简介：摘要：建筑企业在深度参与PPP项目投资、建设和运营的过程中，达到了带动主业、做大市场的效果，也因投资回报周期长和提前退出机制不畅等问题，财务持续投资能力受制约。为扩大有效投资，政策层面鼓励企业采用资产证券化等多种方式盘活PPP项目存量资产。本文将结合某大型建筑企业案例实践，阐述资产盘活的必要性及可行性，分析PPP项目资产证券化的交易结构及作用，总结经验并提出管理建议，供自身及同类型企业持续开展包括资产证券化在内的资产盘活工作参考。

简介：石岩公学是一所集政府办学、企业办学与民众办学为一体的新型学校.它既有公办学校的稳定性,又有民办学校的灵活性,还有企业办学的产业性.这是一种先进的办学体制.目前,全校有90个教学班(其中小学部54个班、中学部有36个班),学生3500多人(其中住校生有2599人),教职工506人.学校占地面积122000平方米,建筑面积78000平方米,是珠江三角州规模最大的学校之一.

简介：摘要：不动产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts，简称“REITs”），是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行不动产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。我国公募REITs首批试点自2021年6月正式上市以来，总体上取得良好成效。深入推进公募REITs试点，将有效盘活存量资产，进一步促进投融资良性循环，助力实体经济发展。2022年5月11日，国务院常务会议指出“要按照市场化法治化原则，通过发行不动产投资信托基金等方式，盘活基础设施等存量资产，以拓宽社会投资渠道和扩大有效投资、降低政府债务风险。指导地方拿出有吸引力项目示范，对参与投资的各类市场主体一视同仁”，为我国公募REITs下一阶段发展指明了方向。本文主要分析中国基础设施公募REITS投资风险。

简介：摘要：目前，非经营性政府投资代建项目所面临竞争压力正在增加。在这样的市场背景之下，提高对非经营性政府投资代建项目财务管理的水平，已经成为了项目顺利进行和发展的重中之重。同时，市场的经济也在不断的发展和变化，因此对非经营性政府投资代建项目的财务加强管理也就显得更加的重要了。并且，现在越来越多的项目负责人和相关的企业已经意识到，财务管理工作做得好，对于企业实现业务与财务共同管理也有着促进的作用，同时也有助于企业完成内部资源的合并，非常有助于企业的可持续发展。鉴于此，本文通过分析非经营性政府投资代建项目提高财务管理水平对企业未来发展的作用，来分析当前企业财务管理中存在的一些问题，并为企业的可持续性发展提供发展建议，旨在相关行业提供参考。

简介：“夹心层”住房问题产生于房地产市场的失衡和社会保障的缺位。虽然可以借鉴香港的“公屋”模式，但在我国存在着政府思维、房源、“夹心层”特殊的住房需求、与经济适用房和限价房等的协调统一和监管等方面的障碍，使得实行公租房难以解决“夹心层”的住房问题。作者认为，通过政府补贴政策和金融政策的引导，促进住房租赁市场的发展才是解决之道。

简介：资本公积本来是内容简单明了的会计科目，但如今却复杂多变，已面目全非。文章通过资本公积会计处理的沿革透析我国会计准则演变中存在的理念缺陷，指出会计规则应通过增强透明度来遏制利润操纵才是更有效的办法，相反，以会计规则的改变来遏制利润操纵副作用很大。建议还原资本公积本来面目，不要再让它扮演利润操纵的控制器角色。

简介：摘要：基础设施公募REITs是房地产和基础设施资产证券化的重要工具，旨在盘活存量资产、降低企业债务负担、拓宽投资者投资渠道。本文介绍了公募REITs的概念、政策规定和实践情况，分析了实施过程中的难点，并提出了工作思考。在政策支持和市场需求的推动下，公募REITs将成为未来发展的重要趋势，但需要进一步完善相关法规、优化发行机制、建立评价体系、提升运营效率并加强市场推广。

简介：摘要：随着我国“新基建”加速推进，以及《交通强国建设纲要》《国家综合立体交通网规划纲要》落地实施，不断加大交通基础设施投资力度，多年来以银行融资为主体的投融资模式越来越难以满足发展需求，高速公路建设资金供求矛盾亟待解决，创新投融资模式，能更有力支撑高速公路设施建设发展；公募REITs作为基础设施融资方式已经越来越受到业界的关注，我国公募REITs的推进对创新高速公路行业投融资模式具有重要意义。

简介：摘要：党的二十大提出“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，从中给出了解决中低收入群体住房问题的方向，从“购”向“租”转变思路，从解决房价、利率等系列复杂经济问题中跳出来，从发展公共租赁住房的视角去寻求答案。住房公积金与生俱来的公益属性，是否可以“联姻”公租房建设，解决新市民、青年人的“住有所居，居有所安”问题，与“广厦千万，大庇天下寒士”的理想更近一步！下面我们就试着从公租房发展困境和公积金投资公租房的意义角度出发，剖析住房公积金直接投资公租房建设的利弊取舍。

