简介：摘要：在工程建设中，借助科学的工程品质管理方案，能够保证工程顺利通过质量验收、减少机电设备后续使用中故障的几率、让建筑工程内部各专业系统的运行更加稳定可靠，从而获得更好的安装工程完工效果，促进工程项目的有效投入使用。

简介：摘要：近些年来，伴随着我国时代历史进程的发展不断提高，各个领域的发展也呈上升趋势提升，然而，在物业机电设备安装工程中，采取科学的品质管理措施，有助于物业机电设备安装工程建设水平的提升。基于此，本文从物业机电设备安装工程品质管理原则展开论述，强化设备产品质量检查、健全品质管理制度、严格落实安装施工验收检查等物业机电设备安装工程品质管理措施，对物业机电设备安装工程品质管理加以研究，以期助力机电工程领域的发展。

简介：摘要：随着城市人口的增多，城市中房屋建筑逐渐扩大规模。物业管理是体现一个小区品质的重要标志，而其电设备安装工程也是建筑工程当中十分重要的施工环节。在设备的安装过程中需要做好进场验收、检查、调试、安装、运行、竣工验收等相关环节的工作。只有确保设备符合相关标准才能够将其投入具体的使用过程当中。因此，物业机电设备安装工程的品质也成为了建筑工程当中十分关键的一项内容。该文针对物业机电设备安装工程品质管理问题进行分析，介绍了目前物业机电设备安装的主要特点，并提出了具体的管理对策，希望能够为相关工作人员提供一些参考。

简介：摘要:对我国商业建筑节能管理现状进行分析，建立健全建筑节能管理机制，本文分析了物业运营管理中的能耗方式，主要是住宅耗能和物业公共区域的耗能，分析其耗能原因提出节能管理措施，通过节能改造和用能行为实现能源的节约，通过用能方式的转变，可以提升经济效益和社会效益，实现能源的可持续利用，在生活中大力推广低碳生活和低碳办公的理念。

简介：摘要：企业的竞争可以说是人才的竞争，而想要提高人才的利用，加强人力资源的管理，是目前企业的重要课题。而薪酬激励作为人力资源管理中的重要部分之一，其执行效果会直接决定企业员工工作的积极性以及对于企业的认同性，因此提高薪酬的激励体制以及水平是目前各企业人力资源管理方面的重点。本文首先阐述了激励机制的意义，随后对现代物业管理中激励机制存在的问题进行分析，最后阐述了薪酬激励的现在物业管理中的应用方式。

简介：摘要：物业管理虽然在我国发展已有多年，但相比较于西方发达国家来讲，我国物业管理制度以及法律法规还有待进一步完善，现有物业管理条例相关规定过于笼统，尤其是针对前期物业管理，因此不能满足其复杂法律关系需要。文中就前期物业管理理论进行了分析，在此基础上就前期物业管理存在问题、解决策略等进展开了探究。

简介：摘要：新时代背景下，我国经济不断快速发展，社会不断进步，物业管理这样一种出售无形商品的服务性企业的特殊价值链，对物业管理企业的基本价值活动进行了创造性的界定，以期在市场竞争中建立起自己的竞争优势。从企业价值链的各项活动着手，分析成本动因，从而寻找成本管理的方法，不失为一种思路。

简介：摘要：基于房地产开发建设快速发展背景下，对物业管理提出了更高的要求，而物业档案管理是重中之重。日常教学中，有针对性地开展物业档案管理课程教学，利于培养更多物业管理中所需人才，让物业档案管理得到完善。本文，将先粗略探讨物业档案管理课程教学现状，再详细阐述物业档案管理课程教学质量提升对策。

简介：摘要：推行“红色物业”，不仅可以促进城市社区治理提升，还可以改善社区居民的居住条件，更可以大幅提高居民生活质量。积极组建一支综合素养较高的物业队伍，不断加强与创新党领导下的物业企业，同步开展收集社情民意、传递党的声音、合理解决居民关注的问题以及加强党的建设，通过有机融合物业服务、社区治理与基层党建工作，全面完善和整改社区治理体系，能够促进物业管理水平显著提升。本文主要探讨党建引领下的“红色物业”，如何促进精细化服务水平提升，以供相关人士参考和借鉴。

简介：

简介：摘要：在“加强城市规划建设管理”的政府政策下，对住房财产管理有明确的指导方针。新住宅区实行街区制，将原先封闭的住宅区逐步改为开放式住宅区。这项政策直接影响到许多社区，也影响到许多社区的财产管理。改变以往的房屋物业管理模式，已成为房屋署今日面对的主要问题之一。

