简介：摘要：物业企业物资的采购环节是控制企业成本的主要途径之一。随着我国经济市场的竞争日趋激烈，物业企业想要维持企业在当前经济市场中的地位，保障自身的持续稳定发展，物业企业相关管理者在企业经营过程中应积极采取有效的采购成本控制措施，降低企业生产成本，最大限度增加企业的经济效益，提高企业在市场经济中的竞争力，进而实现物业企业的良性发展，为我国的社会经济发展起到良好的助推作用。在物业企业物资管理中，加强材料采购成本控制可以帮助物业企业缩减运营成本，获得更多经济效益，进而提升市场竞争力。

简介：摘要：在住宅小区之中，物业管理是一个重要的组成部分，物业管理水平对小区住户的居住生活有着非常直接的影响，直接与每位业主的切身利益密切相关，当前我国很多住宅小区在物业管理方面都存在很大问题，管理水平差，收费不规范，物业与业主之间的矛盾突出，这就需要实施有效的解决对策，构建和谐的生活小区。本文主要探究了住宅小区物业管理中存在的问题及对策，以供参考交流。

简介：摘要：工业厂区物业管理承担着确保企业长期运营发展的重要任务，面对蓬勃发展的经济形势和人们对美好生活的向往，工业厂区管理者和物业服务企业，需要主动作为，提升物业管理水平，突破难点、痛点，全面提高服务质量，以更好地服务于企业和员工。

简介：摘要：现阶段，随着城市化进程的加快，人民生活质量的不断提高，政府部门各项分红政策的推行，科技赋能和资产分红的积累，物业管理服务领域正朝着快速发展和扩张的环节迈进。物业管理百强企业积极融入市场转型，实施多元化扩张对策，导致管理方式范围新一轮扩张。据数据调查报告显示，前100强企业已占中国物业管理市场份额的43.61%，市场份额日益增加。为了在激烈的行业竞争中生存和稳定发展，中小型物业服务公司做好人力资源工作尤为重要。

简介：摘要：目前，物业管理部门吸纳的剩余劳动力大部分都是来自农村剩余劳动力、企事业单位的新下岗需要分流的就业人员或退役军人等，这也有效缓解了部分农村企业剩余劳动力的重大就业问题。随着城镇住宅建设的不断发展以及旧城镇住宅区域物业管理覆盖范围持续扩大，物业管理行业将继续保持快速发展的势头，也对逐步增加居民就业率起到积极的作用。

简介：摘要：新时期物业档案信息化建设过程中，应当遵循档案管理信息化建设原则，如安全至上、规范管理、业务对应等。在具体物业档案信息化建设时，可采取如下多种措施：重视档案信息化建设工作、提高档案信息资料的可靠性、数字化档案管理体系建构、房屋信息的规范化管理、档案信息化基础设施建设、建设复合型档案管理人才队伍、完善房产档案管理技术系统等，本文就新时期物业档案信息化建设与利用进行研究分析。

简介：摘要：随着城市化进程的加快，更多的人住进了高楼大厦，小区居民生活水平逐步提升，对小区的物业管理服务水平要求也越来越高。然而，原本应该服务于广大业主的物业公司只有短短二十多年的历史，没有跟上时代步伐，再加上部分业主素质不高，导致物业公司和业主矛盾重重、甚至对簿公堂的情况频频出现，严重影响了社会的和谐稳定，如何处理和化解二者的矛盾，提高基层治理水平已经是迫在眉睫了。

简介：摘要：房屋渗漏问题不仅是房屋使用年限中突出的问题，更是房屋建筑中应该注重的问题。随着人们生活质量的提升，住房保障与质量问题成为人们生活中重点关注的问题。房屋渗漏住房中常见的问题之一，直接影响着人们的生活质量，重视房屋渗漏原因分析，从技术层面控制房屋渗漏尤为重要。因此，物业部门要强化对房屋渗漏问题的处理，以提升房屋质量以及业主满意度。鉴于此，文章首先分析了造成房屋渗漏的原因，然后提出了具体的处理技术措施，以供参考。

简介：摘要：地铁车辆段占地面积很大。通过对上层空间进行住宅和公共建筑等物业进行处理，以便对住宅的商业价值进行提高。地铁车辆段工艺在实际操作中具有一定的规范要求，是因为平台下部的结构为框架结构，平台上部会展开相应的性能开发工作。而上层与下层无法完美连接，需要进行相应的转换处理，所以，如何加强整体结构的稳固性和安全性成了优化设计的重心。

简介：摘要：近年来，水利工程的数量可以说是逐年增加，现金已经进入了经济发展的新阶段，并逐渐发挥着不可替代的重要作用。然而其中所凸显的后期水利工程的维护管理问题也是比较多的。基于此，水利工程系统也正在尝试改革，并将其逐步变得市场化。而水利工程专业管理模式，更加是水利工程维修维护发展的重要手段。文章将对当前水利工程维护现状加以探讨，试分析当前水利工程物业化管理模式的优缺点及其影响。