简介：内 容 摘 要

简介：内 容 摘 要

简介：为满足日益增长的乘客需求，大多数游轮公司重新开始规划图纸，投入时间和金钱开发更大、更好的船舶。然而造船设计师兼皇家加勒比游轮公司（RoyalCaribbean）副总裁PeterFetten却持有不同观点。他决定将现有游轮切成两段，在中间额外增加一个新船体，然后将新船体与其它两部分连接起来。“这只是个工程技术问题，”Fetten解释道，“既然我们能够飞往月球，那么我们就能把船舶切开。”

简介：企业集团是在横向经济联合的基础上产生和发展起来的高级组织形式。实施大型企业集团战略是国有大中型企业改革和发展的一项重大选择。十五大报告中指出:“要以资本为纽带,通过市场形成具有较强竞争力的跨地区、跨行业、跨所有制和跨国经营的大型企业集团。”这为大型企业集团的改革和发展进一步指明了方向。

简介：1955年迪斯尼先生在加利福尼亚申请了第一所迪斯尼乐园，这种主题公园带来了城市功能和城市面貌的变化，所以这股浪潮在上个世纪80年代的时候到了中国，引起了全国大量建设主题公园的一个浪潮。有一个数据说明2013年年底的时候全国已有的和在建的大型主题公园达到了2500家，可是很遗憾的是与这样一个大量数据相比，我们国家的主题公园经营状况不是很好，一成盈利，两成持平，70％都是亏损，为什么出现这样的情况？研究发现，主题公园盈利模式的选择和主题公园盈利状况是有着紧密的关系。

简介：摘要：2020年4月,证监会、发改委联合下发了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（证监发[2020]40号）,随即证监会于2020年8月发布了《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》。此举标志我国基础设施领域的公募基金制度正式试行,为进一步创新投融资机制,有效盘活存量资产,促进基础设施高质量发展创造了重要的机遇。基础设施公募REITs是REITs基金中的一个重要分支,也是此次试点的主要内容。2022年1月,国家税务总局发布了《关于基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点税收政策的公告》（财政部、税务总局公告2022年第3号,简称“3号公告”）,明确了基础设施REITs设立前重组环节和设立环节的企业所得税处理,减轻了纳税人的税收负担。本文主要分析完善中国基础设施公募REITs试点税收政策探讨。

简介：摘要：在大型煤化工发展的过程中，对大型空分装置及应用是非常重要的，空分装置系统在运行的过程中能够提高煤化工生产的效率，然而在实际操作时会产生增压系统在空分装置当中是非常重要的设备。本文介绍了从设备管理、优化操作、加强巡检、安全环保等方面保证空分装置长周期稳定运行。

简介：近年来，我国大型医疗设备购置之风日益严重，已形成了一场医疗“军备竞赛”。有统计数字表明，我国目前每万人拥有的大型医疗检查设备数量，不但超过经济欠发达国家，有的也突破了经济发达国家的水平。不久前辽宁省的一次调查发现，无论哪级医院均存在着诊断设备平均台数远远超过治疗设备平均台数，两者之比最高可达13：1。

简介：安德里茨（Andritz）纸浆和造纸业务部与EnmasAndritzPvtLtd（一家安德里茨与Enmas工程的合资企业）合作，为印度的拉耶格达（Rayagada）纸浆厂提供一个纤维生产线和回收岛。此项目将是安德里茨向印度提供的最大的工厂级设备。

简介：摘要：随着市场经济结构的不断变化，以及建筑行业竞争越来越激烈的环境下，大型建筑企业的融投资业务直接决定了企业的风险控制成效，以及资金流动性。因此在现阶段，大型建筑企业必须要意识到开展融投资业务的必要性，以此不断拓展企业的产能，为企业的可持续发展注入更多活力。文章以大型建筑企业的融投资业务为核心展开探讨，分别分析了大型建筑企业融投资业务开展的必要性，以及建筑企业融投资业务的未来发展策略。

简介：【摘要】随着近年国内加快大型石化合成项目投入建设，对大型进口挤出机设备的需求激增。国内企业在购买进口挤出机中，在不同的贸易文化的影响下，使用国际通用贸易条款时，当中因贸易的条款设定或挤出机交易特点不明确，导致产生一些矛盾与冲突。本文对在挤出机贸易执行过程中涉及到的主要矛盾点进行列举，并分析当前产生问题的原因和针对此类问题解决的建议。从而避免因交易条款产生纠纷和项目成本的增加，更顺利的完成项目。