简介：摘要在现代社会制度政策中，房地产行业政策逐渐从“宽畅”走向“宏观控制”状态，实现了政策制度的完善，陆续颁布了房地产新政策，使得房地产市政呈现“跌量价涨”现象。对此，笔者根据实践研究，就房地产政策和房地产市场进行简要分析。

简介：随着中国社会经济的发展，人民的生活水平的日益提高，以及城市化的过程是连续的。加快房地产成为一种新的经济增长方式，许多投资者开始关注投资。房地产投资是投资者投资的主要方式。但近年来随着国家政策的落实和房地产市场的萎缩，在中国房地产投资也一定面临着风险，房地产成本和投资是分不开的。在房地产投资过程中实现经济效益是可能的。本文从房地产成本和房地产投资的重要影响因素出发，探讨了如何进行房地产投资。

简介：摘要房地产项目有着施工规模大、施工部门多的特点，并且现代的建筑物往往承载了更先进的科技设施、设计理念、施工工艺，这些因素都大大提升房地产工程的施工难度。现代城市化的进程依旧保持着较高的速度，城市中的房地产项目如同雨后春笋一般出现，这一情况使优质的施工队伍变得炙手可热的。由于施工队伍缺口巨大，使得一些施工技术不过硬的队伍有了可乘之机，参与到了建设大军之中。鉴于以上种种情况，怎样有效地控制房地产项目质量也就成了当前要处理的首要问题。

简介：摘要从施工单位转型到房地产单位做造价工作，才能够更加深切的体会和了解对于成本控制的重要性，不再是单一的围绕着中标价进行成本控制，从目标价到成本差异、对比、调整、总结下一次投标分析的过程。房地产的成本控制是一个广度的大体量工程，如何更好的掌握房地产成本并进行很好的成本控制达到最优化的收益，是需要不断的积累学习过程。

简介：摘要大多数房地产公司在进行房地产成本管理、控制过程中都存在成本管理脱节和房地产管理效果不好的现象。成本管理应当是全过程的管理，成本管理不应当仅仅局限于对物的管理，还需要强化对员工的管理。企业根据成本管理目标实施成本管理，对事前进行预测管理、设计规划，对项目进行事中控制，细化每一个项目的成本管理目标。

简介：摘要随着社会的进步，及我国房地产市场的发展、成熟，房地产企业之间的竞争也越来越激烈。同时各种建筑材料的价格，人工工资也在不断上涨，随之而来的是房地产企业的利润空间越来越小。为了解决这个问题，企业应该就现阶段房地产成本管理问题进行分析，到底哪些因素导致了利润空间变小，从中得到更新、更有效的管理方法，用于控制企业成本，保障企业利润。

简介：摘要自改革开放房屋开始作为商品进行市场流通至今，房地产行业以其迅猛的发展形势越来越吸引众多方面的关注，尤其是在我国入世后，房地产的流通已经成为重要的经济产业，因此房地产估价作为房地产流通的重要推手也应有长足的进步和发展。

简介：摘要房地产一直是当前中国热门的话题，作为开发商而言，如何提高开发工程项目的管理水平，降低工程造价，是其研究的热点。文章阐述了当前房地产开发工程项目管理现状，针对相关问题，探讨了项目管理优化措施。

简介：摘要本文主要介绍了房地产抵押档案的特点及作用，简单说明了房地产档案工作实际情况为房地产抵押档案鉴定提供依据，以及分析房地产抵押档案的管理。

简介：摘要随着社会的不断发展，房地产已成为我国重要的经济支柱，有关房地产项目管理，应从房地产项目开始阶段直到项目竣工，通过科学合理的策划与控制，促使项目达成投资目标，并按照进度目标、质量目标等顺利进行。房地产项目管理中的核心内容就是加强项目的目标管理，而在项目管理的不同阶段，目标也会有所不同，但是成本控制应贯穿于整个项目管理过程中，以确保房地产项目的顺利完成。本文将对当前我国房地产项目管理中成本控制存在的问题、降低成本控制的有效手段等问题进行分析与阐述，以提高房地产企业的成本控制意识，实现利益最大化。

