简介:摘要:随着经济和社会的迅速发展,建设项目的数量不断增加使得管理工作变得更加困难,这对建设项目的发展提出了很大的挑战。当前,大部分施工项目都不是以一种单一的方式运作,而是以多个行业为主体,因此,传统的施工管理方式越来越受到限制,不能适应当前施工项目的需要,施工周期不能很好地协调,施工企业的总体经济效益不高。而“工程管理思想”则是指工程建设过程中必须遵守的一些基本原理和方法。主要内容有:目标导向,组织协调,风险管理,质量管理,时间管理,成本管理,交流管理。工程管理应着眼于工程目标的达成,并保证工程能按时、按时、高质量地完成。在此基础上,要使工程建设中的各个工作任务相互协调、相互配合,必须要有合理的组织架构与管理体制。
简介:摘要:随着建筑行业的发展,房地产类大客户已成为施工总承包单位主要建设来源。由于大客户项目较多,而且是由不同团队建设,在施工过程中,各项目按照各自的管理模式和组织进行施工,将会存在或多或少的问题,可能会涉及费用,也可能会影响工期等不利因素,因此,基于施工总承包管理将成为重点管理措施。由于与大客户长期合作,为了各项目高效完成施工任务,给大客户上交满意的答卷,需通过前期项目不断总结经验,后期项目不断的学习归纳,充分了解大客户需求及管理要点,结合各项目特征及要求,制定有针对性的项目管理办法及施工组织。因此,需要通过项目施工总承包管理经验,来支持后续各项目管理,确保高质量高收益完成各项施工任务。