简介：

简介：摘要：我国率先出台的新政，是以房地产为导向的，以民生和住房消费为基础，加强中低价位房屋的建设。这一新政以住房政策的公共性、房地产业的可持续发展为理论依据。房地产新政与房地产法律的整合最大的作用就是让房地产价格回到合理的轨道，由消费市场来引导。因此，本文对房地产新政与房地产法律的整合进行了研究，以提供借鉴。

简介：摘要：当前，在良好的房地产经济发展现状下，可以有效实现我国经济快速发展的重要目标，推动在我国市场经济有序、健康地发展，但是如果房地产经济发展状况不好的时候，就会对我国市场经济建设事业的发展产生了巨大的负面影响。

简介：摘要：我国率先出台的新政，是以房地产为导向的，以民生和住房消费为基础，加强中低价位房屋的建设。这一新政以住房政策的公共性、房地产业的可持续发展为理论依据。房地产新政与房地产法律的整合最大的作用就是让房地产价格回到合理的轨道，由消费市场来引导。因此，本文对房地产新政与房地产法律的整合进行了研究，以提供借鉴。

简介：基于网络问卷调查和实地问卷调查的样本数据,文章用交叉验证方法识别房地产税公平感的构成维度,利用平均数差异检验研究房地产税公平感的影响因素,运用结构方程模型检验房地产税公平感对税收遵从的影响。结果表明:房地产税公平感量表由横向公平、支出公平和行政公平3个维度组成;各维度的影响因素分别为年龄与学历、年龄与住房价值、职业与年收入;支出公平对税收遵从态度有显著的正向影响,横向公平和行政公平对税收遵从态度没有显著影响。

简介：建立健全我国房地产税收制度,是税收工作的一项重要任务,而研究外国先进的房地产税收制度,借鉴其合理成分和成功经验,有着重要意义。文章详细阐述了美国的房地产制度,并提出了我国建立房地产税收制度的可行性思考。

简介：本文对不同土地所有制下征收房地产税、土地出售价格或出租租金的依据进行分析,研究发现,利益分配认识的混乱导致我国房地产税改革过程中出现＂矛盾论＂＂重复论＂和＂合一论＂等争议。本文认为,我国房地产税与土地出让金不重复、不矛盾,也不应该合二为一,未来房地产税和土地出让金应各自分开征收、独立存在,并建议健全土地拍卖制度和建立土地出让地块小型化制度。

简介：摘要：开征房地产税，其形式与实体需要契合宪法的根本要求。基于此，房地产税不能突破宪法第13条第1款的内容界限，基于必要限度采取干预手段，加大宏观调控力度，通过资源合理利用弥补地方财政的不足，避免对公民财产权造成过度负担。

简介：摘要； 本文通过对新会计准则对房地产税收的影响及税收筹划进行分析，总结出新会计准则对房地产税收的影响及措施。新会计准则的出台，充分考虑了房地产市场的现状，加强了房地产税收的管理，从而提高了房地产税收的合理性和公平性。新会计准则对房地产税收的影响主要体现在：会计准则的改革更加细化了房地产税收的核算；会计准则的改革提高了房地产税收的收缴率；会计准则的改革提高了房地产税收的合理性；会计准则的改革提高了房地产税收的宣传教育。本文的研究结果可为房地产开发企业和投资者更好地理解新会计准则对房地产税收的影响，并采取有效的税收筹划措施提供参考。

简介：摘要； 本文通过对新会计准则对房地产税收的影响及税收筹划进行分析，总结出新会计准则对房地产税收的影响及措施。新会计准则的出台，充分考虑了房地产市场的现状，加强了房地产税收的管理，从而提高了房地产税收的合理性和公平性。新会计准则对房地产税收的影响主要体现在：会计准则的改革更加细化了房地产税收的核算；会计准则的改革提高了房地产税收的收缴率；会计准则的改革提高了房地产税收的合理性；会计准则的改革提高了房地产税收的宣传教育。本文的研究结果可为房地产开发企业和投资者更好地理解新会计准则对房地产税收的影响，并采取有效的税收筹划措施提供参考。

