简介：摘要：现如今，我国所推行的土地储备机制不仅是城市土地管理工作的机制革新，同时还是各地政府落实保障土地供应、土地一级垄断以及调控土地市场的关键措施。然而我国部分学者并未分清土地储备和土地一级开发之间存在的差异，对二者之间的了解与认识都存在较强的片面性。事实上，二者之间存有一定的关联，但是在本质层面还存有许多不同。基于此，本文主要针对土地储备与土地一级开发比较进行探讨与分析，希望可以为相关工作活动的开展提供帮助。

简介：摘要：伴随我国经济和城市化的迅速发展，土地市场进入了良性的发展阶段当中。我国针对土地的开发和利用，采取了土地储备的形式，这是一种宏观调控的手段，同样也是目前我国为了可以更好地适应市场经济而进行的一项重大变革。当前，土地储备制度的改革和建设面临着如何更加高效、更加合理的利用和提高其价值的问题。本文主要针对目前我国土地市场发现的现状和问题展开论述，然后分析了土地储备的价值，并提出了优化我国土地储备工作的策略，以期能给相关部门带来帮助。

简介：摘要：政府土地储备制度是指政府通过土地收购、征用、储备、供应等方式，对土地资源进行统一规划、管理和调配的制度。政府土地储备制度的目的是为了保障政府的土地安全，促进土地的合理利用，平衡土地市场的供求关系，调节房地产市场的发展。本文中笔者首先分析政府土地储备的主要特点及重要影响，并探讨政府土地储备对于房地产市场的调控作用，提出完善政府土地制度的有效策略，为相关人员提供参考和借鉴。

简介：土地储备作为土地市场管理的重要环节和组成部分，已成为上海土地管理部门关注的热点和工作重心。土地储备规划是根据经济社会发展规划、土地利用总体规划和城市规划，针对收储城市可开发建设用地资源编制的土地储备总体规划，也是制订土地储备年度计划的一种方式。通过比较分析宝山区2006年和2010年两次土地储备规划的编制背景和成果内容，并结合上海郊区当前发展的现状实际和未来预期，重点对土地储备规划与控制性详细规划及其与城市近远期发展的关系提出基于管理实践的规划思考。

简介：摘要任何一个工程项目，在申报的前期，由于前期的手续相对比较繁琐，项目申报的前期工序中，由于工程的前一个阶段的准备工作范围非常广，项目涉及的范围和部门可能有很多，在前期对于手续办理的服务质量和效率是非常重要的。本文希望能够探讨工程项目前期的手续办理以及土地储备制度的相关问题，希望能够为有关部门来进行必要的帮助和理论基础的提供。

简介：财政部2008年8月19日发布《土地储备资金会计核算办法（试行）》，并将自2009年1月1日起旅行。该文件的发布在《土地储备资金财务管理暂行办法》的基础上对会计核算、会计科目设置、会计报表的编制方面做了重点说明，对于土地储备管理机构按照《土地储备管理办法》实行“收支两条线管理”、进行土地一级开发提供了准确的核算依据。

简介：

简介：土地储备库里存有国有土地所有权，但无建设用地使用权，更无宅基地使用权、土地承包经营权以及地役权，也不应该有债权性质的土地权利。该国有土地所有权并不归属于土地储备机构，而归国家享有。

简介：从国家统计局了解到，对2000多家房地产开发企业的快速调查显示，多数企业对国家稳定房地产价格调控措施表示支持，并认为能够有效抑制房价过快增长的态势。

简介：摘要：土地储备是指由纳入国家自然资源部门名录管理的土地储备机构依法通过收回、征收、收购、行使优先购买权等方式取得土地，并对所取得土地进行土地平整、道路等基础设施建设工作来满足“净地”供应条件，并按照土地供应计划进行配置。土地储备制度始于20世纪90年代上海“土地发展中心”的设立，经过20余年的发展，土地储备制度得到了逐步规范、完善和发展，彰显了土地储备制度激活土地价值，调控土地市场，平稳房地产市场，提升城市品质，推动城市发展的“管理者、经营者”的作用。

