简介:[摘要] 自1988年开始实行房地产估价人员持证上岗制度以来,我国的房地产估价行业已经经历了三十多年的高速发展。三十多年来,房地产估价行业为我国的经济发展与城市建设作出了重要的贡献。房地产估价行业是伴随着我国商品房交易制度的建立而兴起的主要服务于二手房买卖、房屋抵押贷款等经济活动的行业。过去的三十多年是我国房地产估价行业高速发展的红利期。然而,随着行业外部政治环境、经济环境、社会环境的变化以及行业内部环境的僵化,房地产估价行业面临传统业务逐渐萎缩、新兴业务后继无力的“现实之困”。笔者研究了房地产估价行业外部环境发生重大变化的背景及原因,并结合行业内部的困境,探寻合理的应对之策。
简介:摘要:建筑行业会计核算的内容包括会计科目的设置、会计凭证的审核和填制、成本的核算和分摊、收入和费用的确认和计量、财务报表的编制和分析等。其中,会计科目的设置是会计核算的基础,需要按照企业会计准则和国家相关法规进行合理设置;成本的核算和分摊是会计核算的重点,需要按照企业实际生产情况和管理要求进行合理归集和分配;财务报表的编制和分析是会计核算的成果,需要按照企业实际生产经营情况编制真实准确的财务报表,并进行分析以反映企业的财务状况和经营成果。建筑行业会计核算的重要性不仅在于其对于企业财务管理的核心作用,更在于其对于企业管理者决策的影响。通过有效的会计核算,企业管理者可以获得更加真实准确的财务数据,从而更好地掌握企业的生产经营情况和市场环境,为企业的战略规划和决策提供有力支持。
简介:【摘要】长期以来,天津市的城镇供热一直采用政府投资、国有企业垄断经营的福利供热模式,由于运营效率低下和投资瓶颈的制约,城镇供热行业供给能力提升缓慢。本文对如何利用PPP模式积极打破垄断、引入市场竞争,推进天津市供热行业市场化,提出符合目前政策要求和适应社会主义市场经济体制要求的供热行业市场化对策进行了探究。
简介:【摘要】长期以来,天津市的城镇供热一直采用政府投资、国有企业垄断经营的福利供热模式,由于运营效率低下和投资瓶颈的制约,城镇供热行业供给能力提升缓慢。本文对如何利用PPP模式积极打破垄断、引入市场竞争,推进天津市供热行业市场化,提出符合目前政策要求和适应社会主义市场经济体制要求的供热行业市场化对策进行了探究。