简介：摘要房地产法课程考试改革的必要性入手，提出了房地产法学课程考试改革的思路，论述了房地产法课程考试方法的改革与创新，阐释了房地产法学课程考试改革的目的和意义。

简介：摘要房地产是我国的支柱产业之一，房地产业在经济发展中占据着越来越重要的地位,涉及到国民经济的各个行业，对于经济发展和国家稳定起着重要的作用。本文首先介绍了我国房地产业薪酬管理体系中存在的相关问题，然后针对这些问题提出了相应的改革措施。

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简介：国房地信息中2006第年近几年来,我国房地产市场的空前繁荣,造就了房地产行业超常规的发展速度,也造就了大批成功的企业。万科房地产、中国海外发展、合生创展、北京首开、保利、广州恒大实业、大华集团、绿城集团、招商局地产、复地集团,这些是今年搜房百强的前十名,还有很多企业虽不在榜上,但实力也毫不逊色。可以说,房地产行业到处都有实力型选手,均不可小觑。在地产企业的排行榜上,国有企业占据了半壁江山,似乎成绩不错,但与过去比较起来,已经是相当大的退步。曾几何时,无论在哪个城市,房地产行业的老大,都是具有天时、地利、人和的国有企业,无论从资金、土地还是销售渠道,国有企业都具有绝对的优势。但时至今日,国企们的政府色彩在逐渐规范的市场中开始“褪色”,先天优势不再明显。而与此同时,以万科为首的民营企业在先天条件落后的情况下,通过提高专业化水平,打造品牌,在市场中表现出敏锐的嗅觉和专业的作风,用强悍的竞争力确立了自己的地位。国有企业目前面临的情况是,先天优势正逐渐消退,民营企业进逼在即,而自身还潜藏着很多体制和管理方面的隐忧。因此,虽然国有企业今天可能还是行业巨擘,但明天很可能分崩离析,被淘汰出局。正因为这些,国家出于对国企的生存...

简介：摘要：随着社会主义经济高速发展，财税制度发生较大的改变，新财税制度逐步出台并落实，让房地产企业面临较大的发展压力，纳税筹划在房地产企业中占据重要组成部分，起着至关重要的作用，需要结合新财税制度，做好纳税筹划工作，不仅能按时缴纳相应的税费，还能为房地产企业带来较多的经济效益。在这一背景下，部分房地产企业需要将纳税筹划工作落到实处，树立正确纳税筹划的理念，也要对纳税筹划工作大力宣传与推广，提高和呼吁内部人员具备纳税筹划的意识，对税收制度和政策也要深层次了解，有助于提高房地产企业纳税筹划工作质量与效率。基于此，本文主要从新财税制度下房地产企业纳税筹划工作的重要性入手，对新财税制度下房地产企业纳税筹划措施进行全面阐述，以期为部分人员提供参考。

简介：为了保持房地产市场的健康可持续发展，世界许多国家和地区都曾对房地产市场进行过多种形式的调控。为了抑制和消解房地产价格上涨过快带来的多种风险，中国政府于近年相继出台了一系列调控措施。人们从已经出台的房地产调控手段不难看出，中央政府对房地产调控采取了步步为营、多招密集连发的策略，说明中央政府对房地产调控的态度是明确且有决心的。

简介：今年两会上，总理提出了一个调控的目标一合理的价位。但合理价位在不同的人群当中，是不一样的。怎样找到合理的价位．在笔者看来．两会不仅要保持合理价位．又要增加保障房的供应量。如何同时做到这两点？

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简介：<正>香港的房地产业是当地经济的四大支柱之一,创造的价值占当地生产总值的18％,为政府带来的直接和间接收益占财政总收入的30％左右。香港房地产业之所以能够在一块弹丸之地蓬勃发展起来,除了独特的地理位置、政治背景外,更为重要的是香港的房地产管理体制、房地产财政税收政策以及比较发达的房地产融资体系。