简介：摘要随着我国社会的进步与发展，人们的知识文化水平不断提升，对私有财产的保护也是投入了越来越多的关注，房地产登记制度是对私有财产保护的一种有效形式，研究房地产登记制度对于我们正确合法的保护自己的私有财产有重大的意义。房地产登记指的是房地产权利人向国家登记机关发出申请，对房地产的物权进行更改变化，并随之进行登记记录。为了对房地产登记制度进行补充和完善，我国早在2007年的时候就颁布了《物权法》以期完成这一目标，但是在实际的运用中取得的效果并不是很理想，依然存在着很多的问题。逼着结合实际经验对这些问题进行了分析，并提出了一些改进措施，希望在未来的日子能给需要的人们提供一些帮助。

简介：设计管理是房地产开发项目管理中的重要组成部分，也是项目建设过程中预控管理的关键环节。基于此，本文归纳了房地产开发设计阶段、施工图设计阶段及设计变更阶段的设计管理，分析对房地产项目设计各阶段进行设计管理的重要性。

简介：近年来，随着我国社会经济的快速发展，房地产开发项目也越来越多。在房地产开发中，要想真正的发挥其实效性，项目开发及项目管理人员必须充分注重对房地产资源的配置，从而全面提升房地产项目管理质量。但是在实际中，房地产开发中面临着很多环节，这也使得项目管理中存在诸多难点。因此，必须充分了解到房地产开发项目管理的难点，并结合具体情况，制定相应的完善措施，从而全面提升房地产开发项目管理质量。

简介：摘要目前，房地产项目建设过程中水土流失较为严重，普遍存在水土流失防治措施设计不完善、落实不到位等问题。本文以东莞市石碣镇合信广场项目（以下简称“合信广场项目”）为例，介绍该项目建设过程中水土流失防治措施设计及实施情况，旨在为同类项目水土流失的防治提供参考。

简介：摘要随着我国房地产行业的高速发展，房地产行业在经营管理方面出现的问题也越来越突出，严重阻碍房地产行业的发展，严重影响了我国经济社会的正常运行秩序。本文主要探讨了当前房地产市场面临的经营管理问题，并对加强房地产企业经营管理提出了几点建议。希望对相关从业人员能起到一定的参考作用。

简介：摘要我国房地产行业处于高速发展阶段，房地产抵押贷款方式成为财务抵押的主要方式，但是抵押过程中依旧存在一些问题，使抵押双方无法达到满意的交易结果。房地产抵押价值是相关行业一直探讨问题，对现阶段应用的房地产抵押价值方法进行讨论，将房地产抵押贷款中的看跌期权践行分析。改进抵押评估方法，使该方法能够反映出资产在抵押过程中的实际价值，利用期权修正方式，使借款人违约可能性以实际价值体现，使违约风险进一步降低。

简介：摘要随着房地产经济的飞速发展和城镇化进程的加快，房产测绘工作得到了突飞猛进的发展。近年来伴随着建设部“测管分离”思路的提出，各地相继放开了房产测绘市场。由于没有规章制度的制约，房产测绘市场的仓促放开，引起了一系列问题。本选题旨在描述国内房产测绘发展现状，分析国内房产测绘事业单位内部发展遇到的问题及其原因，借鉴国内外先进的测绘管理模式，提出具有可操作性的国内房产测绘应对策略。

简介：房地产行业具有高投资、长周期的特点，其对于成本的控制在日常经营管理中起到至关重要的作用，直接影响到企业的经营效率和经营目标的实现。因此，房地产企业对于成本的控制尤其重要。房地产企业的成本发生环节较多，归结起来而言，在房地产项目开发环节的成本占重要比例，我们将以房地产项目开发过程的成本控制为研究对象，以期能够在揭示房地产开发项目的过程中成本构成的基础上，对于房地产开发项目的成本管理和控制在方法和效果上能够有所促进，发挥着积极的影响和作用。文中对房地产开发项目的成本控制进行了分析。

简介：摘要精细化管理主要是从流程化、定量化、信息化的角度出发，从而可以保证其各个环节的质量达到要求，可以更好地为整个项目的顺利进行提供良好的基础条件。精细化管理措施的应用，需要以常规管理为出发点，逐步深化改革，其主要包含了规范化、精细化、个性化等方面。在工程管理中，需要积极的创新管理方式，细化流程环节，从而可以保证项目得以顺利进行，给企业创造更高的经济效益。鉴于此，本文对房地产企业工程项目施工管理进行分析，以供参考。