简介：摘要：物业管理作为保障房后期管理的重要内容，能否“乐有所居”取决于物业管理工作的质量，在此探讨当前形势下可行的保障房物业管理模式，并对各种模式的优劣势进行了分析

简介：摘要：未来物业服务企业想要实现高质量稳步发展，就要立足实际，发展社会经济。物业管理行业作为国民经济新的增长点，可以提高居民的生活品质，在转型的过程中，形成特色服务品牌。在互联网经济的繁荣下，物业一直扮演着社区资源“守门人”的角色。物业管理正在与资本市场深度对接，而社区潜在巨大消费市场，要盘活发展社会经济，掌握客户资源，转变行业经济增长方式。物业企业的发展要回归到企业管理的本质，持续推行管理目标，层层分解，进入良性发展的快车道。

简介：摘要：科技在迅猛发展，社会在不断进步，在以往工程实践中，由于车辆段上盖物业开发与车辆段设计无法同步，导致车辆段物业开发规模强度普遍偏低，物业开发功能与车辆段本体功能存在干扰。在杭州地铁8号线一期工程新湾车辆段设计中，同步考虑上盖物业开发需求，实现车辆段本体与上盖物业开发协同设计。通过优化车辆段工艺布局，压缩联合检修库及工程车库柱网跨度，进一步提高车辆段上盖物业开发强度，提高土地利用率；在车辆段设计中同步考虑上盖排水、综合管线等基础功能需求，更有利于提高上盖物业开发质量。

简介：摘要：为了水利工程更好的发挥经济效益与社会效益，确保其安全稳定的运行，水利工程运行养护逐步推行物业化（向社会购买服务）是大势所趋。

简介：摘要：随着房地产行业的快速发展，该行业也逐渐形成一套相对完善的发展体系，住宅小区物业管理也可称之为房地产商品的售后服务，其管理质量与水平的高低将直接关系到人们的居住体验。目前，住宅小区物业管理中还存在一些治理困境，若不加以及时解决，势必会影响到房地产产业的后续长远发展。对此，文章也将对当下住宅小区物业管理中存在的治理困境与解决对策作出以下探讨，希望对相关研究工作有所帮助。

简介：摘要：未来物业服务企业想要实现高质量稳步发展，就要立足实际，发展社会经济。物业管理行业作为国民经济新的增长点，可以提高居民的生活品质，在转型的过程中，形成特色服务品牌。在互联网经济的繁荣下，物业一直扮演着社区资源“守门人”的角色。物业管理正在与资本市场深度对接，而社区潜在巨大消费市场，要盘活发展社会经济，掌握客户资源，转变行业经济增长方式。物业企业的发展要回归到企业管理的本质，持续推行管理目标，层层分解，进入良性发展的快车道。

简介：摘要：在高速发展的我国城镇化进程中，各产业发展和竞争的势头愈来愈烈，这其中包括房地产业。正因为房地产的市场发展势头好、发展迅速，依托房地产而生的物业管理也迎来了可观的发展前景。物业管理的主要作用就是在城市高速发展进程中维护社会正常稳定运行，只要与人们的日常生活有关的地点，都有物业管理人员的身影。物业管理所覆盖的区域不止是住宅区，还有医院、学校、办公楼等公共区域。随着物业管理在人们生活中产生影响的深度和广度的扩张，物业管理在我国的发展迅猛，企业数量激增，行业规模扩大。虽然，这表明物业管理业在我国的发展取得了明显的成绩，但随着接下来我国即将面临的经济增长速度在一定比例上降低的过渡时期，在这个阶段我国需要在经济上做出一些战略性的结构调整，而这一阶段将会为传统物业管理行业带来机遇的同时伴随着严峻的挑战。因此，延伸物业管理服务的领域、转变旧有的运行模式是物业管理企业必将面对的问题

简介：摘要：进入新时期以来，我国各项事业均快速发展，取得了十分理想的成绩，特别是房地产行业以惊人的速度向前发展，从而带动了物业企业的持续发展。随着社会经济整体发展水平的不断提高，市场中现代化物业企业的数量逐步增加，整个经济工作背景在不同方面上都发生了创新改造。因此，在这一社会大环境的影响下，各个企业单位应全面深刻地对其新兴进步趋势进行深入剖析，并适时将其与自身实际工作有机联系，以此力求紧跟时代发展步伐，创造出更大的企业发展效益。

简介：

简介：摘要：物业管理是涉及千家万户城镇居民切身利益的民生工程，加强和改善物业管理的规范化水平，事关百姓安居乐业，社会安全稳定。近年来，我省为规范物业管理出台了一系列政策法规，充分体现了坚持人民至上理念，建设和谐社会的决心。然而，我省物业管理特别是住宅物业管理方面仍然存在较大问题，因物业服务导致的纠纷居高不下。本文主要就是对城市住宅小区的物业管理过程中存在的问题进行分析，针对这些问题提出了住宅小区的物业管理模式，同时对实施这些模式的若干要素进行了完善。