简介：摘要房地产项目开发是一个动态发展的过程，动态过程中往往容易产生大量风险，风险评估有利于提高开发过程可控性，能尽早洞悉风险，尽快采取措施，这也是风险评估所产生的价值。

简介：摘要房地产企业是一个资金密集型企业，现阶段国家紧缩银根，资金成本非常大，强化企业内部管理，有序加速项目开发进度，快速收回成本无疑是增加企业效益的有效方法。但是在实际项目开发过程中项目建设常常是决策缓慢准备不足而匆忙开工，施工图变更多而影响施工，合同不严密，工程建设项目管理目标总不能自如实现，甚至有土地闲置、延期交房等现象的发生而导致不必要的巨大损失。根据项目管理实际操作的感受，站在开发商工程管理人员角度就开发商的房地产项目开发中工程项目决策、设计、施工的关键问题进行探讨分析，并针对问题提出改进措施。

简介：摘要房地产工程现场中施工管理技术是保证工程质量最为有效的工作项目，但是在我国实际的房地产工程开发过程中，房地产开发公司对于施工管理技术缺乏重视，导致我国现有的房地产工程出现很多质量安全问题。因此加强对工程现场的施工管理，才能有效提高建筑工程的质量，从而保证居民的人身财产安全。

简介：摘要在房地产开发行业竞争日益激烈的今天，国家加强了对房地产开发用地、融资、资本金等多方面政策的规范，房地产开发群雄逐鹿中原的局面不会很久了，有一大批开发企业将消亡。开发企业面对增多的不确定因素和加大的风险，必须有风险意识，建立风险管理制度，采取有效手段，才能在未来房地产开发行业占有一席之地。本文对房地产项目投资风险管理进行了探讨。

简介：摘要房地产测绘工作在专业测绘工作中，占据了十分重要的地位，这一测绘主要是对房屋、房屋有关土地进行测量，即房地产测绘是通过相关科学技术，针对房屋与土地等房地产实施的专业测绘工作。房地产测绘是工程测量中的一项工作，同时也是地籍测量专业的一个重要部分，对于实现房地产管理科学性具有重要意义，由此也可以了解到进行房地产测绘特点及技术应用工作的重要性

简介：摘要风险管理是影响房地产经营成败的关键因素之一。房地产项目的实施过程存在很多风险，正确地对待、评价、处理过程风险，必须站在项目管理的战略高度，从项目启动组织到实施过程管理，全过程、全方位地的控制，加强对风险的管理，是保证项目目的、项目目标实现的关键。

简介：摘要房地产企业开发项目管理的主要目的是实现组织安排的合理性和规划性。但是，许多企业仍在使用落后的管理模式，为了更好地促进房地产企业的发展，对房地产企业的几个常见管理模式进行了细致的分析和对房地产工程管理的重要性进行了叙述，并提出了一些改进措施。

简介：摘要作为测绘学科的分支，房地产测绘过程中主要是利用现代测绘技术手段和仪器设备，根据房地产确权需求并基于权属和房地产所在的平面位置、面积和形状等进行专业测绘，实际上是将测绘技术、产籍管理相关业务结合在一起的新型专业测量。本文先对房地产数字化测绘过程中的关键软件技术进行分析，并在此基础上就其应用实践谈一下个人的观点和认识，以供参考。

简介：摘要我国的房地产行业由于起步较晚，所以在成本的控制管理上还存在许多的不足。尤其当房地产行业在近年内达到了可观的盈利额，各种投资成本也随之不断的提高，这在无形中必然会加大购房者的经济负担。为了解决这一情况，松弛有度的管理房地产行业的发展，政府也出台了一些相关政策，希望能控制房地产开发的成本。下面，本文就将结合控制的要点，来详细的阐述几点具体的做法。

简介：摘要工程管理是房地产开发的一个重要环节，也是一个实质性的环节，如何做好工程管理一直是一个困扰房地产开发商的主要问题。本文从房地产管理的内容以及意义、房地产工程管理的方式、目前房地产工程管理出现的新问题、相应的对策建议来对房地产工程管理进行一个简单的分析。