简介：摘要设计管理是项目开发建设的龙头，建立科学、系统的设计管理程序，不仅是实现项目建设宏伟目标的第一步，更是项目开发取得较好经济收益的重要前提。规范各项目设计管理的操作程序、优化配置各项目设计资源、加强各项目设计的监控与管理、提高工程设计质量，有利于加快工程建设进度，控制工程造价，确保项目投资效益最大化。

简介：摘要住房问题是关系到国计民生的大问题，随着近年来房地产业的快速发展，及房屋价格的迅速盘升，“寸土寸金”已经不再是神话。在此背景下房屋测量再度成为广大买房人和卖房人关注的焦点。房产测量日益受到广大的业主的重视。相关测量技术在旺盛市场需求的推动下得到了进一步的快速发展。

简介：摘要地产评估具有较强的特殊性。在很多其他类型的经济活动中，很多未知的风险和面临的挑战不外乎就是不确定的收益和不确定性问题，各种不确定性的存在使得经济活动的实施结果无法准确预测，最后得到的收益也可能不一样。所以，很多经济活动是需要从最后的收益层面去考虑评估风险的，但房地产评估是一种社会中介活动，市场上的信息不平衡导致了这一行业的产生，并且评估活动会给市场造成各种影响，可能会给评估机构工作人员带来收益或损失，也可能会对政府、企业和社会大众带来各方面的影响，所以房地产评估活动涉及的范围非常广，内容非常复杂。

简介：摘要本文首先对房地产无效成本进行了讨论，并阐述了房地产无效成本及控制措施，以供相关从业人员参考。

简介：摘要房地产开发项目是一项复杂的、系统的工程，具有开发周期长、投资金额大、多风险的特点。房地产开发的健康、有序从根本上取决于前期策划、规划设计、建设、促销的理性构思和运作等，风险研究是实行有效的风险管理的基础，是实现房地产业健康良性发展的前提。本文针对房地产开发项目风险管理进行探讨，为有效化解房地产开发项目运行中的风险提供一些参考。

简介：地产项目成本管理是根据房地产开发的总体目标和项目的具体要求，在房地产项目实施过程中，对项目成本进行有效的、有系统地预测、实施、控制、跟踪、分析和考核等管理活动，以达到强化经营管理、完善成本管理制度、提高成本核算水平、降低工程成本、实现目标利润、创造良好经济效益的过程。加强房地产开发项目成本管理是企业积蓄财力，增强竞争力的必由之路。

简介：摘要房地产开发过程中，其成本的合理控制是实现利润的重要条件之一。成本控制与风险控制两者是独立而又相互依存，一味地降低成本，给工程质量带来一定的风险。本文主要对房产开发成本控制及风险控制进行分析，提出相应措施。供同行借鉴参考。

简介：摘要房地产企业财务成本管理的水平直接关系到企业经济效益水平，企业的核心竞争力与财务成本管理有着重要的关系。为保证房地产企业不出现浪费现象，必须采取合理有效的成本管理措施，通过房地产企业财务成本管理可以帮助企业节约资源和成本。因此本文针对房地产企业成本特点和管理现状进行了论述，并指出相应的解决对策，从而加强房地产企业的成本管理，促进企业发展。

简介：摘要房地产是我国商业领域非常重要的组成部分，其关系到土地、建筑及其相关的各种权益的产业，关系着国家经济和民生问题。本文重点对现代房地产测绘技术的应用和如何使用现代技术使房地产测绘更准确更科学更实际进行分析，以便提高房地产测绘技术手段，从而更好的服务于社会及房地产产业。

简介：当前房地产开发企业工程管理的水平普遍不高，企业经济效益低于当前国际的一般水平，很多房地产开发项目存在质量不合格、交房拖期、投资成本大、空置率高等问题，很大程度上制约了房地产开发企业的发展，因此房地产开发企业要想提高自身竞争力，就应加强开发项目的工程管理。

简介：房地产行业要想在日益激烈的市场竞争中维持生存，首先就应该降低自身项目的开发成本，然后实现自身的完善，保障自身竞争实力的存在。只有切实保障每个环节都与预算相近，才能够最大程度上降低开发成本，提升企业的竞争实力。