简介：《中华人民共和国合同法》关于合同变更的规定,主要体现在第77条和第53条,学界一般将第77条规定的合同变更称作“协议变更”,将第53条规定的变更称作“请求变更”。但我们越来越发现“协议变更”和“请求变更”的法律规定,已经不能满足瞬息万变的市场经济需要。故此建议正在制订的我国民法典应在“协议变更”和“请求变更”的基础上,增设“约定变更”和“法定变更”,以完善现有的“请求变更”的规定。形成“协议变更”、“约定变更”、“请求变更”和“法定变更”四种合同变更形式并存的合同变更规范,以满足日益复杂的合同变更关系的需要。

简介：我国《合同法》第410条授予委托合同当事人有任意解除合同之权利,同时也规定了相应的损害赔偿责任,但对赔偿范围未予明确。司法实践中对此分歧较大,一般认为该范围不应包括可得利益。实际上,应视情况不能一概否定可得利益之赔偿,如持续性履行合同,依其特征,可得利益具有阶段性,可得利益应予考虑;再如委托分为民事委托和商事委托,它们解除的法律责任应有所区别。为防止任意解除权的滥用,有必要明确委托合同解除的损害赔偿应依案情决定是否包括可得利益,以促使当事人遵循诚实信用原则,确保交易安全,平衡彼此间权利义务关系。

简介：合同解除溯及力问题作为合同解除中的基本性问题,会影响合同解除后的违约责任、损害赔偿等关系当事人切身利益的事项,故而具有十分重要的理论和实践价值。虽然国内外学者在讨论合同的解除时一定会提及其溯及力,却少有人单独深入挖掘其背后的法理,且采有溯及力说本身存在严重的逻辑矛盾。本文通过介绍和比较其他国家与我国的法律制度和相关学说,从法律解释论的角度进行分析论证,进而提出本文的核心观点,即合同解除应采无溯及力说。

简介：准确界定保证合同的效力，以及弄清由此引发出的诸发责任，责任界定和责任承担等问题，有助于公平正确地处理好无效保证合同的责任问题，保护相对当事人的正当利益。

简介：

简介：李先生、阮女士分别于1988年、1990年从原工作单位调入北京市郊区旅游实业开发公司（以下简称郊区旅游公司），2004年12月24日郊区旅游公司向李先生、阮女士发出通知，告知他们公司研究决定于2005年1月24日解除双方的劳动关系。李先生、阮女士以不服郊区旅游公司作出的与其解除劳动关系决定为理由，

简介：保险经纪合同的法律性质：双方法律行为、双务合同、有偿合同、诺成合同、为第三人利益设定的合同、非计划合同、非格式合同、非要式合同和无名合同。保险经纪合同的法律特征：保险经纪合同关系与狭义保险代理合同关系、保险居间合同关系存在着既相互联系又有区别的复杂情形；保险经纪合同主体的特殊性；保险经纪合同类型的特殊性，分为居间性保险经纪合同和代理性保险经纪合同两种类型。

简介：乌鲁木齐市王女士咨询:我是一家国有企业的正式职工,已工作数年,曾多次要求进修学习。现领导同意本人的要求,但前提是在签订国家规定的劳动合同外签订在职5年以上的协议(要求5年内不得离开本单位)。请问,这样的要求合法吗?新疆德洋律师事务所徐昌平

简介：双务合同实为两个单务合同。双务合同成立,实为两个单务合同交换关系成立。合同守约方因相对方根本性违约而解除合同,是解除守约方为债务人之合同,并不解除受约方为债权人之合同,其宗旨是单方免除自己债务。主张合同解除既有溯及力地消灭全部合同关系,又可请求损害赔偿,逻辑矛盾不能否认。在法理上,合同标的物意外灭失,当事人应各自丧失因标的物之存在而发生之现有利益。在一般买卖,出卖人一次性履行买卖合同义务,标的物意外风险可由一方承担,表现为所有人主义原则;在保留所有权买卖,保留卖主分期履行买卖合同义务,标的物意外风险应由双方承担,不表现为所有人主义原则,也不表现为交付主义原则。

简介：消费者合同已经普遍地存在于我国的消费市场中,但我国现行法不仅没有相应条款对其加以规制,而且消费者合同的概念亦没有被立法者和学界所接受。文章通过论述在我国制定《消费者合同法》的必要性与可行性,提出了在未来修订《消费者权益保护法》时增加专章内容对"消费者合同"加以规制的构想,并从消费者撤回权和格式条款两个方面论证了"消费者合同法"应包含的主要内容。

