简介:摘要:国家近年来在基础设施领域大量推出PPP项目,在PPP项目运行过程中,项目收益是各方关注的焦点。PPP项目全周期的管控都与投资收益息息相关,项目前期研判阶段对项目收益率的设定、在建设阶段对项目质量的控制、在运营阶段对运营管理工作的策划,都对PPP项目投资收益起着至关重要的作用。若在建设期建设成本投入过低,在运营期造成运营维护成本增高,投资收益下降,若建设期建设成本投入过高,运营期收益将摊薄。笔者多年来从事PPP项目管理工作,本研究从收益策划方面着手,通过对PPP投资项目收益策划与研究,求得项目公司的最优收益。通过对项目管理过程的管理经验的总结和分析,找到最合适的管理方案既能保证项目正常实施,项目公司获得最佳收益,各方权益同时得到保障。
简介:我国一直奉行以公有制为主体,多种所有制经济共同发展的经济政策,在这样宽松的经济政策下,我国的市场经济也在不断的发展和完善,人民的生活水平在不断的提高。原有的房产评估方法已经不能满足大众的需求,收益法应运而生,虽然对收益法的应用还不够成熟,但是它已经表现出来莫大的优势。在现如今的商业地产行业中,房产交易的频繁促使评估行业的快速发展,评估方法的恰当选择更是评估师不可忽视并且需要高度重视的关键点所在。收益法作为在评估行业中被评估师广泛应用的一种方法,在此类能够获得经济效益的商业地产中几乎是评估师的不二之选。我国一直奉行以公有制为主体,多种所有制经济共同发展的经济政策,在这样宽松的经济政策下,我国的市场经济也在不断的发展和完善,人民的生活水平在不断的提高。房地产评估是指由专业的房地产估价人员根据估价的目的,遵循估价步骤和程序,依据估价的原则,并选择适当的估价方法,在综合各种条件和因素的情况下,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
简介:摘要本文根据《中小学校会计制度有关收入与支出的规范,结合中小学校收支业务,按照配比原则阐述中小学校收入支出核算类型,旨在帮助事业单位会计人员学习《中小学校会计制度》,搞好中小学校收入支出的会计处理,提升会计核算水平。
简介:摘要随着近年来国际社会对绩效评价的普遍重视,我国财政部门在公共财政支出领域进行了一定程度的实践探索,但是财政支出绩效评价制度体系尚未有效建立,财政支出未得到有效评价,财政资金使用效益有待提高。推行财政支出绩效评价对充分发挥财政资金使用效益,为经济社会发展大局服务具有很强的现实意义和紧迫性。
简介:摘要云南财政支农支出规模对农民增收的影响不显著,但其支出结构却促进了农民收入水平的提高。由于财政支出的目标偏差,云南财政支农支出促使城乡差距缩小的功能不明显,使得其社会福利功能没能得以体现。提出相应的五个方面的对策措施。