考核 评价
  • 简介:摘要房地产项目的开发投资过程是一种预测未知将来需求而进行产品生产的过程,这些特点决定了房地产业是一种典型的风险行业,不确定性伴随其始终;再加上房地产投资数额大、周转慢、变现能力较差,有其自身的不利困素,存在着一定的风险。为此,对房地产开发项目进行风险管理就显得尤为重要了。

  • 标签: 房地产 开发项目 风险管理
  • 简介:海外电站项目开发成功是项目后续顺利执行的基础。而增加海外电站项目成功开发的关键点在于根据所开发项目的独特性,采用有针对性的开发策略。针对项目开发阶段项目主要风险管理,基于马来西亚IPP电站项目EPC总承包合同的项目议标、合同谈判、合同签署到合同生效过程的实践,以及孟加拉IPP电站项目前期开发,阐述并探索BOT项目开发模式下EPC总承包商应如何实现开发阶段项目风险管理,希望对国内电力企业开拓海外市场起到参考和借鉴作用。

  • 标签: IPP电站项目 EPC总承包 开发阶段 风险管理
  • 简介:通过对城市综合开发项目风险独特性进行分析,指出了这种项目风险复杂性的原因和表现,并且基于这种复杂性对项目风险识别和项目风险度量的评估内容和评估方法进行了探讨。在对这两方面评估内容的分别讨论中提出了要对项目开展包括不同风险类型、不同项目类型和不同项目阶段三个维度的项目风险识别,以及包括项目风险可能性、严重性、时间进程和关联范围的风险度量工作,进而提出了针对这种评估的评估过程和评估方法。

  • 标签: 城市综合开发项目 风险评估 风险识别 风险度量
  • 简介:随着社会经济的发展,在国家严控房价的形势下,房地产企业必须加强房地产开发项目的风险管理,通过风险成因分析,加强房地产企业开发项目各阶段的控制,规避因房价下降和滞销所带来的风险,注重房屋开发结构调整和合理安排资金结构,采取各种有效措施降低项目风险

  • 标签: 房地产 开发项目 风险管理
  • 简介:摘要随着我国经济的不断发展,合作开发项目风险的管理逐步形成一门保证实现项目建设最佳经济效果的综合性学科。目前,不但西方国家把合作开发项目风险研究作为房地产项目决策的重要手段,发展中国家也开展风险管理的应用研究。以合作开发形式的房地产项目,会面临更多的涉及政策、市场、决策、管理等多方面的风险。其中决策与管理的风险控制尤为重要,不仅直接影响企业的经济效益,更关乎企业的生存。

  • 标签: 房地产 合作开发 风险管理 研究
  • 简介:摘要在国际工程市场的开发阶段中风险的预防有着极为重要的意义。本文从阐述国际工程市场开发阶段常见的风险入手,对于国际工程市场开发阶段风险的应对措施进行了分析。

  • 标签: 国际工程 市场开发 风险
  • 作者: 章斌
  • 学科: 建筑科学 > 建筑技术科学
  • 创建时间:2019-02-12
  • 出处:《中国建筑知识仓库》 2019年第02期
  • 机构:引言房地产合作开发项目是当前我国市场经济的重要支柱,房地产合作开发能否平稳推进关系着经济发展和国家安定,在当前社会背景下,房地产项目合作开发风险管理显得尤为重要,房地产合作开发项目风险一般有:土地资源风险和资金资源风险等4个方面[1],完善的风险管理能够保障房地产项目正常实施,从而建设出高质量的房地产项目,改善人们的生活条件,适应人们不断增长的精神文化需求,也能带动经济向多种所有制形式转变。1房地产合作开发项目的特点1.1优势互补、资源共享在房地产合作开发项目所签订的合作协议基础上,项目合作的双方能够在技术资源和市场资源等方便实现资源共享,若是能够将这些资源进行有机整合,就能够产生一定的协同作用,房地产合作开发双方利用资源共享能够带动自身发展,从而提高自身竞争力,此外,各企业的资源也存在很大差异性,某些资源也存在互补作用,在合作开发背景下,能够将不同资源有机联系起来,从而实现不同资源之间的优势互补。1.2合作具有全面性房地产合作开发模式下的合作具有全面性的特点,合作双方既具有其独立性,又能满足各自经济要求,是一种合作共赢的合作模式[2]。房地产合作开发项目双方在资金、技术和信息等方面进行全面合作,能够相互持有股份,房地产合作开发模式下能够把房地产项目开发环节、施工环节和售后环节等不同方面具有优势的企业全面联合在一起,实现了全面合作、分工合作和优势互补,使得优势资源得到了最大程度发挥,提高了合作双方的经济效益。1.3合作对象具有临时性房地产开发企业在项目合作开发中,通过共同利益将不同合作方相互联系在一起,由于市场条件在不断发生变化,所以房地产开发合作对象不是固定的,房地产开发企业会根据市场条件的变化、企业自身利益和企业发展需要对不同阶段的合作对象作出调整,当市场条件出现变化,房地产合作开发的合作关系可能会解除,当市场条件出现了更好的合作机遇时,房地产企业可能就会与其他单位建立新的合作关系。2房地产合作开发项目风险管理中的问题2.1合作开发前期投资大土地是国有资源,随着社会发展和生态环境问题日益突出,用于房地产开发的土地资源非常紧张,在房地产项目开发之前往往需要投入大量的资金用于土地买卖,房地产项目的选址非常重要,房地产项目的选址首先要对当地的土地政策、消费能力和文化风俗等客观因素进行考虑,其次要采取实地走访、电话咨询、网络调查等多种形式对当地人们的消费心理进行大量走访
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  • 简介:随着城市化进程的加快,房地产建筑数量剧增。房地产商需要在保障房屋质量、控制风险的同时,谋求利润最大化,要想控制房地产开发风险及成本,需要对成本控制点、工程成本风险等进行管控。文章将就房地产开发成本控制及风险控制展开了探讨与分析。

  • 标签: 房地产开发 成本 风险 控制