简介：随着房地产开发业的发展，银行按揭合同在房屋买卖中越来越占重要地位。但银行按揭合同是否有效，在法学理论界却存在争论。本文试图从我国民法所采用的与现代物权论有关的法律条文的分析，从理论上对银行按揭合同的有效性进行论证，以期能对于按撮合同的理论研究与实际履行有所牌益。一、关于银行按指合同的特殊性银行按揭合同是抵押货款中具有特殊性的一种法律形式。借款人以向房地产商预购尚末竣工的房产为抵押物，向银行贷款，用以支付购房款，接受该购房款的房地产商，同时又是贷款的担保人，保证借款人到期向银行偿请所贷之款。其特殊性表现为：（1）法律关系的“组合性”：即按撮合同是几个法律关系的组合，它将贷款关系、房产预购关系、抵

简介：现行《物权法》第106条和《合同法》第51条在实践和理论上都存在冲突。要从根本上解决前后立法衔接的矛盾,并在理论上避免逻辑断裂,就必须将无权处分合同认定为有效。应该在肯定我国债权形式主义的物权变动模式基础之上,分析立法缺陷,对合同效力重新认定,促使两法衡接。

简介：原告（反诉被告）北京飞度网络科技有限公司（以下简称飞度公司）被告（反诉原告）北京诺米多餐饮管理有限责任公司（以下简称诺米多公司）2015年1月21日，本案被告（反诉原告）北京诺米多餐饮管理有限责任公司（以下简称诺米多公司）与原告（反诉被告）北京飞度网络科技有限公司（以下简称飞度公司）签订《融资协议》，约定诺米多公司委托飞度公司通过“人人投”互联网非公开股权融资平台融资88万元（包括诺米多公司出资70．4万元）。

简介：地役权设立,将成为矿业用地获取和利用的普遍方式。矿业地役权合同,是地役权设立、行使、登记和保护等环节整体运行的主轴,属于突破物权法界限而跨入债权法的行业性物权契约。土地承包经营者是订立合同的基本的和多元的主体,土地立体性分层使用权是合同权利的现代的和广泛的客体,地役权利用方式以及费用支付等是合同的重要内容。地役权合同应当采取书面形式,适时使用非要式合同;以能够对抗善意第三人为基本目的,坚持不动产登记为原则不登记为例外。违约适用严格的归责原则,地役权保护适用物权请求权。

简介：免责条款是合同当事人在合同中事先约定的旨在限制或免除一方未来责任的条款，因其能预先分配合同风险、节省交易成本，故为现代社会普遍适用。但免责条款运用不当，极易损害当事人的利益，有违合同正义，故需法律加以规制。免责条款发挥免责的前提是免责条款订入合同，这是保障大众权利的关键所在。文章从免责条款提请的时间、提请注意的方式、提请注意的程度等角度探讨了免责条款订入合同的规则。

简介：合同诈骗罪是97年刑法确定的新罪名。本文对该罪犯罪构成、表现形式和此罪与他罪的界限等方面进行了分析和探讨，并结合司法实践对该罪的数额、行为、界限等问题提出了看法，旨在对司法实践中认定该罪提供帮助。

简介：诚实信用是民事活动中要求当事人遵守的原则,为《民法通则》、《合同法》所确立,但在保险合同中却要求“最大诚信”.本文既分析了最大诚信原则对投保人的约束即如实告知义务,也分析了保险法理论中未被重视的最大诚信原则对保险人的要求和约束.

简介：随着商品经济的发展，合同日益成为社会经济生活中最主要的交往手段，是每个法人、公民进行经济交往的基本法律形式。履行合同、严肃合同纪律，不仅是保障每个企业正常生产经营及每个公民满足生活需要的要求，而且是维护整个社会秩序、使整个国民经济机制正常地整体化运转的需要。因此，合同责任也就成为合同中一个重要组成部分，也是现代合同法生命力之所在。

简介：在商品房预售的交易中，购房人在支付首期规定的房价款后，贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，称之为预售商品房贷款抵押。通过这种方式，一时难以支付全部房款的消费者可以购买商品房，发展商可以尽快收到房款，而银行的业务也得以拓宽。

简介：保险是转嫁风险的工具，当事人通过保险合同来设计、安排自己的生活，实现自己的目的，正是无数个保险合同，构筑了形形色色的保险市场。那么，保险合同有无共性？其特殊性表现在哪些方面？这完全不是逻辑问题，而是价值判断问题，直接影响到当事人的权利义务及合同的效力，无论在理论上还是实践上均有重大意义。举例如下：