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  • 简介:赔偿责任竞合是指由于某种法律事实的出现,导致两种或两种以上的法律责任产生,而这些责任之间相互冲突的现象。第三侵权损害赔偿属于民事侵权损害赔偿范畴,而工伤保险赔偿属于劳动法调整的范畴,两者为不同的法律关系,劳动者《劳动合同法》、《社会保险法》、《工伤保险条例》的规定,此种情形如果被认定为工伤的,劳动者可以依法享受工伤保险待遇,可以向用人单位和社会保险部门主张工伤保险赔偿。但由于两种请求权的法律基础不同,在赔偿项目上会有竞合。

  • 标签: 工伤保险赔偿 责任竞合 侵权赔偿 第三人 问题解析 《社会保险法》
  • 简介:根据国务院的部署,自今年5月1日起,在全国范围内将金融业、房地产业、建筑业和生活服务业等全部营业税纳税纳入“营改增”试点,营业税将退出历史舞台.税率作为房地产业“营改增”的核心环节,是各利益关联方关注的焦点,房地产业“营改增”会不会增加住房买卖的负担呢?

  • 标签: 房地产业 买卖 住房 税负 生活服务业 利益关联方
  • 简介:新千年的第一个月,一个全新的栏目《今日天鸿》与大家见面了,它的出现希望能够引起读者朋友们的关注。目前,中国正在争取“入世”,各行各业的有识之士,无一不在加倍锤炼内功,在创立自身品牌上下功夫,以便在“入世”后的风浪中站稳脚跟,赢得商机,拓展市场。天鸿集团就是这样一家立足于长远发展的房地产开发企业。从去年6月开始正式实施品牌战略,在同行业中率先迈出“高举品牌、迎击风浪”的第一步。当然,住宅产品不同于其它产品,它是一种特殊的产品,要在森林一般的住宅产品中打出自己的品牌,建造出名牌住宅,绝非一朝一夕之事。因此,在风云变幻的竞争之中,天鸿集团会怎样出击?怎样应变?他们所走的品牌战略之路,对房地产业的发展会起到怎样的影响?这些都是业内人士以及全社会热切关注的问题。本刊开辟《今日天鸿》这个栏目,旨在全面展示天鸿集团引领中国房地产业开创品牌之路的风采,对天鸿集团在新世纪里的每个“今日”进行跟踪报道,把“天鸿”在企业改革和探索道路上的新举措、新经验不断报道给读者和社会。在今后的报道中,本栏目将邀请著名经济学家、政府官员、学者、业内人士、消费者代表及天鸿自己来评说“天鸿”,分析“天鸿”,研究“天鸿”,对天鸿集团在新世纪实...

  • 标签: 品牌战略 住宅市场 需要品 集团实施 住宅产品 房地产业
  • 简介:“台湾物业管理大观”专栏于本期开始正式面呈读者。专栏文章由台湾物业管理学会联合岛内诸多职业经理及产业研究专家执笔完成,多角度介绍台湾物业管理产业生态。内地同行于此了解宝岛经验,亦能与海峡彼岸业界产生更深层的共鸣。

  • 标签: 职业经理人 物业管理 台湾地区 人的生存 状态 专栏文章
  • 简介:大型的房展会,一般每次参展项目都有上百个之多,面对这么多项目,对于没有经验的参观者来说,实在是一件令人头痛的事情。但如果你确实是有意向购房的人,你肯定是有备而来.事先就想好了准备了解某一类的房源信息,因此在进入展馆之前,最好是先查看一下设在展厅门口的展位分布图,并记录下自己想要找的项目所在位置。

  • 标签: 购房人 房地产业 心声 终端 房源信息 房展会
  • 简介:1999年,改革开放刚刚进入第20个年头,中国正经历着史无前例的社会变革,人们的价值观开始多元化。这一年,波及全国的国企改革正如火如荼,这个时期出现了一个全新的名词——“下岗工人”;这一年,全国迎来了邓小平南巡讲话后的第二波官员“下海”潮,冯仑、潘石屹、李东生成为那个时期的杰出代表;这一年,中国政府对澳门恢复行使主权……

  • 标签: 创始人 董事长 邓小平南巡讲话 创业 集团 中国政府
  • 简介:宁阳县工商局、宁阳县个私协会,在县人事局的全力支持和劳动部门的积极参与下,9月9日在县人才交流中心成功举办首届民营企业招聘人才推介会,为609名大中专毕业生、下岗失业职工找到了就业岗位。为贯彻落实省个私协会提出的“民营经济服务年”活动精神,优化了民营企业用人结构,增强了民营企业的发展后劲,减轻了社会就业压力。