简介：摘要：近些年来，随着重庆高速公路建设快速推进，重庆高速公路集团有限公司作为重庆高速公路建设主力军，承担着重庆大部分高速公路建设投资任务，为多元化筹集资金，重庆高速公路集团有限公司储备约10000余亩土地。如何实现储备土地开发利用，让储备土地变现增值，为高速公路建设提供资金支持，是本文研究的重点。本文通过对国内部分地区储备土地开发模式进行梳理，以期为高速集团储备土地开发探索一套可借鉴模式。

简介：摘要：在我国的土地储备工作中，是围绕加强土地调控、规范土地市场化和促进土地节约集约利用进行的。城镇建设和管理按照城市规划进行，科学合理安排城镇空间和发展。目前，我国城镇规划与土地储备在现代化进程中脱节，限制了土地储备的合理发挥，影响了土地储备的最佳效益。本文就城镇规划与土地储备问题进行了探讨和研究。

简介：摘要：土地储备作为房地产开发的重要前提，承担着保障城市发展、促进经济增长的重要职责。然而，土地储备成本却是当前困扰房地产开发商和政府部门的热点问题。在土地市场波动、政策法规限制等因素影响下，土地储备成本一直难以有效控制。因此，深入探讨土地储备成本控制问题，并提出相应的对策，对于实现房地产可持续发展具有重要意义。本文旨在针对土地储备成本控制问题进行全面分析，以期为相关研究与实践提供参考与借鉴。

简介：摘要：作为经济发展的基本生产要素，土地的有效供给，对经济和社会发展产生重要影响。我 国实行国有土地计划供应。土地供应计划对地方政府土地供应决策的影响将极大地影响土地供应的效率。

简介：摘要：土地资源是社会生产生活中所必不可少的重要资源，也是人类社会存续发展的必要基础条件之一 。在我国， 对于土地管理一直比较 重视，土地储备运行机制就是土地管理的重要工具， 土地储备运行机制中土地供应是极为关键的一部分内容。 我国庞大的人口基数和日益复杂的土地使用需求， 使得人地矛盾不断加剧，土地供应问题也较为突出，采取积极措施有效解决土地供应问题， 也是我国土地储备运行机制良好运行的重中之重。

简介：摘要：社会经济的快速发展加快了城市化的建设进程，也为社会大众以及工业生产提供了便利。然而在土地储备运行机制的建立过程当中，由于在土地供应环节出现了不同程度的问题，不仅影响了此项机制的正常运行还为社会经济的增长带来了一定影响。相关部门需要结合土地储备运行机制的具体情况，深入分析并探讨土地供应问题，同时提出有效的整改措施，以确保土地供应能够实现良性发展。

简介：摘要：本文深入研究了土地储备对土地利用效率的影响，探讨了土地储备的概念、形式、优势与挑战，并分析了土地储备与土地供应、土地利用结构、土地利用效率之间的关系。文章指出，土地储备可有效应对城市规模扩大的挑战，但也可能引发土地浪费等问题。在国际经验启示下，提出了加强科学规划、完善政策体系、推动土地流转机制改革的建议。通过这些措施，有望实现土地储备与土地利用效率的良性互动，为城市可持续发展提供理论支持和政策建议。

简介：农村宅基地储备制度是村集体宅基地储备中心在农户自愿的前提下,农村宅基地储备制度不同于城市土地储备制度,农村宅基地储备制度的运作主要有收回、储备、处置三个阶段

简介：

简介：摘要随着近年来我国社会经济发展的不断加快，城市化建设进程的不断加深，在土地供应上也是出现了一些问题，这些问题影响了土地市场的正常运行，也对土地储备运行机制造成了一定的影响。本文主要对土地储备运行机制当中的土地供应问题进行了分析探讨，并提出了相应的意见，以期能够有效促进土地供应更好的发展。