简介：

简介：

简介：

简介：研究目的：通过对土地概念演进分析，指出土地资源资产不仅有广义和狭义之分，而且有平面与立体之别，其土地资源资产价值必然表现出广义立体价值形态。研究方法基于对土地资源资产概念在理论与实践中认识的深化，应用资源经济学和生态经济学方法，对广义立体土地资源资产价值进行理论分析。研究结论广义立体土地资源资产价值的提出和应用有利于合理增加供给，抑制过度需求，调节供需矛盾：有利于提高土地资源资产利用的效率和集约度；有利于农地的保护：有利于将资源资产纳入国民经济核算体系，有利于对土地资源资产实施系统管理。

简介：

简介：农民的集体土地所有权事实上已被悬挂，或者说被虚化，即从制度和实际运作两个层面都没能体现和维护所有权的权益。要解决这个问题，应将土地所有权原原本本地归还农民个人。有人担心这样做会有悖社会主义制度的性质，会使许多人因为土地交易而失去土地，重返贫困，另一些人则成为新的地主。其实，这纯属学者们关在书斋里的多余担心。今天的农民不但不会一窝蜂式地将土地卖掉，反而会更加珍惜作为自己生活的最后一道保障线的土地资源。何况土地的交易与林木的采伐一样，可以通过制度设定来防止不合理的交易。

简介：不动产证券化是未来金融发展的重点1990年诺贝尔经济学奖得主夏普和米勒两位教授通过实证研究和逻辑推导断言:不动产证券化是21世纪世界金融业发展的重点之一,不动产证券化将是金融业结构变化和金融工具创新的主要内容之一.

简介：今年国家将集中力量查办经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让方面的案件，以及滥用职权，违法行政，严重破坏国有土地使用权，探矿权，采矿权市场经济秩序方面的案件。针对这些问题，国土资源部将以自查为主、突出重点、重在整改、区别对待为原则进行整顿。

简介：

简介：土地利用总体规划是实现土地资源优化配置和部门间合理分酉己的有效方式，是落实土地管理法的重要手段。本文从我国已经开展的两轮土地利用总体规划入手，分析了前两轮规划尤其是上一轮规划取得的成绩，总结了规划中暴露出的问题．提出了改善土地利用总体规划的一些建议，以期对新一轮规划修编有所裨益。

简介：防治违法用地，杜绝越权批地，从供地源头治理腐败．落实经营性用地招标拍卖挂牌出让制度等，既是国土部门加强土地管理．防止乱占滥用土地以及土地资产流失的重要职能职责；又是国土部门加强党风廉政建设，预防和杜绝土地管理工作人员、特别是领导干部职务犯罪的重要内容和措施。

简介：划拨用地的历史沿革及其特点新中国土地管理史上，第一次提及与划拨有关的文件当是1958年出台的《国家建设征用土地办法》，该文件规定，用地单位在支付了征地补偿费用等资金后，可由县级以上人民政府批准核拨土地。1982年国家颁布的《国家建设征用土地条例》和1986年《土地管理法》规定，征地申请经批准后，由所在地的县、市土地管理机关批准划拨土地。

简介：城市土地是城市存在和发展的载体，也是城市功能发挥和经济活动的基础。在工业化和城市化进程中，必然使具备一定规划条件的城市土地变得更加稀缺。为此，城市政府在促进土地资源转变为土地资本过程中，必须合理配置城市土地，使土地收益最大化。因此，在城市土地经营中，需要各方面的配套和协同。

简介：

简介：

简介：

简介：

简介：集体土地两权分离说根据我国《宪法》规定，城市土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属集体所有。《土地管理法》中规定，国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法，由国务院另行规定。到目前为止，...

简介：我国入世,对于土地市场,机遇与挑战并存,为规范土地市场使之与国际惯例接轨,文章有针对性地从几个方面(如土地供应市场、拍卖土地实行"净地出让"、城市规划观念、土地有形市场建设、城市新区拓展、建立土地基金制度、建立土地收储让新机制、网络信息建设、法制建设等),阐述应对入世的策略。

简介：改革开放以来，我们学习和借鉴香港垄断土地一级市场与批租土地的做法和经验，逐步形成了由国家垄断并按计划供地的土地一级市场，建立了包括出让、租赁、作价出资和入股、授权经营等多种供地方式，招标拍卖挂牌等多种市场运作模式的土地市场制度，为经济社会的发展奠定了坚实的基础。当然，站在建立完善的社会主义市场经济体制和民主法治社会的大背景下，认真审视我国垄断土地一级市场的相关制度安排，确也存在不少问题和缺陷。这些不足和缺陷与我国土地一级市场周期性出现的混乱状态，尤其是与上世纪90年代初房地产开发圈地热和2000年以来的开发区圈地热，有着必然的联系。