简介:当前共享经济发展势头迅猛,随着线上短租房交易平台巨头Airbnb的强势进驻,中国短租房交易市场迎来新一轮的机遇和挑战。促进共享经济中的短租房业务可持续发展需深入量化分析租房价格的影响因素。基于消费者偏好选择视角,在问卷调查基础上,通过Pearson相关性分析,得出短租房市场价格与消费者的家庭可支配收入、年龄、对好评率的关注度、对用户评价的关注度、出行人数、家庭出行费用预算以及对房东性别关注度等因素间的相关性强弱;同时运用混合Logit模型,分析消费者偏好对短租房定价的影响程度。结果显示:(1)家庭可支配收入越高,消费者对高价的短租房接受度越高;(2)受家庭组成人员和家庭储蓄变化作用,年龄对短租房价格选择的影响呈现出规律性;(3)好评率高低对消费者选择短租房价格空间为200-800元时更具参考价值;(4)部分消费者对用户评价关注度较低;(5)选择低短租房价格的消费群将房东个人信息作为选择的重要依据。最后,从短租房的提供者、短租房交易在线平台企业、短租房市场管理部门三个角度对线上短租房交易市场的健康发展提出相关意见和建议。
简介:东北经济从来就没有真正健康过。所谓"曾经的辉煌"不过是由丰厚的资源支撑起来的数量型低效经济。其病态不是塌陷,而是乏力,病灶的核心不是结构,而是体制。从体制上医治乏力,"结构经济学"的"处方"不会有效。以"重振雄风"为目标,单纯地上项目、铺摊子,只能放大已经形成的病态。受内外诸方面条件制约,以解决体制问题为根本实现战略脱困,在整体方略上不能依赖东北自癒,而必须由中央政府通过顶层设计,以消除"管制体制"为突破口,实施"系统救治"。要以中心城市为重心实施政府服务功能重组、以缩减和裁撤机构为重点大幅精官简政、以经济自贸区为规范建立低门槛市场经济体制、以朝鲜半岛为主要方向加强周边环境塑造。产业重点的选择是重工业和农业,而不是轻工业。
简介:[目的/意义]成都市作为全国首批统筹城乡综合配套改革试验区和首个农村金融服务综合改革试点城市,加快农村金融发展、促进城乡协调统筹发展是提升成都金融经济的必然选择。大数据时代的到来为成都市农村金融的发展提供了契机。大数据技术通过大量的信息处理可以进行科学的预测,降低风险发生概率,从而降低运营成本,解决农村金融业长期困扰的信息不对称问题,这种技术对农村金融的发展起到了综合性成本优化作用。成都市农村金融发展面临的问题和风险主要有农村金融体系不完善、金融法律不完善、农村信用缺失严重、金融专业和大数据应用人才的缺失等。如何利用大数据技术来解决农村金融发展中的种种问题是成都市面临的难题。[方法/过程]从大数据技术对发展农村金融的必要性角度出发分析成都市农村金融发展的现状,对大数据视角下成都农村金融发展路径进行研究。[结果/结论]提出了利用大数据技术构建多元化农村金融发展路径的对策建议:提高数据质量,建设完善成都市金融大数据平台;利用大数据技术构建多元化的农村金融体系;完善成都市农村法律政策环境,培养以数据支持决策的习惯;提升数据分析和应用能力,打造高水平的专业金融人才和数据人才队伍。
简介:深入理解中小企业集群治理风险并构建有效的治理框架,将中小企业集群的理论优势转化为现实的经济动能,对深化国家创新体系建设具有十分重要的理论意义和实践意义。在集群治理理论和小世界网络模型的基础上,分析得出中小企业集群治理的复杂性特征、集群治理风险传导的三阶段特性、中小企业集群网络与复杂网络的耦合关系,运用MATLAB软件对中小企业集群治理风险传导进行参量设计和数值分析并得出分析结论。最后,将研究结论运用到中小企业集群治理中,构建了中小企业集群治理的分析框架,并在宏观、系统层面讨论了中小企业集群治理机制、治理结构和治理环境建设。认为中小企业集群治理框架的有效运行能够管控中小企业集群治理风险并实现其可持续性发展。
简介:宅基地"三权分置"改革成效直接关系到乡村振兴战略目标能否实现的重要问题。本文站在历史的视角,通过梳理和总结新中国成立后宅基地制度相关文件,运用对比分析的方法发现我国宅基地演进的过程可以看作是政治偏好与经济偏好相互博弈的过程,突出表现为产权权能的细化、产权强度的适应性及使用权主体范围的扩大与缩小。进而通过理论分析与文献分析法指出我国宅基地制度变迁方式逐渐由强制性向诱致性转变,并从土地价值、利用效率、制度变迁成本三个方面分析改革的经济动力,从社会稳定、城乡统筹、乡土社会三个方面分析改革的社会政治动力。我国宅基地"三权分置"改革也应该从经济、社会政治与农民个体目标三个层面探寻改革路径,其三个方面的价值与作用也同乡村振兴战略的总要求相契合。
简介:本文采用一种适用于分析建筑产业竞争力的"弓弦箭"模型,该模型将软实力理论引入建筑产业竞争力研究中,将建筑产业硬实力、软实力、表现能力进行组合,构建与建筑产业特征相适应的度量指标体系。在分析指标权重分配体系的过程中,充分发挥在格栅基础上得到的模糊Borda数分析法的效用,并进一步实证探究我国各省建筑产业竞争力的发展现状。研究表明:提升产业竞争力的关键手段是软实力,产业竞争力的基础是硬实力。对一些区域产业,当硬实力不具有优势时,可通过构建软实力提升自己的竞争力。通过对我国区域建筑产业的分析可知,在挑战与机遇面前,为谋求更大发展,提升自身竞争力,则需要认识到建筑产业软实力和硬实力的差异,结合自身特点,对重要影响因素因地制宜进行整合,可通过强化从业人员素质,优化产业结构,提升城镇化产业战略竞争力,提高产业技术竞争力,建立产业制度和服务竞争力,再造产业诚信竞争力来提升建筑产业集群竞争力。
简介:[目的/意义]在“新型城镇化”与“新型村镇化”并举的乡村振兴战略背景下,引导人力资源城乡双向流动将成为城乡融合发展的关键。乡贤能为乡村振兴战略提供人才支撑和文化支持。[方法/过程]在成都市的都江堰市、彭州市、锦江区、成华区、温江区、郫都区安靖镇、郫都区红光镇、成都地铁一号线沿线区域、成都地铁二号线沿线区域和成都地铁四号线沿线区域等地就新型城镇化、乡贤两方面进行了实地问卷调查,共发放问卷560份,收回有效问卷553份。[结果/结论]553份调查问卷结果显示,59.7%的被调查者认同乡贤在新型城镇化中的积极作用,但只有15.3%的被调查者了解乡贤及其有关政策;51.9%的被调查者认为新型城镇化应解决新市民的就业、住房、教育、医疗、养老等问题;67.6%的被调查者最看重乡贤的服务意识和口碑。通过文献查阅推断,成都市的乡贤工作还处于“缺统领、缺典型、缺基础”的起步阶段。从人力资源开发与管理的角度,政府应主导乡贤工作,从社会保障和公共服务方面率先探索乡贤激励政策;同时应探索乡贤的“选育用留”制度,建立乡贤理事会并完善其管理机制。