简介：当前,我国的房地产行业发展已处于一个瓶颈期：商业用地成本高致使盈利空间日益缩小,金融环境恶劣致使融资渠道艰难,供大于求致使销售滞缓。因此,房地产企业应审时度势,积极转变发展方式,重新布署经营战略,建立起多元化的房地产开发产业链,使房地产开发模式实现华丽转身,永葆生机和活力。

简介：现有的会计准则允许投资性房地产采用公允价值模式计量,这种模式虽然满足会计信息相关性与可靠性的质量要求,但其严重依赖市场的有序交易,推高获取公允价值的财务成本。从我国目前的资本市场来看,投资性房地产采用公允价值的计量模式的内外部条件尚不完全具备,公允价值计量不可持续,还需要进行必要的市场培育。公允价值要求市场参与者在计量日发生有序交易,要求有较为成熟的房地产交易市场,并且具有较好的财务环境。

简介：人民币汇率和房地产价格是两大重要的经济因素，研究二者之间的关系至关重要。文章通过构建包含人民币汇率、房地产价格的分位数回归模型并选取中国2005年7月至2010年12月的月度数据进行实证研究，结果表明：人民币汇率与房地产价格互相影响，且二者是负向关系。人民币升值导致房地产价格上涨，房地产价格上涨也会导致人民币升值。

简介：快乐也需要经营。人的一生中，快乐和烦恼总是如影随形。有人说：“快乐是人生最高贵的精神财富，只要用心经营，就会获得超常的自尊、自信，就会拥有取之不尽、用之不竭的力量源泉。”“大千世界，有的人烦恼一生，有的人快乐一生，区别就在于是否善于经营快乐。”

简介：《不动产登记暂行条例》已然出台,但是我国的不动产统一登记工作仍处于起步阶段,耕地的承包经营权等农村土地产权登记依然存在地块面积不准确、信息平台不完善等问题以及可能激发社会矛盾等的政策风险。本文针对我国不动产登记中的耕地承包经营权登记工作如何规避风险和解决遗留问题进行探讨。通过深入调查分析,提出需要从工作人员配备、组织机构整合、撂荒土地清理和信息平台完善等多方面开展工作,推动和完善不动产统一登记,服务于农村土地流转与抵押的有序开展。

简介：各盟市农牧业局：最近，锡林郭勒盟农牧业局、赤峰市农牧业局先后请示有关农药经营问题。由于《农药管理条例》发布较早，其规定的农药经营主体已基本不存在，为保证农业生产需要，结合《农药管理条例》正在修订中的实际情况，经研究，对有关农药经营问题通知如下。

简介：非法经营数额的大小会直接影响到部分侵犯知识产权犯罪的成立与否以及罪轻罪重.司法解释对于非法经营数额的认定标准进行了详尽的规定,但是在具体施行中仍然面临着许多困难与争议.为了更好地贯彻罪刑均衡原则,维护司法公正,在尊重现行标准的前提下,通过施行严格解释“无法查明”、扩大解释“标价”等解释方法,遵循“存疑时有利于被告人”的原则,可以更加科学合理地认定非法经营数额.

简介：近日，国管局召开所属宾馆服务经营改革发展研讨会，围绕提升服务经营能力水平、建设高品质宾馆目标任务，加强职能作用、推进改革发展等议题作了研讨。会议认为，要深入贯彻落实新的发展理念，坚持问题导向，突出工作重点，强化监督管理，推进宾馆改革发展。

简介：规范农村土地流转、激活农村土地要素、转变农业经营方式,建立完善的农村土地经营权流转市场机制,发挥市场调节在农村土地流转机制中的基础性作用,引导农村土地经营权有序流转,发展农业适度规模经营是发展现代农业的迫切需要,也是深化农村改革的一项重要内容。在省委、省政府的高度重视和有关部门的努力下,坚持发展与规范并生,引导土地经营权有序流转,取得明显成效。但还存在一些问题：如农民参与流转的积极性不高,

简介：贪污、职务侵占、侵占三种占有型犯罪中，形式多样的承包经营均有不同程度存在，使承包主体的性质、身份、产权等都蒙上了复杂的色彩，同时亦给三种占有型犯罪的司法认定带来许多困惑。结合办案实际，对承包的本质属性、承包案件的判断标准、特殊承包形式中相关案件的认定等三个方面进行分析，可为界定承包经营中占有型财产犯罪的罪与非罪、此罪与彼罪问题，提供有益的路径和方法。