  • 标签: 劳动部门 人事局 下岗失业职工 工商局 支持 协会
  • 简介:因卖房逾期交房引起的房地产交易合同诉讼,法院委托具有资质的房地产估价机构测算买房因逾期得房的实际损失。本文解读了与逾期交房赔偿价格评估相关的法律条款,认为应视合同双方选择退房或是继续履行购房合同而采用不同的估价思路和估价目的,进一步分析了估价机构应该采用的估价方法和估价技术路线。值得关注的是,文章提到了在我国现有的土地制度下,逾期交房将缩短买房实际使用国有土地的年限,因此在估算赔偿价格时必须同时考虑。

  • 标签: 房地产交易 逾期交房 退房补偿 赔偿价格评估
  • 简介:真降价30%的房子你敢买吗?前两年朋友都问一个问题,房价是不是会继续涨,现在该不该买。最近一段时间,问的最多的是这个房价是不是真的要跌,还能跌多少。所以房地产市场有个很明显的心理预期改变,进而导致市场进入了调整阶段。有些说是拐点,我个人认为更应该定义为“调整”。至于调整周期多长,取决于后期的政策和外围各方面影响因素的变化。但是我认为不会出现暴跌问题,有些预测会跌30%,

  • 标签: 房地产业 购房人 终端 房地产市场 心理预期 调整阶段
  • 简介:新加坡物流及供应链管理公司叶水福集团宣布,其投资额高达2500万新加坡元(约1.24亿民币)设于天津保税区的空港物流园正式启用,这是该集团在3年内于天津投资的第二个项目。随着叶水福集团的世界级客户不断扩展它们在亚太地区的制造业务规模,这个占地5.2公顷的物流园将能满足它们日益增长的服务需要。

  • 标签: 天津保税区 物流园 投资额 人民币 集团 空港
  • 简介:目标激励与企业人力资源的“软特征”密切相关,本文采用问卷调查的方式。通过对物业职业经理的工作动机与心态、对有效激励机制的期望和对当前工作满意度等方面的调研,集中分析了目前物业管理企业职业经理目标激励在企业人力资源背景中存在的问题,可以较好地反映出企业中那些对经理至关重要、直接关系到他们的工作表现与满意度的因素,从而为制定激励目标、加强目标管理提供一定的依据。

  • 标签: 物业管理 职业经理人 目标激励 人力资源 背景分析
  • 简介:山西省房地产估价师与房地产经纪协会经山西省建设厅、民政厅批准,于2006年11月13日在山西省太原市成立。英文名称为:ShanxiInstituteofRealEstateAppraisersandAgents,缩写为SIREA。协会现有常务理事26,理事81,会员单位120家。

  • 标签: 房地产经纪人协会 房地产估价师 山西省 常务理事 英文名称 REAL
  • 简介:  2006年5月,中评协在京举办了首批非注册资产评估师后备合伙(股东)培训班,来自全国的330名学员,经过考核,多数取得了培训合格证书,部分表现突出的学员获得了优秀学员称号.本次培训班是中评协贯彻《资产评估机构审批管理办法》(财政部第22号令)确立的资产评估机构管理新体系,针对非评估师股东举办的首次培训班.

  • 标签: 注册资产评估师 培训班 合伙人 股东 资产评估机构 合格证书
  • 简介:有道是:天下之大,无奇不有你听说过有人把殡仪馆“火化炉”看作敛财机器而大发“死人财”的吗?

  • 标签: 人财 犯罪 山东 合谋 心思 殡仪馆
  • 简介:为贯彻《行政许可法》、《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》(国发[2004]16号)和有关规定,我部决定将房地产经纪执业资格注册工作转交中国房地产估价师学会。现就有关事项通知如下:

  • 标签: 房地产经纪人 执业资格 注册管理 中国
  • 简介:基于中国投资者利益保护机制现实,本文从股权制衡、董事会制度视角展开对终极控制掏空效应的案例研究,结论显示:西藏发展终极控制利用大量非关联交易方式掏空上市公司;西藏发展的第二大股东为国有股权,长时期未阻止终极控制的掏空行为;西藏发展上市公司董事会受到大股东的操控。

  • 标签: 终极控制人 股权制衡 投资者利益保护 独立董事 西藏发展
  • 简介:新居变成烂尾工程黑装修斩断老人回家路姓名:江水职业:退休年龄:68个性特征:初次装修承诺45天即可装修完的新房,如今施工了4个多月,不仅没有装修完所谓的“样板间”,而且还意外地将装修了一半的新居变成了“烂尾工程”。致使急盼入住新房的六旬老人稀里糊涂钻进“黑装修”精心设计好的陷阱,在寒冷刺骨的冬天里有家不能回。

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