简介：摘 要：在企业管理过程中，文化是一种特殊的管理要素，渗透于企业经营发展的各个环节，同时，文化也是一种特殊的管理资源，良好的文化，能够发挥凝聚人心、引导思想、树立价值观的重要作用。在物业管理服务企业，安全文化的建设，对于物业公司的管理、服务、形象有着重要作用。本文将从物业企业安全文化建设的意义、问题、对策等方面，进行有关论述。

简介：摘要：随着社会经济不断地发展，物业贸易类公司也得到良好发展，但也面临着极大的挑战。在物业贸易类公司的运营与发展过程当中，由于风险管控意识不足，缺乏科学合理的管控方法，这也导致公司受到各方面风险因素的影响，从而阻碍了公司稳中有升的发展。因此，公司必须要对风险意识进行全面识别，然后再做好风险管理分析、预警和应对措施，避免公司受到重大风险因素的影响。该文章讲述了财务视角下物业贸易类公司风险管控中存在的问题，以及物业贸易类公司风险管控的策略。

简介：摘要：智慧型绿色物业管理是在绿色物业与智慧社区概念的基础上提出的，是现代化城市建设中物业转型升级的主要方向。在物业管理中，物业服务企业应用互联网、物联网、云计算与人工智能技术，打造绿色、智能的社区服务平台，能够提升物业管理的专业性与高效性，为市民用户提供更多的专业化服务。本文围绕智慧化绿色物业管理展开了探讨。

简介：摘要：随着电气智能化的发展和现代产品的现代化，对物业部门电气设备的管理水平和技术提出了更高的要求，这就要求物业部门妥善维修电气设备，确保社区正常运作，从而满足日常需要。电气设备维护保养也是房地产企业日常管理的重要组成部分，因为电气设备的有效维修直接关系到社区的正常运作，社区的管理是房地产企业管理的重要组成部分。在此基础上，并考虑到维修电气设备在物业管理中的重要性，对维修电气设备的方法进行了研究，以便为物业管理提供参考指导。

简介：摘要：物业企业在进行疫情防控工作期间，主要是发挥自身在社区疫情防控方面的作用，积极参与到防疫一线，因而为了进一步满足疫情常态化形式，对应急管理体系和制度的严格要求。需要物业企业能够正确看待自身工作压力、经济压力和心理压力。并结合应急管理机制、信息技术支撑、人员素质保障、政府优惠支持这几个方面进行优化，从根本上解决疫情常态化形势下物业企业应急管理的“四个问题”与社区一起打响、打好疫情战役。

简介：摘要：中华人民共和国制定了《民法典》，并在第1254条第2款中明确了高空抛物案件中物业服务企业负有安全保障义务。由于物业服务企业类型的特殊性，需要对安全义务的标准进行详细区分，但在以往的学术界却忽视了安全保障义务的重要性。根据物业服务企业的类型，可以对物业服务企业进行合理的划分，主要分为住宅小区物业与商业物业两种，然后可以根据区分标准可以对物业服务企业的安全保障义务进行明确。只有这样，物业服务企业才能最大化发挥自身的作用，更好、更快、更有效的完成服务任务，以便保护群众头顶的安全性。

简介：摘要：近年来，随着城市化进程的不断加快，老百姓对生活质量的要求越来越高，对小区物业的需求从过去的“安居”逐渐转变为“乐居”，小区物业存在的诸多问题距离人民对美好生活的向往仍存在一定的差距。随着物联网技术不断的发展，为物业行业政府监管和物业服务提质升级提供了技术支撑。

简介：摘要：在我国,物业管理企业是社区经济发展过程中的重要组成部分,他们在发展建设的过程中有着相对较为完善的软硬件配置结构和体系,同时也凭借自身的软硬件布置优势受到了社会各界的广泛认可.但是实际中物业管理的成本居高不下,导致自身的发展受到了限制,也让社区经济的建设受到了阻碍,人民群众的生活服务质量无法大幅度提高.在日常实践过程中,针对物业管理企业开展成本管控工作具有重要意义。

简介：摘要：本文以我国物业管理电气设备的维护与保养作为主要研究对象，在明确该项工作的重要性与价值的基础上，对物业管理电气设备维护与保养的流程、方式等进行了详细阐述。目的是为物业管理人员的工作提供一定的借鉴与参考，不断提高物业管理人员的能力与水平，使相关电气设备能够实现长期高效运转。