简介：农村土地承包经营权是农民在土地权利中最核心、最重要的一项权利,引导农村土地承包经营权合理流转是今后农村工作中的一项重要任务,事关农村土地承包关系的长期稳定、农村经济发展和农村社会稳定的大局。但是,目前我国关于农村土地承包经营权流转方面的法律法规存在着诸多缺陷,给土地承包经营权流转以及纠纷解决造成了极大的困扰,急需对相关的法律法规予以完善,以促进我国社会经济的发展和农业产业结构的转型。

简介：骗取出口退税犯罪案件的发生具有深刻的经济、社会原因,虽然近年来公安机关加大了对此类犯罪的打击力度,但在司法实践中,骗取出口退税犯罪仍呈现出愈演愈烈的高发态势。相关部门监管不力,部门之间沟通、协作不畅,办案队伍专业化程度低、骗税案件侦办经验不足等都是导致这一现状的重要原因。此类犯罪不仅造成了国家税款的大量流失,也严重破坏了国家正常的税收征管秩序。从犯罪嫌疑人骗税的手法及成因剖析入手,对骗取出口退税犯罪案件的前期经营和收网打击进行系统分析,有利于遏制骗取出口退税犯罪的高发态势。

简介：以2007—2014年间科技上市企业为研究样本，分析了管理者能力对科技企业经营绩效的影响，实证结论表明：管理者能力对科技企业经营绩效具有显著正影响；在地区差异层面和时间差异层面，管理者能力对科技企业有显著正影响结论具有稳健性；管理者能力对民营科技企业经营绩效具有显著正影响，而其对国有科技企业经营绩效没有显著影响。

简介：政府规制失灵属于政府失灵的范畴。在集体经营性建设用地流转改革试点推进过程中．土地收益分配政府规制失灵具体表现为：过度干预土地收益分配、过度限制收益用途及规制监管缺失等。上述问题的出现致使农村基层利益分配的矛盾深化。土地收益分配政府规制失灵的产生与我国转型时期经济发展结构、行政体制有着千丝万缕的联系。因此，深刻分析土地收益分配政府规制失灵的形成机理，明确土地收益分配政府规制的目标、规范政府规制行为有益于保障土地收益分配相对公平及农民财产权利的充分实现。

简介：土地产权是一个复合概念,它是由土地所有权、承包权、经营权等一系列土地权益所组成的权利束。土地产权制度是对土地产权在国家、集体和个人等不同权利主体之间进行划分的基本政治经济制度,其本身并不存在优劣之分或者必然由一种形式向另一种形式过渡的问题。土地产权制度问题,本质上是不同社会发展阶段生产关系与生产力的适应问题;是生产资料所有制与国家性质的适应问题;是生产方式与传统文化的适应问题。当前,家庭联产承包责任制实施过程中存在的集体土地所有权虚置,土地流转增值权运行不畅等问题,完全能够在秉持现行土地集体所有制的前提之下得到解决。通过科学配置和规范落实不同权利主体所拥有的土地产权,集体所有前提下的家庭联产承包责任制将在促进经济发展、维护农民权利、实现政治稳定等方面发挥更大作用。

简介：在完成顶层设计、法律授权的基础上，从去年开始，我国农村土地征收、集体经营性建设用地人市、宅基地制度改革试点工作正式进入实施阶段，首批在全国选择33个县（市、区）行政区域进行试点。这项被简称为“三块地”的改革备受关注。

简介：＂对北京社会治安的印象非常好,公共交通也是很方便的,就是空气质量不那么好,我有不少同学会说,如果北京的空气质量再好些,他们都愿意选择在这里长期生活。北京的竞争很激烈,房租很高的。从生活上说,像天津那样的地方,离北京只有半个小时的车程,虽然发展没有北京那么快,但房租只有北京的一半左右呢。＂

简介：青年是农村致富带头人和新型农业经营主体的主力军，以青年为主力的新型农业经营主体发展势头良好，这为其在新型农业经营主体培育中发挥领头雁作用创造了充分的条件。通过为村民提供农业技术支持、市场信息、宣传致富门路、拓展销路、改善农业基础设施和拓宽增收渠道，农村青年的新型农业经营主体培育申的领头雁作用初显，但仍然遭遇不少瓶颈。为此，要加强关心引导．提升领头雁使命感；加强选树培养，创建领头雁作用平台；完善激励机制，提升领头雁作用动力；落实政策保障，拓展领头雁作用空间；强化配套服务，提升领头雁作用能力。

简介：各盟行政公署、市人民政府，自治区各委、办、厅、局，各大企业、事业单位：经自治区人民政府同意，现将《内蒙古自治区土地承包经营权确权登记颁证工作方案》印发给你们，请结合实际，认真组织实施。

简介：各区县（自治县）人民政府，市政府有关部门，有关单位：《重庆市进一步深化农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。